Bảng giá đất Phố Rạp hát - Đường nhánh từ 3m trở lên - Phường Bạch Đằng Thành phố Hạ Long Quảng Ninh mới nhất

Phố Rạp hát - Đường nhánh từ 3m trở lên thuộc phường Bạch Đằng, Thành phố Hạ Long, là một trong những tuyến đường huyết mạch của khu vực, kết nối giữa các khu dân cư và các tuyến giao thông chính. Vị trí địa lý của tuyến đường này rất thuận lợi cho việc phát triển kinh tế, giao thương, trở thành một trong những khu vực hấp dẫn cho các nhà đầu tư. Hạ Long là thành phố nổi tiếng với sự phát triển mạnh mẽ về du lịch và bất động sản, nhờ tiềm năng du lịch phong phú và hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện.

Giá đất Phố Rạp hát, Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh – Cập nhật mới nhất 2025

Dựa theo Quyết định 42/2019/QĐ-UBND ngày 27/12/2019, quy định về giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh, đã được điều chỉnh bởi các văn bản như Quyết định 11/2020/QĐ-UBND và Quyết định 62/2024/QĐ-UBND, bảng giá đất trên phố Rạp hát được quy định như sau:

• Đất ở đô thị:

  • Giá trung bình: 22.400.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 22.400.000 VNĐ/m² tại vị trí 1 (đoạn từ đường Lê Thánh Tông đến phố Đoàn Thị Điểm)
  • Giá cao nhất: 22.400.000 VNĐ/m² tại vị trí 1 (đoạn từ đường Lê Thánh Tông đến phố Đoàn Thị Điểm)

• Đất TM-DV đô thị:

  • Giá trung bình: 17.920.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 17.920.000 VNĐ/m² tại vị trí 1 (đoạn từ đường Lê Thánh Tông đến phố Đoàn Thị Điểm)
  • Giá cao nhất: 17.920.000 VNĐ/m² tại vị trí 1 (đoạn từ đường Lê Thánh Tông đến phố Đoàn Thị Điểm)

• Đất SX-KD đô thị:

  • Giá trung bình: 13.440.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 13.440.000 VNĐ/m² tại vị trí 1 (đoạn từ đường Lê Thánh Tông đến phố Đoàn Thị Điểm)
  • Giá cao nhất: 13.440.000 VNĐ/m² tại vị trí 1 (đoạn từ đường Lê Thánh Tông đến phố Đoàn Thị Điểm)

Xem chi tiết bảng giá đất của Phố Rạp hát

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật Đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 của Luật Đất đai 2024. Bảng giá đất sẽ được ứng dụng trong các trường hợp sau:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân và chuyển mục đích sử dụng đất.
• Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm.
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân.
• Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai và tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.
• Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất đai.
• Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất trong trường hợp giao đất, cho thuê đất đối với thửa đất đã đầu tư hạ tầng kỹ thuật.

Thông tin này sẽ được áp dụng tại phường Bạch Đằng, Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh, giúp người dân và nhà đầu tư hiểu rõ hơn về quyền và nghĩa vụ của mình khi tham gia vào thị trường đất đai.

So sánh chi tiết giá đất phố Rạp hát và vùng lân cận 2025

Để đánh giá mức độ cạnh tranh, chúng ta sẽ so sánh giá đất tại phố Rạp hát với các tuyến đường lân cận như đường Lê Thánh Tông, đường Trần Quốc Nghiễn và đường Đường Lê Thánh Tông (đường nhánh từ 2m đến dưới 3m).

• Đường Lê Thánh Tông:

  • Giá đất ở đô thị: 1.650.000 VNĐ/m²
  • Giá đất TM-DV: 1.320.000 VNĐ/m²
  • Giá đất SX-KD: 990.000 VNĐ/m²

• Đường Trần Quốc Nghiễn:

  • Giá đất ở đô thị: 1.520.000 VNĐ/m²
  • Giá đất TM-DV: 1.216.000 VNĐ/m²
  • Giá đất SX-KD: 912.000 VNĐ/m²

• Đường Lê Thánh Tông (đường nhánh từ 2m đến dưới 3m):

  • Giá đất ở đô thị: 1.245.000 VNĐ/m²
  • Giá đất TM-DV: 996.000 VNĐ/m²
  • Giá đất SX-KD: 747.000 VNĐ/m²

So với các đường lân cận, giá đất tại phố Rạp hát cao hơn đáng kể, với giá đất ở đô thị lên đến 22.400.000 VNĐ/m², tạo ra sự khác biệt lớn. Điều này cho thấy phố Rạp hát đang có tiềm năng phát triển mạnh mẽ hơn. Với vị trí thuận lợi gần các tuyến giao thông và khu du lịch, giá đất có khả năng tăng trong tương lai. Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Thành phố Hạ Long, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Thành phố Hạ Long để so sánh chi tiết.

Phố Rạp hát - Đường nhánh từ 3m trở lên là một trong những tuyến đường có giá đất cao nhất tại Thành phố Hạ Long, nhờ vào vị trí đắc địa và tiềm năng đầu tư mạnh mẽ. Với những thông tin chi tiết về mức giá đất cùng sự phát triển của thành phố, đây sẽ là lựa chọn hấp dẫn cho các nhà đầu tư với hy vọng mang lại lợi nhuận cao trong tương lai.