Bảng giá đất Thị trấn Đồng Mỏ Huyện Chi Lăng Lạng Sơn mới nhất

Thị trấn Đồng Mỏ thuộc Huyện Chi Lăng, tỉnh Lạng Sơn, nằm ở vị trí chiến lược, đóng vai trò quan trọng trong việc phát triển kinh tế vùng Đông Bắc. Khu vực này có địa hình chủ yếu là đồi núi với hệ thống sông suối phong phú, rất thuận lợi cho nông nghiệp và kinh doanh. Sự phát triển hạ tầng giao thông, đặc biệt là các tuyến đường kết nối quan trọng, đang thúc đẩy đô thị hóa và tạo cơ hội cho bất động sản tại đây.

Mua đất tại Thị trấn Đồng Mỏ, Huyện Chi Lăng, Tỉnh Lạng Sơn: Mức giá ra sao?

Theo quy định tại Quyết định 32/2019/QĐ-UBND ngày 20/12/2019, bảng giá đất trên địa bàn Lạng Sơn đã được sửa đổi và bổ sung bởi các quyết định sau: Quyết định 05/2021/QĐ-UBND, Quyết định 36/2021/QĐ-UBND, Quyết định 40/2022/QĐ-UBND, Quyết định 27/2023/QĐ-UBND và Quyết định 69/2024/QĐ-UBND. Phạm vi áp dụng bảng giá là cho việc tính tiền sử dụng đất, thuê đất, thuế sử dụng đất và nhiều trường hợp khác liên quan đến quyền sử dụng đất.

Căn cứ theo bảng giá đất, giá đất ở Thị trấn Đồng Mỏ dao động từ 9.000 VNĐ/m² đến 60.000 VNĐ/m², tùy thuộc vào loại đất và vị trí. Cụ thể, bảng giá như sau:

• Đất nuôi trồng thủy sản: Giá trung bình: 35.000 VNĐ/m² (Giá thấp nhất: 31.000 VNĐ/m² tại Vị trí 3, Giá cao nhất: 39.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1).
• Đất nông nghiệp khác: Giá trung bình: 47.000 VNĐ/m² (Giá thấp nhất: 40.000 VNĐ/m² tại Vị trí 3, Giá cao nhất: 54.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1).
• Đất rừng sản xuất: Giá trung bình: 9.000 VNĐ/m² (Giá thấp nhất: 9.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1, Giá cao nhất: 9.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1).
• Đất trồng cây hàng năm khác: Giá trung bình: 47.000 VNĐ/m² (Giá thấp nhất: 40.000 VNĐ/m² tại Vị trí 3, Giá cao nhất: 54.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1).
• Đất trồng cây lâu năm: Giá trung bình: 41.000 VNĐ/m² (Giá thấp nhất: 35.000 VNĐ/m² tại Vị trí 3, Giá cao nhất: 47.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1).
• Đất trồng lúa: Giá trung bình: 53.000 VNĐ/m² (Giá thấp nhất: 46.000 VNĐ/m² tại Vị trí 3, Giá cao nhất: 60.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1).

Xem chi tiết bảng giá đất của Thị trấn Đồng Mỏ.

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất quy định trong khoản 1 Điều 159 của Luật Đất đai 2024 bao gồm những trường hợp sau:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất;
• Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất;
• Tính thuế sử dụng đất và thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất;
• Tính lệ phí quản lý đất đai;
• Tính tiền bồi thường hoặc xử phạt liên quan đến đất đai;
• Tính giá khởi điểm để đấu giá và các trường hợp giao đất không thông qua đấu giá.

Nội dung này được áp dụng tại Huyện Chi Lăng, Tỉnh Lạng Sơn để đảm bảo quyền lợi và nghĩa vụ của hộ gia đình và cá nhân trong việc sử dụng đất.

Mức chênh lệch giá đất giữa Thị trấn Đồng Mỏ và đường xung quanh

Để đánh giá mức độ cạnh tranh, mức giá bất động sản tại Thị trấn Đồng Mỏ cần so sánh với các tuyến đường lân cận như Xã Chi Lăng, Xã Nhân Lý, và Xã Gia Lộc. Cụ thể:

• Đường Xã Chi Lăng: Giá đất nuôi trồng thủy sản dao động từ 31.000 VNĐ/m² đến 39.000 VNĐ/m², Trung bình: 35.000 VNĐ/m². Như vậy, giá đất ở Thị trấn Đồng Mỏ tương tự với Xã Chi Lăng.

• Đường Xã Nhân Lý: Giá đất nuôi trồng thủy sản thấp hơn một chút, từ 30.000 VNĐ/m² đến 36.000 VNĐ/m², Trung bình: 33.000 VNĐ/m², cho thấy Thị trấn Đồng Mỏ có tiềm năng giá đất tốt hơn ở một số vị trí.

• Đường Xã Gia Lộc: Tương tự như Nhân Lý, nhưng giá không có nhiều chênh lệch so với Đồng Mỏ.

Điều này cho thấy, Thị trấn Đồng Mỏ nằm ở vị trí có giá đất tiềm năng cao hơn so với vùng lân cận, đặc biệt là với sự phát triển hạ tầng giao thông. Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Chi Lăng, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Chi Lăng để so sánh chi tiết.

Thị trấn Đồng Mỏ nổi bật với tiềm năng phát triển về bất động sản, giá đất hợp lý và địa lý thuận lợi cho đầu tư. Thời gian tới, với sự phát triển hạ tầng, giá đất tại đây dự kiến sẽ tiếp tục tăng cao, tạo cơ hội hấp dẫn cho nhà đầu tư.