Bảng giá đất Thị trấn Liên Nghĩa Huyện Đức Trọng Lâm Đồng mới nhất
Huyện Đức Trọng nằm cách trung tâm thành phố Đà Lạt khoảng 30 km về phía Nam, là một trong những khu vực phát triển nhanh chóng và tiềm năng của tỉnh Lâm Đồng. Với vị trí chiến lược trên tuyến giao thông huyết mạch, nơi đây không chỉ thu hút nhiều nhà đầu tư mà còn là điểm đến lý tưởng cho các dự án bất động sản và du lịch. Đức Trọng còn nổi bật với không khí trong lành và môi trường thiên nhiên phong phú, lý tưởng cho những dự án nghỉ dưỡng. Sự gia tăng đầu tư vào hạ tầng giao thông và tiện ích công cộng đã làm tăng giá trị bất động sản tại khu vực này, mang đến cơ hội đầu tư sinh lời cho các nhà đầu tư lâu dài.
Mua đất tại Thị trấn Liên Nghĩa, Huyện Đức Trọng, Tỉnh Lâm Đồng: Mức giá ra sao?
Căn cứ theo Quyết định 02/2020/QĐ-UBND và các quyết định sửa đổi, bảng giá đất tại Huyện Đức Trọng được quy định cụ thể, áp dụng từ năm 2020 đến 2024. Bảng giá đất này được tính cho nhiều loại mục đích, bao gồm tính tiền sử dụng đất, thuê đất, thuế đất, và những khoản phí khác liên quan đến đất đai.
Giá đất tại Thị trấn Liên Nghĩa đang dao động khá đáng kể. Giá đất ở đô thị có mức giá trung bình là 4,096,000 VNĐ/m², với giá thấp nhất hiện tại là 504,000 VNĐ/m² ở vị trí 1 đoạn đường hẻm cạnh thửa 108 và có thể cao nhất lên đến 6,928,000 VNĐ/m² ở đoạn đường từ Phạm Văn Đồng.
Đối với loại đất trồng cây hàng năm, giá có mức trung bình là 78,000 VNĐ/m². Đất nuôi trồng thủy sản có giá trung bình là 46,000 VNĐ/m². Với đất nông nghiệp khác, giá trung bình đạt khoảng 93,166 VNĐ/m². Các loại đất rừng, bao gồm rừng sản xuất và rừng phòng hộ, có giá rất thấp, từ 10,000 - 20,000 VNĐ/m².
Xem chi tiết bảng giá đất của Thị trấn Liên Nghĩa
Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất
Theo khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024, bảng giá đất được áp dụng cho nhiều trường hợp nhất định. Cụ thể, nó được sử dụng để tính toán tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân; tính tiền thuê đất, thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất. Ngoài ra, nó cũng phục vụ cho việc tính tiền bồi thường trong quản lý đất đai và xác định giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất.
Tại Huyện Đức Trọng, việc tham khảo bảng giá đất là điều cần thiết cho các nhà đầu tư và người dân muốn thực hiện các giao dịch liên quan đến đất đai.
Giá đất Thị trấn Liên Nghĩa so với các khu vực xung quanh
Khi so sánh giá đất tại Thị trấn Liên Nghĩa với các khu vực lân cận như Xã Hiệp Thạnh và Xã Phú Hội, có nhiều khía cạnh đáng lưu ý. Tại đường Xã Hiệp Thạnh, giá đất ở đô thị trung bình chỉ khoảng 7,250,000 VNĐ/m², thấp hơn đáng kể so với Thị trấn Liên Nghĩa, nơi có giá đất lên tới 4,096,000 VNĐ/m².
Ngoài ra, Xã Phú Hội cũng ghi nhận tình trạng tương tự với mức giá đất thấp hơn, chỉ khoảng 69,000 VNĐ/m² cho đất nông nghiệp. Đặc biệt là vùng đất trồng cây lâu năm tại Thị trấn Liên Nghĩa có mức giá cạnh tranh hơn so với các khu vực khác một chút.
Điều này chứng minh rằng Thị trấn Liên Nghĩa tại Huyện Đức Trọng đang giữ được vị thế hấp dẫn và tiềm năng tăng giá trong tương lai. Với sự phát triển nhanh chóng của hạ tầng và nhu cầu về đất ở gia tăng, việc đầu tư vào Thị trấn Liên Nghĩa có thể mang lại lợi nhuận cao trong dài hạn.
Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Đức Trọng, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Đức Trọng để so sánh chi tiết.
Thị trấn Liên Nghĩa không chỉ có giá trị bất động sản cao mà còn có cơ sở hạ tầng và môi trường sống lý tưởng. Với nhiều loại đất khác nhau cùng mức giá đa dạng, nơi đây xứng đáng là một trong những lựa chọn đầu tư hàng đầu cho các nhà đầu tư và người dân.