Bảng giá đất Thị trấn Chợ Chùa Huyện Nghĩa Hành Quảng Ngãi mới nhất

Huyện Nghĩa Hành nằm ở phía Đông Bắc tỉnh Quảng Ngãi, nổi bật với vị trí giao thông thuận lợi kết nối đến các khu vực trung tâm. Nơi đây không chỉ hấp dẫn bởi cảnh quan thiên nhiên tươi đẹp mà còn bởi sự phát triển hạ tầng mạnh mẽ. Nhiều di tích lịch sử văn hóa của huyện làm tăng giá trị du lịch, thu hút đông đảo cư dân và nhà đầu tư. Vùng đất này đang trên đà phát triển bất động sản, đặc biệt là tại Thị trấn Chợ Chùa.

Bảng giá chi tiết đất Thị trấn Chợ Chùa tại Huyện Nghĩa Hành, Quảng Ngãi

Theo Quyết định 11/2020/QĐ-UBND ngày 08/06/2020 về Bảng giá đất tỉnh Quảng Ngãi, được sửa đổi, bổ sung tại Quyết định 73/2024/QĐ-UBND, giá đất được áp dụng trong thời gian 05 năm (2020-2024) cho các trường hợp sử dụng đất.

Giá đất tại Thị trấn Chợ Chùa dao động từ mức giá thấp nhất 12.000 VNĐ/m² đến giá cao nhất 42.000 VNĐ/m², tùy thuộc vào loại đất và vị trí. Mức giá trung bình của các loại đất trong khu vực này là rất cạnh tranh so với giá trung bình khoảng 488.388 VNĐ/m² của huyện.

• Giá theo từng loại đất:
  • Đất trồng cây hàng năm:
    • Giá trung bình: 35.000 VNĐ/m²
    • Giá thấp nhất: 28.000 VNĐ/m² tại Vị trí 3
    • Giá cao nhất: 42.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1
  • Đất trồng cây lâu năm:
    • Giá trung bình: 35.000 VNĐ/m²
    • Giá thấp nhất: 28.000 VNĐ/m² tại Vị trí 3
    • Giá cao nhất: 42.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1
  • Đất rừng sản xuất, đất rừng phòng hộ:
    • Giá trung bình: 16.000 VNĐ/m²
    • Giá thấp nhất: 12.000 VNĐ/m² tại Vị trí 3
    • Giá cao nhất: 20.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1
  • Đất nuôi trồng thủy sản:
    • Giá trung bình: 28.333 VNĐ/m²
    • Giá thấp nhất: 22.000 VNĐ/m² tại Vị trí 3
    • Giá cao nhất: 35.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1
  • Đất làm muối:
    • Giá trung bình: 31.500 VNĐ/m²
    • Giá thấp nhất: 28.000 VNĐ/m² tại Vị trí 2
    • Giá cao nhất: 35.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

Xem chi tiết bảng giá đất của Thị trấn Chợ Chùa

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 của Luật Đất đai 2024 như sau:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất của hộ gia đình.
• Tính tiền thuê đất khi có hợp đồng thuê với Nhà nước.
• Tính thuế sử dụng đất.
• Tính thuế thu nhập từ việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
• Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai.
• Đánh giá thiệt hại và bồi thường khi có vi phạm.
• Tính tiền sử dụng đất và thuê đất khi Nhà nước giao đất với thu tiền.

Tất cả các quy định này giúp Nhà nước, các tổ chức và cá nhân tại Huyện Nghĩa Hành, Quảng Ngãi nắm bắt được các chi phí và nghĩa vụ liên quan đến việc sử dụng đất.

Mức chênh lệch giá đất giữa Thị trấn Chợ Chùa và đường xung quanh

So với các tuyến đường xung quanh như Xã Hành Tín Tây, Xã Hành Thịnh và Xã Hành Dũng, giá đất tại Thị trấn Chợ Chùa thể hiện mức độ cạnh tranh nhưng có những sự khác biệt rõ rệt.

• Tại Xã Hành Tín Tây, giá trung bình cho đất làm muối là 31.500 VNĐ/m², thấp hơn mức giá của Thị trấn Chợ Chùa, tương tự với đất nuôi trồng thủy sản cũng có giá xấp xỉ khoảng 22.000 VNĐ/m².
• Xã Hành Thịnh cũng có giá tương tự, đặc biệt là các loại đất như rừng sản xuất cũng chỉ dao động từ 14.000 VNĐ/m² trở xuống.

Với mức giá đất tại Thị trấn Chợ Chùa có giá cao hơn nhiều cho những vị trí đắc địa 42.000 VNĐ/m² đối với đất trồng cây hàng năm, điều này chủ yếu do vị trí và tiềm năng phát triển hạ tầng, tạo sức hấp dẫn cao hơn cho các nhà đầu tư so với các đường xung quanh.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Nghĩa Hành, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Nghĩa Hành để so sánh chi tiết.

Thị trấn Chợ Chùa đang nổi bật với những lợi thế về vị trí giao thông, giá trị bất động sản đầy tiềm năng và sự tăng trưởng hạ tầng. Điều này làm cho giá đất tại đây có mức giá nổi bật, tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân và nhà đầu tư tại Huyện Nghĩa Hành, Quảng Ngãi.