Bảng giá đất Phường Cam Giá Thành phố Thái Nguyên Thái Nguyên mới nhất

Thành phố Thái Nguyên, một trong những trung tâm kinh tế, văn hóa và giáo dục của tỉnh Thái Nguyên, sở hữu vị trí địa lý thuận lợi với hệ thống giao thông kết nối đến các tỉnh phía Bắc và miền Trung. Phường Cam Giá không chỉ nằm trong khu vực có giá trị đất cao của thành phố mà còn lân cận nhiều khu công nghiệp lớn, với tiềm năng phát triển bất động sản hấp dẫn. Trong bối cảnh nhu cầu về đất ở, đất thương mại và dịch vụ tăng cao, giá trị đất tại đây càng ngày càng được khẳng định.

Bảng giá chi tiết đất Phường Cam Giá tại Thành phố Thái Nguyên

Bảng giá đất tại Phường Cam Giá được quy định tại Quyết định 46/2019/QĐ-UBND và được sửa đổi bởi Quyết định 48/2024/QĐ-UBND ngày 20/12/2019. Phạm vi áp dụng bao gồm tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất và nhiều trường hợp khác.

Giá đất dao động từ mức thấp nhất 33.000 VNĐ/m² (đối với đất rừng sản xuất ở vị trí 3) đến mức cao nhất 120.000 VNĐ/m² (đối với đất trồng lúa ở vị trí 1). Mức giá trung bình cho các loại đất tại đây là 81.000 VNĐ/m² đến 120.000 VNĐ/m², phù hợp với giá trung bình của khu vực theo thông tin đã cung cấp trong bảng giá đất.

• Giá theo từng loại đất:
  • Đất nuôi trồng thủy sản:
    • Giá trung bình: 81.000 VNĐ/m²
    • Giá thấp nhất: 78.000 VNĐ/m² tại Vị trí 3
    • Giá cao nhất: 84.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1
  • Đất nông nghiệp khác:
    • Giá trung bình: 117.000 VNĐ/m²
    • Giá thấp nhất: 114.000 VNĐ/m² tại Vị trí 3
    • Giá cao nhất: 120.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1
  • Đất rừng tình: (Thông tin tương tự cho các loại đất khác)

Xem chi tiết bảng giá đất của Phường Cam Giá

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Bảng giá đất tại Phường Cam Giá, Thành phố Thái Nguyên, được quy định cụ thể trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024 với nhiều ứng dụng quan trọng. Những mục đích sử dụng cụ thể gồm:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân.
• Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm.
• Tính thuế sử dụng đất.
• Tính thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân.
• Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai, và nhiều tính toán khác liên quan đến đất đai.

Những quy định này giúp đảm bảo sự minh bạch trong việc giao dịch, sử dụng và quản lý tài sản đất đai tại địa chỉ này.

So sánh chi tiết giá đất Phường Cam Giá và vùng lân cận 2024

Để đánh giá tốt hơn về giá đất, ta có thể so sánh mức giá bất động sản tại Phường Cam Giá với các tuyến đường lân cận như Phường Đồng Quang và Phường Tân Thịnh. Theo bảng giá khu vực lân cận, mức giá đất tại Phường Cam Giá giao động tương đương với các khu vực này.

Cụ thể, giá đất nuôi trồng thủy sản ở cả 3 phường đều dao động quanh mức 78.000 VNĐ/m² đến 84.000 VNĐ/m². Trong khi đó, đất nông nghiệp khác ở Phường Cam Giá có giá 120.000 VNĐ/m², cao hơn một chút so với mức giá tại Phường Tân Thịnh (117.000 VNĐ/m²). Điều này cho thấy, Phường Cam Giá có những lợi thế nhất định trong việc tận dụng đất đai, thu hút đầu tư cho bất động sản, nhất là trong bối cảnh các khu công nghiệp phát triển gần đó.

Sự khác biệt giữa các loại đất và vị trí của Phường Cam Giá tạo ra những cơ hội mới cho các nhà đầu tư. Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Thái Nguyên, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Thành phố Thái Nguyên để so sánh chi tiết.

Không thể phủ nhận rằng Cam Giá bộc lộ một tiềm năng rất lớn trong phát triển đất đai, với những khoảng giá ổn định và sự tăng trưởng tương ứng của thị trường bất động sản trong khu vực.

Thành phố Thái Nguyên, đặc biệt là Phường Cam Giá, hội tụ nhiều yếu tố thuận lợi, từ vị trí đắc địa đến nhu cầu sử dụng đất ngày càng gia tăng. Tất cả tạo nên một bức tranh giá trị bất động sản hấp dẫn, cụ thể hóa qua giá đất đa dạng và biến động theo nhu cầu thực tế.