Bảng giá đất Phố Tháp Miếu - Phường Trưng Nhị Thành phố Phúc Yên Vĩnh Phúc mới nhất

Phố Tháp Miếu, nằm tại phường Trưng Nhị, Thành phố Phúc Yên, sở hữu vị trí địa lý chiến lược với sự kết nối giao thông thuận lợi nhờ vào các tuyến đường lớn dẫn về Thủ đô Hà Nội và các khu công nghiệp trọng điểm. Khu vực này không chỉ nổi bật bởi hạ tầng phát triển mà còn hấp dẫn với những không gian xanh như hồ Đại Lải, góp phần tăng giá trị bất động sản và thu hút nhiều nhà đầu tư. Sự phát triển mạnh mẽ của Phúc Yên đã tạo ra nhiều cơ hội tại khu vực này.

Bảng giá chi tiết đất Phố Tháp Miếu tại Thành phố Phúc Yên, Vĩnh Phúc

Giá đất trên Phố Tháp Miếu được quy định theo Quyết định 62/2019/QĐ-UBND ngày 31/12/2019, và được sửa đổi, bổ sung bởi Quyết định 05/2025/QĐ-UBND. Bảng giá này áp dụng cho các trường hợp chuyển nhượng quyền sử dụng đất, tính tiền thuê đất, cũng như các mức thuế liên quan đến đất đai.

Khoảng giá chung trên Phố Tháp Miếu như sau:

• Đất ở:

  • Giá trung bình: 2.275.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 1.300.000 VNĐ/m² tại Vị trí 4
  • Giá cao nhất: 4.200.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

• Đất TM - DV:

  • Giá trung bình: 1.386.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 616.000 VNĐ/m² tại Vị trí 4
  • Giá cao nhất: 3.080.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

• Đất SX - KD:

  • Giá trung bình: 1.039.500 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 462.000 VNĐ/m² tại Vị trí 4
  • Giá cao nhất: 2.310.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

Xem chi tiết bảng giá đất của Phố Tháp Miếu.

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Theo quy định tại khoản 1 Điều 159 của Luật Đất đai 2024, bảng giá đất được sử dụng tại Thành phố Phúc Yên, Vĩnh Phúc, cho nhiều mục đích khác nhau như:

• Tính tiền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân khi được công nhận quyền sử dụng đất.
• Tính tiền thuê đất hằng năm khi Nhà nước cho thuê đất.
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính lệ phí liên quan đến quản lý và sử dụng đất đai.
• Tính tiền bồi thường và tiền xử phạt vi phạm trong lĩnh vực đất đai.
• Định giá khởi điểm cho đấu giá quyền sử dụng đất.

Việc nắm rõ cách sử dụng bảng giá đất này là rất cần thiết cho các hộ gia đình và cá nhân nhằm tuân thủ pháp luật và bảo vệ quyền lợi của mình.

So sánh chi tiết giá đất Phố Tháp Miếu và vùng lân cận 2023

Trong so sánh giá đất giữa Phố Tháp Miếu và các tuyến đường lân cận như Phố Nhuế Khúc, Đường Hai Bà Trưng, và Đường Xuân Thủy I, mức giá đất tại Phố Tháp Miếu có sự khác biệt rõ rệt. Cụ thể, giá đất ở Phố Tháp Miếu đối với đất ở trung bình là 2.275.000 VNĐ/m², thấp hơn so với Phố Nhuế Khúc (2.525.000 VNĐ/m²) nhưng lại cao hơn so với Đường Hai Bà Trưng (825.000 VNĐ/m²).

Chẳng hạn, đất thương mại dịch vụ tại Phố Tháp Miếu cao nhất là 3.080.000 VNĐ/m², trong khi giá đất tương tự trên Phố Nhuế Khúc có thể lên tới 3.520.000 VNĐ/m². Điều này chỉ ra rằng trong tương lai, giá đất trên Phố Tháp Miếu có tiềm năng tăng trưởng, đặc biệt khi sự đầu tư vào hạ tầng và phát triển đô thị tại Phúc Yên tiếp tục gia tăng.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Thành phố Phúc Yên, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Thành phố Phúc Yên để so sánh chi tiết.

Từ những nhận xét trên, có thể thấy Phố Tháp Miếu hiện đang là một khu vực hứa hẹn với nhiều tiềm năng phát triển nhờ vào vị trí và sự đầu tư mạnh mẽ từ chính quyền.

Tổng hợp lại, Phố Tháp Miếu tại Thành phố Phúc Yên có những đặc điểm nổi bật, từ vị trí chiến lược đến mức giá đất trong phạm vi hợp lý, cung cấp nhiều cơ hội cho các nhà đầu tư muốn tìm kiếm lợi nhuận trong tương lai.