Bảng giá đất Thành phố Đông Hà Thành phố Đông Hà Quảng Trị mới nhất

Thành phố Đông Hà nằm ở vị trí chiến lược gần biên giới Việt - Lào, là trung tâm hành chính của tỉnh Quảng Trị. Với hạ tầng giao thông đang được đầu tư mạnh, trong đó có các tuyến đường quốc lộ và cảng Cửa Việt, thành phố không chỉ có tiềm năng phát triển kinh tế mà còn có giá trị bất động sản ngày càng gia tăng. Khu vực này cũng được chú trọng đầu tư phát triển hệ thống tiện ích phục vụ cuộc sống người dân, điều này đã thu hút nhiều nhà đầu tư và tạo ra môi trường sống hiện đại.

Giá đất Thành phố Đông Hà, Quảng Trị hiện nay là bao nhiêu?

Theo Quyết định 49/2019/QĐ-UBND ban hành ngày 20/12/2019 về Bảng giá đất định kỳ trên địa bàn tỉnh Quảng Trị, giá đất tại Thành phố Đông Hà hiện tại có sự phân hóa rõ rệt theo từng loại đất và vị trí.

Giá đất trung bình tại đây dao động từ 10.730 VNĐ/m² cho loại đất làm muối đến 98.120 VNĐ/m² cho đất nông nghiệp khác. Cụ thể:

• Đất trồng cây hàng năm: Giá trung bình 40.470 VNĐ/m²
• Đất trồng cây lâu năm: Giá trung bình 41.930 VNĐ/m²
• Đất nuôi trồng thủy sản: Giá trung bình 27.770 VNĐ/m²
• Đất nông nghiệp khác: Giá trung bình 98.120 VNĐ/m²

Mức giá này phản ánh mức độ đô thị hóa cao và sự phát triển kinh tế của khu vực, với giá đất có xu hướng cao hơn so với các vùng ngoại ô. Xem chi tiết bảng giá đất của Thành phố Đông Hà.

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024 là một nội dung quan trọng mà mỗi cá nhân, tổ chức cần phải nắm rõ. Cụ thể, bảng giá đất được sử dụng trong các trường hợp sau:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất của cá nhân, hộ gia đình.
• Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất hằng năm.
• Tính thuế sử dụng đất, thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai và các khoản phí liên quan khác.
• Tính tiền bồi thường thiệt hại do vi phạm quy định về đất đai.
• Tính giá khởi điểm cho đấu giá quyền sử dụng đất.

Những thông tin này giúp công dân, doanh nghiệp tại Thành phố Đông Hà hiểu rõ hơn về thực hiện quyền và nghĩa vụ liên quan đến đất đai.

Giá đất Thành phố Đông Hà so với các khu vực xung quanh

Thành phố Đông Hà có giá đất tương đối cao so với các khu vực lân cận như Cam Lộ, Đa Krông, và Gio Linh nhờ vào vị trí trung tâm hành chính và sự phát triển hạ tầng. Cụ thể, giá đất trên đường X là 25.500 VNĐ/m² cho đất trồng cây hàng năm, trong khi giá tại Thành phố Đông Hà là 40.470 VNĐ/m². Sự khác biệt này cho thấy tiềm năng tăng giá đất tại Thành phố Đông Hà cũng lớn hơn, đặc biệt là khi hạ tầng được đầu tư.

Những khu vực như Cam Lộ có giá thấp nhất là 11.500 VNĐ/m² cho đất rừng sản xuất, trong khi giá đất rừng tại Thành phố Đông Hà cũng giữ ở mức cao tương đương 11.620 VNĐ/m². Điều này cho thấy sự hấp dẫn về bất động sản tại Thành phố Đông Hà vươn lên nhờ vào tiềm năng tài chính và đầu tư.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Thành phố Đông Hà, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Thành phố Đông Hà để so sánh chi tiết.

Thành phố Đông Hà, với hạ tầng phát triển mạnh mẽ và vị trí chiến lược gần biên giới, đang trở thành một trong những địa phương nổi bật về giá trị bất động sản tại Quảng Trị. Giá đất tại đây không ngừng tăng trưởng, phản ánh sự phát triển kinh tế và tăng cường tiện ích sống hiện đại dành cho cư dân.