Bảng giá đất Phố Trịnh Xá - Phường Châu Khê Thị xã Từ Sơn Bắc Ninh mới nhất

Thị xã Từ Sơn, nằm ở phía Nam tỉnh Bắc Ninh, là một khu vực có vị trí địa lý chiến lược, giáp ranh với nhiều khu công nghiệp lớn và có hệ thống giao thông thuận tiện kết nối với Hà Nội và các tỉnh lân cận. Đặc điểm nổi bật của Từ Sơn không chỉ nằm ở sự phát triển nhanh chóng về kinh tế mà còn nhờ vào sự gia tăng nhu cầu đất đai, đặc biệt trong ngành công nghiệp điện tử, giày dép và đồ gia dụng. Hạ tầng khu vực cũng đang được đầu tư mạnh mẽ, làm tăng sức hấp dẫn cho những nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Giá đất Phố Trịnh Xá - Phường Châu Khê, Thị xã Từ Sơn, Bắc Ninh hiện nay là bao nhiêu?

Căn cứ theo Quyết định 31/2019/QĐ-UBND ngày 20/12/2019 về Bảng giá đất tại tỉnh Bắc Ninh, giá đất tại khu vực này áp dụng trong thời gian dự kiến được cập nhật, bao gồm những khu vực liên quan đến quyền sử dụng đất của hộ gia đình và cá nhân. Giá đất tại Phố Trịnh Xá dao động như sau:

• Đất ở đô thị:

  • Giá trung bình: 2.292.500 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 1.110.000 VNĐ/m² tại Vị trí 4, đoạn từ đường Lý Thường Kiệt đến chợ cầu Trịnh Xá
  • Giá cao nhất: 4.050.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1, đoạn từ đường Lý Thường Kiệt đến chợ cầu Trịnh Xá

• Đất SX-KD đô thị:

  • Giá trung bình: 1.604.750 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 777.000 VNĐ/m² tại Vị trí 4
  • Giá cao nhất: 2.835.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

• Đất TM-DV đô thị:

  • Giá trung bình: 1.834.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 888.000 VNĐ/m² tại Vị trí 4
  • Giá cao nhất: 3.240.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

Xem chi tiết bảng giá đất của Phố Trịnh Xá.

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Bảng giá đất tại Thị xã Từ Sơn, Bắc Ninh được sử dụng theo quy định trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024. Bạn có thể sử dụng bảng giá đất cho các mục đích cụ thể sau:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân.
• Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền hàng năm.
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai và tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.
• Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất.

Bảng giá đất được áp dụng rộng rãi tại địa chỉ của Thị xã Từ Sơn, Bắc Ninh, là cơ sở chính để người dân và nhà đầu tư thực hiện các giao dịch liên quan đến bất động sản.

Phố Trịnh Xá và khu vực lân cận chênh lệch giá đất ra sao?

Để hiểu rõ về mức độ cạnh tranh giá đất, chúng ta cần nhìn vào giá đất tại các tuyến đường lân cận như Đường Nguyễn Văn Cừ, Đường Phố Chợ Tre và Đường Tỉnh lộ 277. Giá đất tại các khu vực lân cận cho thấy sự chênh lệch rõ rệt.

• Đường Nguyễn Văn Cừ:

  • Đất ở đô thị có giá trung bình khoảng 10.572.500 VNĐ/m², cao hơn rất nhiều so với Phố Trịnh Xá.
  • Đất sản xuất - kinh doanh từ 3.570.000 VNĐ/m² đến 13.083.000 VNĐ/m², vượt trội so với giá tại Trịnh Xá.

• Đường Phố Chợ Tre:

  • Đất ở đô thị nằm trong khoảng từ 1.890.000 VNĐ/m² đến 6.920.000 VNĐ/m², cho thấy cũng có mức giá cao hơn.

• Đường Tỉnh lộ 277:

  • Có giá đất ở đô thị cao nhất lên đến 15.000.000 VNĐ/m², cho thấy rõ tiềm năng lớn cho đầu tư.

Sự khác biệt này cho thấy vị trí chiến lược của Đường Nguyễn Văn Cừ và Tỉnh lộ 277 đang thu hút đầu tư mạnh mẽ, trong khi Phố Trịnh Xá vẫn giữ được mức giá phải chăng, đây có thể là cơ hội cho những nhà đầu tư yêu thích sự phát triển ổn định mà không quá rủi ro.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Thị xã Từ Sơn, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Từ Sơn để so sánh chi tiết.

Phố Trịnh Xá - Phường Châu Khê, Thị xã Từ Sơn, Bắc Ninh, là một khu vực hấp dẫn với mức giá đất khá hợp lý và tiềm năng phát triển lớn. Giao thông thuận lợi cùng với sự phát triển mạnh mẽ của khu vực công nghiệp, giúp cho phố Trịnh Xá trở thành điểm đến lý tưởng cho nhà đầu tư, đặc biệt trong bối cảnh giá đất ngày càng tăng cao trong những năm tới.