Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Bảng giá đất Phường Quảng Thành Thành phố Gia Nghĩa Đắk Nông mới nhất
Thành phố Gia Nghĩa, tỉnh Đắk Nông, là trung tâm kinh tế và văn hóa quan trọng với nhiều tiềm năng phát triển. Nằm trên vị trí chiến lược giáp ranh với các tỉnh Tây Nguyên, khu vực này không chỉ có nhiều lợi thế trong phát triển công nghiệp mà còn là nơi có cơ hội lớn cho lĩnh vực du lịch và nông nghiệp. Tình hình hạ tầng giao thông tại Gia Nghĩa đã được chú trọng nâng cấp, kết nối các khu vực kinh tế trọng điểm, tạo mở rộng cho thị trường bất động sản.
Giá đất Phường Quảng Thành, Thành phố Gia Nghĩa – Cập nhật mới nhất 2025
Theo Quyết định 08/2020/QĐ-UBND và các điều chỉnh tại Quyết định 08/2022/QĐ-UBND, Quyết định 03/2024/QĐ-UBND, và Quyết định 51/2024/QĐ-UBND quy định về bảng giá đất:
- Giá đất trồng cây hàng năm: trung bình 34,333.33 VNĐ/m² (thấp nhất 25,000 VNĐ/m², cao nhất 42,000 VNĐ/m²).
- Giá đất trồng cây lâu năm: trung bình 46,333.33 VNĐ/m² (thấp nhất 33,000 VNĐ/m², cao nhất 60,000 VNĐ/m²).
- Giá đất nuôi trồng thủy sản: trung bình 31,666.67 VNĐ/m² (thấp nhất 23,000 VNĐ/m², cao nhất 38,000 VNĐ/m²).
- Giá đất rừng sản xuất: 12,000 VNĐ/m² cho mọi vị trí.
Nhìn chung, giá đất tại Phường Quảng Thành thấp hơn so với mức giá trung bình 1,594,053 VNĐ/m² của thành phố, điều này cho thấy tiềm năng tăng giá trong tương lai tại khu vực này.
Xem chi tiết bảng giá đất của Phường Quảng Thành
Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất
Căn cứ vào khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024, bảng giá đất được áp dụng cho nhiều mục đích trong việc quản lý đất đai:
- Tính tiền sử dụng đất đối với việc công nhận quyền sử dụng đất ở.
- Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
- Tính tiền thuê đất và lệ phí trong quản lý đất đai.
- Tính tiền bồi thường cho Nhà nước trong trường hợp gây thiệt hại.
- Tính giá khởi điểm trong các cuộc đấu giá quyền sử dụng đất.
Những quy định này giúp cho việc áp dụng giá đất được minh bạch và rõ ràng, đảm bảo quyền lợi cho hộ gia đình và cá nhân tại Thành phố Gia Nghĩa, Đắk Nông.
So sánh giá đất Phường Quảng Thành với các đường lân cận
So sánh với các tuyến đường Xã Đắk Nia, Phường Nghĩa Đức, và Phường Nghĩa Phú, giá đất tại Phường Quảng Thành có sự chênh lệch đáng kể. Giá đất nuôi trồng thuỷ sản nằm ở mức 31,666.67 VNĐ/m² tại Phường Quảng Thành thấp hơn so với 45,333.33 VNĐ/m² tại Phường Nghĩa Đức. Tuy nhiên, so với Xã Đắk Nia, giá đất này lại cạnh tranh hơn khi Đắk Nia có giá đất nuôi trồng thủy sản cao hơn 27,666.67 VNĐ/m².
Ngoài ra, giá đất trồng cây hàng năm ở Phường Quảng Thành là 34,333.33 VNĐ/m², thấp hơn so với 50,666.67 VNĐ/m² tại Phường Nghĩa Đức. Mặc dù vậy, giá đất ở lân cận Phường Nghĩa Phú có thể lên đến 244,000 VNĐ/m² cho đất đô thị, cho thấy rằng khu vực Phường Quảng Thành có tiềm năng phát triển giá trị đất trong tương lai khi hạ tầng và các dự án phát triển được thúc đẩy.
Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Thành phố Gia Nghĩa, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Thành phố Gia Nghĩa.
Nhìn chung, Phường Quảng Thành có mức giá hấp dẫn với nhiều tiềm năng phát triển trong tương lai, đặc biệt là trong bối cảnh hạ tầng giao thông và các dự án đô thị, công nghiệp đang từng bước hoàn thiện.
Thành phố Gia Nghĩa với những lợi thế về vị trí địa địa và hạ tầng phát triển đang mở ra cơ hội cho nhiều nhà đầu tư. Mức giá đất tuy có phần thấp nhưng lại có nhiều tiềm năng tăng giá trong thời gian tới.
