Bảng giá đất Phùng Hưng Thành phố Đông Hà Quảng Trị mới nhất

Thành phố Đông Hà, trung tâm hành chính của tỉnh Quảng Trị, tọa lạc gần biên giới Việt - Lào, nổi bật với vị trí chiến lược và sự phát triển mạnh mẽ. Với hạ tầng giao thông được cải thiện đáng kể, Đông Hà không chỉ dễ dàng kết nối với các tỉnh thành khác mà còn nổi bật với các dịch vụ và công nghiệp. Cùng với sự chú trọng vào phát triển hệ thống tiện ích như bệnh viện, trường học và các khu vui chơi giải trí, giá trị bất động sản tại đây cũng không ngừng gia tăng.

Giá bán đất ở Phùng Hưng, Thành phố Đông Hà, Quảng Trị là bao nhiêu?

Theo Quyết định 49/2019/QĐ-UBND ngày 20/12/2019, bảng giá đất định kỳ trên địa bàn tỉnh Quảng Trị được quy định cụ thể và áp dụng cho nhiều trường hợp khác nhau.

Giá đất tại đường Phùng Hưng dao động từ mức tối thiểu là 384.300 VNĐ/m² đối với đất sản xuất - kinh doanh tại vị trí 4 cho đến mức cao nhất là 3.663.000 VNĐ/m² cho đất ở đô thị tại vị trí 1. Mức giá trung bình được ghi nhận là 1.620.750 VNĐ/m² cho đất ở đô thị, 1.296.600 VNĐ/m² cho đất thương mại - dịch vụ đô thị và 1.134.525 VNĐ/m² cho đất sản xuất - kinh doanh đô thị.

So với mức giá trung bình của khu vực Thành phố Đông Hà là 5.567.215 VNĐ/m², giá đất tại Phùng Hưng đang nằm trong phạm vi hợp lý và có tiềm năng tăng giá trong tương lai.

Xem chi tiết bảng giá đất của Phùng Hưng

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật Đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 của Luật Đất đai 2024. Bảng giá đất có nhiều ứng dụng quan trọng, bao gồm nhưng không giới hạn trong các trường hợp như:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất.
• Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê với mức thu hàng năm.
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính phí trong quản lý và sử dụng đất đai.
• Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý đất.

Bảng giá đất tại đường Phùng Hưng, Thành phố Đông Hà, Quảng Trị, do đó, không chỉ là thông tin tham khảo mà còn là một công cụ thiết yếu cho người dân và nhà đầu tư.

Bảng so sánh giá đất Phùng Hưng và các tuyến đường lân cận

Khi so sánh giá đất tại đường Phùng Hưng với các tuyến đường lân cận như Lê Hồng Phong, Hùng Vương và Lê Lợi, có thể thấy rõ sự chênh lệch đáng kể.

• Đối với đất ở đô thị, giá tại đường Phùng Hưng là 3.663.000 VNĐ/m², nhưng tại đường Lê Hồng Phong, giá cao nhất lên đến 13.997.000 VNĐ/m² và 19.412.600 VNĐ/m² tại Hùng Vương.
• Tương tự đối với đất thương mại, giá ở Phùng Hưng khoảng 2.930.400 VNĐ/m², trong khi ở Lê Hồng Phong là 11.197.600 VNĐ/m².

Sự chênh lệch này cho thấy đường Phùng Hưng vẫn còn nhiều tiềm năng phát triển, nhất là khi cần đến hạ tầng giao thông và các tiện ích. Giá đất tại đây thấp hơn hẳn so với các tuyến đường lân cận, điều này không chỉ cho thấy sự cạnh tranh trong thị trường bất động sản mà còn cho cơ hội đầu tư trong tương lai.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Thành phố Đông Hà, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Thành phố Đông Hà.

Không chỉ là một tuyến đường giao thông, Phùng Hưng còn phản ánh tiềm năng phát triển kinh tế và bất động sản của Thành phố Đông Hà. Với mức giá hợp lý cùng với sự đầu tư vào cơ sở hạ tầng và tiện ích, đây là một điểm đến lý tưởng cả cho cư dân lẫn nhà đầu tư.