Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Bảng giá đất Thái Phiên - Phường Hoài Tân Huyện Hoài Nhơn Bình Định mới nhất
Huyện Hoài Nhơn, nằm ở phía Bắc tỉnh Bình Định, không chỉ nổi tiếng với bờ biển dài và cảnh quan thiên nhiên đẹp mắt, mà còn là khu vực có tiềm năng phát triển bất động sản mạnh mẽ. Đường Thái Phiên - Phường Hoài Tân là một trong những tuyến đường quan trọng trong huyện, gần các khu công nghiệp và các dự án quy hoạch, góp phần thúc đẩy kinh tế và nâng cao giá trị bất động sản khu vực.
Đất tại Thái Phiên, Huyện Hoài Nhơn, Tỉnh Bình Định có giá bao nhiêu?
Theo các căn cứ pháp lý tại Quyết định 65/2019/QĐ-UBND, Quyết định 88/2020/QĐ-UBND, và Quyết định 81/2021/QĐ-UBND, bảng giá đất tại Đường Thái Phiên được áp dụng từ ngày 18/12/2019, sửa đổi bổ sung theo các quyết định nêu trên.
Giá đất tại Đường Thái Phiên dao động như sau:
Đất ở đô thị:
- Giá trung bình: 400,000 VNĐ/m²
- Giá thấp nhất: 400,000 VNĐ/m² tại vị trí đoạn từ nhà ông Bá, tổ 3 đến giáp nhà ông Cống, tổ 7
- Giá cao nhất: 400,000 VNĐ/m² tại vị trí đoạn từ nhà ông Bá, tổ 3 đến giáp nhà ông Cống, tổ 7
Đất SX-KD đô thị:
- Giá trung bình: 160,000 VNĐ/m²
- Giá thấp nhất: 160,000 VNĐ/m² tại vị trí đoạn từ nhà ông Bá, tổ 3 đến giáp nhà ông Cống, tổ 7
- Giá cao nhất: 160,000 VNĐ/m² tại vị trí đoạn từ nhà ông Bá, tổ 3 đến giáp nhà ông Cống, tổ 7
Đất TM-DV đô thị:
- Giá trung bình: 200,000 VNĐ/m²
- Giá thấp nhất: 200,000 VNĐ/m² tại vị trí đoạn từ nhà ông Bá, tổ 3 đến giáp nhà ông Cống, tổ 7
- Giá cao nhất: 200,000 VNĐ/m² tại vị trí đoạn từ nhà ông Bá, tổ 3 đến giáp nhà ông Cống, tổ 7
Xem chi tiết bảng giá đất của Đường Thái Phiên.
Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật Đất đai mới nhất
Bảng giá đất có thể được ứng dụng theo quy định tại khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024, với các mục đích sử dụng cụ thể như sau:
- Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân.
- Tính tiền thuê đất hàng năm khi Nhà nước cho thuê.
- Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
- Tính lệ phí quản lý trong lĩnh vực đất đai.
- Tính tiền bồi thường trong trường hợp thiệt hại.
- Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất.
- Tính tiền thuê đất cho các hộ gia đình theo hình thức giao đất.
Thông tin trên sẽ hữu ích cho người dân và doanh nghiệp tại Huyện Hoài Nhơn, Bình Định trong việc hiểu rõ cách áp dụng bảng giá đất cho các hoạt động liên quan đến đầu tư và quản lý đất đai.
So sánh giá đất tại Đường Thái Phiên và các đường lân cận
Khi so sánh với các tuyến đường lân cận như Đường Đức Thọ và Đường Đô Đốc Mưu, giá đất tại Đường Thái Phiên có giá trị thấp hơn. Cụ thể:
- Đường Đức Thọ có giá đất ở đô thị trung bình lên đến 2,400,000 VNĐ/m², trong khi Đường Đô Đốc Mưu cũng ghi nhận mức giá tới 1,500,000 VNĐ/m². Điều này cho thấy sự chênh lệch rõ rệt so với Đường Thái Phiên, chỉ 400,000 VNĐ/m².
Mức giá thấp hơn tại Đường Thái Phiên cho phép người mua có cơ hội tốt hơn để đầu tư vào bất động sản, nhất là trong bối cảnh hạ tầng phát triển và tiềm năng tăng giá trong tương lai. Hơn nữa, lượng đất ở đô thị kết hợp công nghiệp với giá ổn định sẽ là lựa chọn an toàn cho các nhà đầu tư.
Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Hoài Nhơn, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Hoài Nhơn.
Nhìn chung, Đường Thái Phiên đang mang lại giá trị nổi bật cho nhà đầu tư với mức giá cạnh tranh, cùng tiềm năng phát triển mạnh mẽ. Việc nắm bắt thông tin và bảng giá đất tại đây sẽ hỗ trợ cho các quyết định đầu tư hiệu quả.
