Bảng giá đất Phố Hồng Hà - Phường Cốc Lếu Thành Phố Lào Cai Lào Cai mới nhất

Thành Phố Lào Cai, nằm ở phía Tây Bắc Việt Nam, có vị trí chiến lược giáp ranh với Trung Quốc, là cửa ngõ quan trọng trong giao thương quốc tế. Khu vực này nổi bật với nhiều địa danh du lịch như Sa Pa và Núi Fansipan cùng với hạ tầng giao thông đang được cải thiện. Sự phát triển mạnh mẽ của bất động sản tại Lào Cai đã thu hút nhiều nhà đầu tư và người dân đến sinh sống, làm việc.

Giá bán đất ở Phố Hồng Hà, Thành Phố Lào Cai là bao nhiêu?

Pháp lý về bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Lào Cai được quy định theo Quyết định 56/2019/QĐ-UBND ngày 31/12/2019, cùng với các quyết định sửa đổi, bổ sung như Quyết định 19/2020/QĐ-UBND, Quyết định 35/2020/QĐ-UBND, Quyết định 65/2021/QĐ-UBND, Quyết định 47/2023/QĐ-UBND, Quyết định 09/2024/QĐ-UBND, và Quyết định 67/2024/QĐ-UBND.

Giá đất tại Phố Hồng Hà dao động từ mức tối thiểu là 2.548.000 VNĐ/m² đến mức tối đa là 31.850.000 VNĐ/m². Trung bình, giá đất ở đô thị là 16.323.125 VNĐ/m², đất TM-DV là 9.793.875 VNĐ/m², còn đất SX-KD đô thị là 6.529.250 VNĐ/m². So với giá trung bình của khu vực, giá đất tại Phố Hồng Hà cho thấy sự hấp dẫn mạnh mẽ đối với các nhà đầu tư.

Giá theo từng loại đất:

• Đất ở đô thị:

  • Giá trung bình: 16.323.125 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 6.370.000 VNĐ/m² tại Vị trí 4 đoạn từ phố Kim Chung đến phố Phan Huy Chú
  • Giá cao nhất: 31.850.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn từ phố Kim Chung đến phố Hồng Hà

• Đất SX-KD đô thị:

  • Giá trung bình: 6.529.250 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 2.548.000 VNĐ/m² tại Vị trí 4 đoạn từ phố Kim Chung đến phố Hồng Hà
  • Giá cao nhất: 12.740.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn từ phố Hồng Hà đến phố Kim Chung

• Đất TM-DV đô thị:

  • Giá trung bình: 9.793.875 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 3.822.000 VNĐ/m² tại Vị trí 4 đoạn từ phố Kim Chung đến phố Hồng Hà
  • Giá cao nhất: 19.110.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn từ phố Hồng Hà đến phố Kim Chung

Xem chi tiết bảng giá đất của Phố Hồng Hà

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024. Bảng giá đất được áp dụng cho các trường hợp như:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất
• Tính thuế sử dụng đất, thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất
• Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai
• Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai
• Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất đai

Bảng giá đất có vai trò quan trọng trong việc xác định nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước và bảo vệ quyền lợi cho hộ gia đình, cá nhân trong quá trình sử dụng đất. Đây là thông tin cần thiết cho mọi người dân và nhà đầu tư tại Thành Phố Lào Cai.

So sánh giá đất Phố Hồng Hà với các đường lân cận

Giá đất tại Phố Hồng Hà, Thành Phố Lào Cai, thể hiện sức cạnh tranh so với các tuyến đường khác trong khu vực. So với đường Phố Nậm Thi, giá đất đô thị ở Phố Hồng Hà cao gấp 8 lần, từ mức 2.050.000 VNĐ/m² đến 31.850.000 VNĐ/m². Đối với đường Phố Nguyễn Thiếp, mức giá cao nhất cũng thấp hơn từ 6.000.000 VNĐ/m² đến 600.000 VNĐ/m². Trong khi đó, giá đất tại đường Phố Ngô Thị Nhậm có xu hướng tương tự, nhưng thấp hơn rõ rệt, với khoảng giá từ 1.200.000 VNĐ/m² đến 6.000.000 VNĐ/m².

Nhìn chung, Phố Hồng Hà đang sở hữu tiềm năng tăng giá trong tương lai nhờ vào vị trí đắc địa và sự phát triển hạ tầng giao thông. Các loại đất đều có sự phân hóa giá rõ rệt, tạo cơ hội cho nhiều đối tượng nhà đầu tư khác nhau. Mọi người có thể tham khảo bảng giá đất của quận huyện Lào Cai để có cái nhìn tổng quan hơn.

Phố Hồng Hà - Phường Cốc Lếu, Thành Phố Lào Cai, là một trong những khu vực nổi bật với giá trị bất động sản cao nhờ vị trí thuận lợi, hạ tầng phát triển và tiềm năng đầu tư hấp dẫn. Mức giá đất nổi bật và phân hóa rõ ràng giữa các loại đất tạo điều kiện tốt cho các nhà đầu tư và cư dân.