Bảng giá đất Quốc lộ 26 - Xã Ea Kly Huyện Krông Pắk Đắk Lắk mới nhất

Quốc lộ 26 - Xã Ea Kly là một trong những trục đường quan trọng ở huyện Krông Pắk, tỉnh Đắk Lắk, kết nối huyện với các khu vực xung quanh và thành phố Buôn Ma Thuột. Đường Quốc lộ 26 nằm gần những địa điểm như cầu km 50 huyện Ea Kar và Cống km 46, thuận tiện cho việc giao thương nông sản và phát triển kinh tế. Khu vực Krông Pắk nổi bật với nền kinh tế chủ yếu dựa vào nông nghiệp, nhờ vào đặc điểm địa lý thuận lợi và tiềm năng phát triển du lịch sinh thái.

Mua đất tại Quốc lộ 26, Huyện Krông Pắk, Tỉnh Đắk Lắk: Mức giá ra sao?

Bảng giá đất tại Quốc lộ 26 được quy định theo các văn bản pháp lý như Quyết định 22/2020/QĐ-UBND ngày 03/7/2020, cùng với các cố sửa đổi, bổ sung như Quyết định 29/2020/QĐ-UBND, Quyết định 36/2020/QĐ-UBND, Quyết định 19/2022/QĐ-UBND, Quyết định 01/2024/QĐ-UBND, Quyết định 59/2024/QĐ-UBND, áp dụng cho các trường hợp như tính tiền sử dụng đất, thuê đất, tính thuế sử dụng đất, và tính bồi thường thiệt hại liên quan đến quản lý đất đai.

Giá đất tại Quốc lộ 26 dao động từ 390.000 VNĐ/m² đến 1.470.000 VNĐ/m², tùy thuộc vào loại đất và vị trí của từng mảnh đất cụ thể. Điển hình, giá đất ở nông thôn trung bình khoảng 1.078.000 VNĐ/m², trong khi giá đất thương mại dịch vụ là 862.400 VNĐ/m². So với mức giá trung bình trên địa bàn huyện Krông Pắk, các mức giá này cho thấy sự hấp dẫn đầu tư với nhiều cơ hội phát triển hiện tại.

Xem chi tiết bảng giá đất của Quốc lộ 26.

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai 2024

Theo khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024, bảng giá đất được áp dụng cho nhiều trường hợp khác nhau. Cụ thể, bạn có thể sử dụng bảng giá này để:

• Tính tiền sử dụng đất khi đã được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất.
• Tính tiền thuê đất hàng năm.
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính lệ phí trong quản lý đất đai.
• Tính tiền bồi thường và xử phạt vi phạm trong lĩnh vực đất đai.
• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất hoặc cho thuê.

Bảng giá đất tại Quốc lộ 26, Huyện Krông Pắk, Tỉnh Đắk Lắk rất hữu ích cho các cá nhân và tổ chức có nhu cầu giao dịch bất động sản ở đây.

Giá đất Quốc lộ 26 so với các khu vực xung quanh

Khi so sánh giá đất tại Quốc lộ 26 với những khu vực lân cận như Đường vào Công ty 15 và Khu chợ A, có thể nhận thấy sự khác biệt rõ rệt. Cụ thể:

• Đường vào Công ty 15: Giá đất ở nông thôn chỉ vào khoảng 623.333 VNĐ/m², thấp hơn rất nhiều so với mức giá 1.078.000 VNĐ/m² tại Quốc lộ 26.
• Khu chợ A: Đất ở có giá trung bình lên tới 2.420.000 VNĐ/m², cao gấp đôi so với Quốc lộ 26, tuy nhiên đất SX-KD tại khu này lại có mức giá cao hơn nhiều với khoảng 1.452.000 VNĐ/m².

Như vậy, giá đất tại Quốc lộ 26 hiện tại vẫn ở mức hợp lý và phù hợp với khả năng đầu tư dài hạn. Đặc biệt, với sự phát triển của hạ tầng, tiềm năng tăng giá trong tương lai tại đây vẫn là điều đáng chú ý, nhất là khi so sánh với các khu vực lân cận. Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại huyện Krông Pắk, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Krông Pắk.

Kết luận, Quốc lộ 26 là một tuyến đường quan trọng không chỉ về vị trí địa lý mà còn về giá trị đầu tư. Với giá cả cạnh tranh và cơ hội phát triển cao, đây là một trong những khu vực đáng chú ý cho các nhà đầu tư bất động sản tại Huyện Krông Pắk, Đắk Lắk.