Bảng giá đất Phường Tam Quan Bắc Huyện Hoài Nhơn Bình Định mới nhất

Huyện Hoài Nhơn, nằm ở phía Bắc tỉnh Bình Định, sở hữu vị trí chiến lược thuận lợi với bờ biển dài và rất nhiều cảnh quan thiên nhiên tuyệt đẹp. Khu vực này không chỉ cung cấp một không khí trong lành, mà còn mang lại tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong lĩnh vực du lịch nghỉ dưỡng và kinh tế biển. Hoài Nhơn đang dần trở thành một điểm sáng trong đầu tư bất động sản nhờ vào sự phát triển đồng bộ của hạ tầng giao thông và các dự án quy hoạch.

2025: Giá đất đường Phường Tam Quan Bắc, Huyện Hoài Nhơn, Bình Định đang ở mức nào?

Theo Quyết định 65/2019/QĐ-UBND ngày 18/12/2019, bảng giá đất tại tỉnh Bình Định được quy định và sửa đổi bởi các văn bản như Quyết định 88/2020/QĐ-UBND và Quyết định 81/2021/QĐ-UBND, áp dụng cho toàn bộ khu vực.

Hiện tại, giá đất tại đường Phường Tam Quan Bắc dao động như sau:

• Đất ở đô thị: từ 380.000 VNĐ/m² đến 1.710.000 VNĐ/m², với giá trung bình là 664.000 VNĐ/m².
• Đất SX-KD đô thị: từ 152.000 VNĐ/m² đến 684.000 VNĐ/m², với giá trung bình là 265.600 VNĐ/m².
• Đất TM-DV đô thị: từ 190.000 VNĐ/m² đến 855.000 VNĐ/m², với giá trung bình là 332.000 VNĐ/m².

Các thông tin chi tiết bảng giá đất của Tên đường

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định tại khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024. Bảng giá đất được áp dụng cho các trường hợp như:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình hoặc cá nhân.
• Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất.
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai.
• Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại.
• Nhiều mục khác liên quan đến quyền lợi và nghĩa vụ sử dụng đất.

So sánh chi tiết giá đất Phường Tam Quan Bắc và vùng lân cận 2025

So với các tuyến đường lân cận như Đường Lê Thị Riêng, Đường Trường Chinh và Đường Đinh Bộ Lĩnh, giá đất tại Phường Tam Quan Bắc có giá thành khá cạnh tranh.

• Đường Lê Thị Riêng - Phường Bồng Sơn: Mức giá đất ở đô thị đạt 4.700.000 VNĐ/m², cao hơn nhiều so với mức giá 664.000 VNĐ/m² ở Tam Quan Bắc. Điều này cho thấy rằng khu vực này đang bị định giá cao do tiềm năng phát triển.
• Đường Trường Chinh - Phường Bồng Sơn: Mức giá trung bình cho đất ở là 3.300.000 VNĐ/m², điều này chỉ ra sự chênh lệch lớn giữa đường này và Phường Tam Quan Bắc.
• Đường Đinh Bộ Lĩnh - Phường Bồng Sơn: Giá đất cũng cao, với mức trung bình là 1.400.000 VNĐ/m², cho thấy sự giảm giá đáng kể so với những khu vực lân cận.

Tất cả những so sánh này cho thấy Phường Tam Quan Bắc vẫn là sự lựa chọn hấp dẫn cho các nhà đầu tư với giá đất phải chăng và tiềm năng tăng giá trong tương lai. Đặc biệt, khu vực này có sự phát triển hạ tầng mạnh mẽ, kết hợp với yếu tố vị trí gần biển và các tuyến đường giao thông quan trọng.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Hoài Nhơn, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Hoài Nhơn.

Tóm lại, Phường Tam Quan Bắc mang lại các đặc điểm nổi bật với vị trí đắc địa, giá cả phải chăng và tiềm năng phát triển trong tương lai. Sự kết hợp giữa thiên nhiên và cơ sở hạ tầng đang tạo ra cơ hội cho các nhà đầu tư trong lĩnh vực bất động sản.