Bảng giá đất Phố Lương Khánh Thiện - Phường Cốc Lếu Thành Phố Lào Cai Lào Cai mới nhất

Thành phố Lào Cai, nằm ở phía Tây Bắc Việt Nam, với vị trí chiến lược giáp ranh Trung Quốc, đóng vai trò là cửa ngõ quan trọng trong giao thương quốc tế. Khu vực này không chỉ nổi tiếng với những danh lam thắng cảnh như khu du lịch Sa Pa và Núi Fansipan mà còn được sự đầu tư mạnh mẽ vào hệ thống hạ tầng giao thông. Các dự án giao thông như tuyến cao tốc Lào Cai - Hà Nội đã cải thiện khả năng kết nối khu vực, tạo cơ hội tăng trưởng cho thị trường bất động sản phát triển mạnh mẽ.

2025: Giá đất đường Phố Lương Khánh Thiện, Thành Phố Lào Cai đang ở mức nào?

Theo văn bản pháp lý Quyết định 56/2019/QĐ-UBND ban hành ngày 31/12/2019 và các quyết định sửa đổi, bổ sung tỉnh Lào Cai đã quy định về bảng giá đất, áp dụng cho giai đoạn từ 2020 đến 2024. Giá đất tại đường Phố Lương Khánh Thiện có khoảng giá chung dao động từ 2.000.000 VNĐ/m² đến 10.000.000 VNĐ/m², tùy vào loại đất và vị trí. Trong đó, giá đất ở đô thị trung bình là 5.125.000 VNĐ/m², đất TM-DV trung bình là 3.075.000 VNĐ/m² và đất SX-KD là 2.050.000 VNĐ/m². So với mức giá trung bình của khu vực, tuyến đường này có giá cao hơn một chút, cho thấy tiềm năng phát triển và mức độ thu hút đầu tư cao.

• Giá theo từng loại đất:

  • Đất ở đô thị:
    • Giá trung bình: 5.125.000 VNĐ/m²
    • Giá thấp nhất: 2.000.000 VNĐ/m² tại Vị trí 4 đoạn Từ đường Nhạc Sơn - Đến đường Thủ Dầu Một
    • Giá cao nhất: 10.000.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Từ đường Nhạc Sơn - Đến đường Thủ Dầu Một
  • Đất SX-KD đô thị:
    • Giá trung bình: 2.050.000 VNĐ/m²
    • Giá thấp nhất: 800.000 VNĐ/m² tại Vị trí 4 đoạn Từ đường Nhạc Sơn - Đến đường Thủ Dầu Một
    • Giá cao nhất: 4.000.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Từ đường Nhạc Sơn - Đến đường Thủ Dầu Một
  • Đất TM-DV đô thị:
    • Giá trung bình: 3.075.000 VNĐ/m²
    • Giá thấp nhất: 1.200.000 VNĐ/m² tại Vị trí 4 đoạn Từ đường Nhạc Sơn - Đến đường Thủ Dầu Một
    • Giá cao nhất: 6.000.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Từ đường Nhạc Sơn - Đến đường Thủ Dầu Một

  Xem chi tiết bảng giá đất của Phố Lương Khánh Thiện

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Theo khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024, bảng giá đất được sử dụng cho nhiều mục đích khác nhau tại địa chỉ Thành Phố Lào Cai, Lào Cai. Cụ thể, bảng giá đất được dùng để:

• Tính tiền sử dụng đất và thuê đất.
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính lệ phí trong quản lý đất đai và tiền bồi thường cho nhà nước trong trường hợp gây thiệt hại.
• Sử dụng làm căn cứ để tính giá khởi điểm trong đấu giá quyền sử dụng đất.

So sánh giá đất tại Phố Lương Khánh Thiện và các đường lân cận

Khi so sánh giá đất tại Phố Lương Khánh Thiện với các tuyến đường lân cận như Phố Văn Cao và Phố Ngô Thị Nhậm, ta thấy Phố Lương Khánh Thiện có giá đất ở đô thị cao hơn. Cụ thể, giá đất ở vị trí 1 tại Phố Lương Khánh Thiện đạt 10.000.000 VNĐ/m², trong khi đó ở Phố Văn Cao chỉ dừng lại tại 8.000.000 VNĐ/m² và Phố Ngô Thị Nhậm là 6.000.000 VNĐ/m². Điều này cho thấy giá trị bất động sản tại Phố Lương Khánh Thiện đang trên đà tăng trưởng vượt bậc. Đặc biệt, đất TM-DV và SX-KD cũng có mức giá cao hơn đáng kể so với hai tuyến đường lân cận, cho thấy tiềm năng phát triển thương mại và dịch vụ tại đây. Sự chênh lệch về giá chứng tỏ mức độ hấp dẫn của địa điểm này, với nhiều cơ hội đầu tư dồi dào.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Thành Phố Lào Cai, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Thành Phố Lào Cai để so sánh chi tiết.

Thành phố Lào Cai nổi bật với sự phát triển mạnh mẽ và cơ hội đầu tư sáng giá. Phố Lương Khánh Thiện có giá đất ở mức cao, phản ánh tiềm năng gia tăng giá trị bất động sản trong tương lai. Với hạ tầng giao thông cải thiện và sự phát triển du lịch, đây là khu vực hấp dẫn cho các nhà đầu tư đang tìm kiếm cơ hội sinh lợi bền vững.