Bảng giá đất Phường Phổ Thạnh Thị xã Đức Phổ Quảng Ngãi mới nhất

Phường Phổ Thạnh nằm trong Thị xã Đức Phổ, tỉnh Quảng Ngãi, là một trong những khu vực chiến lược của tỉnh. Nơi đây nổi bật với vị trí gần các bãi biển nổi tiếng như Mỹ Khê và các tuyến giao thông huyết mạch, tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển. Khu vực này đang trên đà phát triển mạnh mẽ, đặc biệt là với sự đầu tư hạ tầng, từ cảng biển đến khu công nghiệp chế biến thủy sản, mở ra nhiều cơ hội cho nhà đầu tư và sự gia tăng giá trị bất động sản.

2025: Giá đất đường Phường Phổ Thạnh, Thị xã Đức Phổ, Quảng Ngãi đang ở mức nào?

Bảng giá đất tại Phường Phổ Thạnh được quy định bởi Quyết định 11/2020/QĐ-UBND ngày 08/06/2020, và được sửa đổi bổ sung bởi Quyết định 73/2024/QĐ-UBND. Phạm vi áp dụng bao gồm các loại đất và vị trí khác nhau trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi. Giá đất dao động từ mức thấp nhất 28.000 VNĐ/m² đến mức cao nhất 42.000 VNĐ/m², tùy thuộc vào loại đất và vị trí cụ thể.

Giá đất trung bình với các loại đất như sau:

• Đất trồng cây hàng năm:

  • Giá trung bình: 35.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 28.000 VNĐ/m² tại Vị trí 3
  • Giá cao nhất: 42.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

• Đất trồng cây lâu năm:

  • Giá trung bình: 35.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 28.000 VNĐ/m² tại Vị trí 3
  • Giá cao nhất: 42.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

• Đất rừng sản xuất, rừng phòng hộ:

  • Giá trung bình: 16.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 12.000 VNĐ/m² tại Vị trí 3
  • Giá cao nhất: 20.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

• Đất nuôi trồng thủy sản:

  • Giá trung bình: 28.333 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 22.000 VNĐ/m² tại Vị trí 3
  • Giá cao nhất: 35.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

• Đất làm muối:

  • Giá trung bình: 31.500 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 28.000 VNĐ/m² tại Vị trí 2
  • Giá cao nhất: 35.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

Xem chi tiết bảng giá đất của Tên đường.

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật Đất đai

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024 như sau: Bảng giá đất sẽ được áp dụng trong nhiều trường hợp như tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất, tính tiền thuê đất hằng năm, cũng như tính thuế liên quan đến đất đai. Bảng giá cũng được dùng để xác định giá khởi điểm trong các cuộc đấu giá quyền sử dụng đất khi có quyết định giao đất.

Việc áp dụng bảng giá đất cần thiết cho các hộ gia đình và cá nhân đang sinh sống tại địa bàn Thị xã Đức Phổ, Quảng Ngãi và các nhà đầu tư khi có nhu cầu thực hiện giao dịch liên quan đến đất đai.

Chi tiết giá đất Phường Phổ Thạnh và trục đường lân cận

Khi so sánh giá đất tại Phường Phổ Thạnh với các trục đường lân cận như Phường Phổ Quang, Phường Phổ Ninh, và Xã Phổ Châu, ta nhận thấy mức giá đất tại Phường Phổ Thạnh tương đương so với các khu vực này. Chẳng hạn, giá đất làm muối và đất nuôi trồng thủy sản tại các khu vực này đều dao động trong khoảng 28.000 VNĐ/m² đến 35.000 VNĐ/m², cho thấy tính cạnh tranh cao.

Tuy nhiên, giá đất trồng cây hàng năm tại Phường Phổ Thạnh đạt mức cao nhất lên đến 42.000 VNĐ/m², cho thấy vị trí này có tiềm năng phát triển và lợi nhuận hấp dẫn hơn so với các khu vực lân cận. Với các cơ hội phát triển hạ tầng, dự báo giá đất tại Phường Phổ Thạnh sẽ gia tăng, làm tăng giá trị bất động sản trong tương lai. Thêm vào đó, tiềm năng tăng trưởng của đất đai đây mang đến cơ hội sinh lời lớn cho những nhà đầu tư sáng suốt. Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Thị xã Đức Phổ, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Thị xã Đức Phổ.

Tóm lại, Phường Phổ Thạnh là một khu vực có nhiều tiềm năng với mức giá đất hiện tại khá hợp lý, còn phù hợp cho các nhà đầu tư. Với sự phát triển hạ tầng và mở rộng đầu tư trong thời gian tới, giá trị đất đai tại đây dự báo sẽ tăng trưởng ổn định, mang lại cơ hội sinh lời không nhỏ cho những ai nắm bắt cơ hội ngay từ bây giờ.