Bảng giá đất Tăng Bạt Hổ - THỊ TRẤN DIÊU TRÌ Huyện Tuy Phước Bình Định mới nhất

Huyện Tuy Phước, nằm ở phía đông tỉnh Bình Định, cách Thành phố Quy Nhơn khoảng 20 km, được biết đến với vẻ đẹp thiên nhiên và tiềm năng phát triển bất động sản. Tuyến đường Tăng Bạt Hổ đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối giao thông, gần các điểm du lịch và khu vực phát triển công nghiệp, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thương và đầu tư. Đặc biệt, khu vực này đang thu hút nhiều dự án đầu tư hạ tầng, góp phần gia tăng giá trị bất động sản.

Giá bán đất ở Tăng Bạt Hổ, Huyện Tuy Phước, Bình Định là bao nhiêu?

Theo Quyết định 65/2019/QĐ-UBND ngày 18/12/2019 và các văn bản sửa đổi bổ sung gồm Quyết định 88/2020/QĐ-UBND và Quyết định 81/2021/QĐ-UBND, bảng giá đất tại tuyến đường Tăng Bạt Hổ được quy định cho các trường hợp áp dụng từ ngày 01/01/2020 đến 31/12/2024.

Giá đất được phân chia theo từng loại đất và vị trí cụ thể:

• Đất ở đô thị: Giá trung bình khoảng 3.550.000 VNĐ/m².

  • Giá thấp nhất: 3.000.000 VNĐ/m² (Đoạn từ Kênh tiếp nước Sông Hà Thanh - Đến giáp Cầu Luật Lễ).
  • Giá cao nhất: 4.100.000 VNĐ/m² (Đoạn từ Quốc lộ 1A - Đến kênh tiếp nước sông Hà Thanh).

• Đất SX-KD đô thị: Giá trung bình 1.420.000 VNĐ/m².

  • Giá thấp nhất: 1.200.000 VNĐ/m² (Đoạn từ Kênh tiếp nước Sông Hà Thanh - Đến giáp Cầu Luật Lễ).
  • Giá cao nhất: 1.640.000 VNĐ/m² (Đoạn từ Quốc lộ 1A - Đến kênh tiếp nước sông Hà Thanh).

• Đất TM-DV đô thị: Giá trung bình 1.775.000 VNĐ/m².

  • Giá thấp nhất: 1.500.000 VNĐ/m² (Đoạn từ Kênh tiếp nước Sông Hà Thanh - Đến giáp Cầu Luật Lễ).
  • Giá cao nhất: 2.050.000 VNĐ/m² (Đoạn từ Quốc lộ 1A - Đến kênh tiếp nước sông Hà Thanh).

Xem chi tiết bảng giá đất của Tăng Bạt Hổ.

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Theo khoản 1 Điều 159 của Luật Đất đai 2024, bảng giá đất được áp dụng trong nhiều trường hợp khác nhau. Dưới đây là một số ứng dụng chính mà người dân và doanh nghiệp tại huyện Tuy Phước, tỉnh Bình Định có thể tham khảo:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân.
• Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm.
• Tính thuế sử dụng đất.
• Tính thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân.
• Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất.
• Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.
• Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất.
• Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất.

Bảng so sánh giá đất Tăng Bạt Hổ và các tuyến đường lân cận

Giá đất tại tuyến đường Tăng Bạt Hổ, Huyện Tuy Phước cho thấy sự cạnh tranh mạnh mẽ so với các tuyến đường lân cận như Bùi Thị Xuân, Lê Công Miễn và Nguyễn Nhạc trong khu vực. Cụ thể:

• Đường Bùi Thị Xuân:

  • Giá đất ở đô thị trung bình: 4.500.000 VNĐ/m²; là 950.000 VNĐ/m² cao hơn giá đất tại Tăng Bạt Hổ.
  • Giá đất thương mại-dịch vụ: 2.250.000 VNĐ/m².

• Đường Lê Công Miễn:

  • Giá đất ở đô thị trung bình: 2.500.000 VNĐ/m²; giảm 1.050.000 VNĐ/m² so với Tăng Bạt Hổ.
  • Giá đất thương mại-dịch vụ: 1.250.000 VNĐ/m².

• Đường Nguyễn Nhạc:

  • Giá đất ở đô thị lên tới 6.000.000 VNĐ/m²; cao hơn 2.450.000 VNĐ/m² so với Tăng Bạt Hổ.
  • Giá đất thương mại-dịch vụ: 3.000.000 VNĐ/m².

Qua những con số trên, có thể thấy rằng giá đất tại Tăng Bạt Hổ vẫn giữ được tính cạnh tranh, nhờ vào vị trí thuận lợi và các cơ hội phát triển trong tương lai. Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại huyện Tuy Phước, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất huyện Tuy Phước để so sánh chi tiết.

Tuyến đường Tăng Bạt Hổ - THỊ TRẤN DIÊU TRÌ mang trong mình nhiều đặc điểm nổi bật, đặc biệt là giá trị đất đai và tiềm năng phát triển. Với giá đất hợp lý và sự phát triển không ngừng của hạ tầng, nơi đây hứa hẹn sẽ là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư và cư dân trong tương lai.