Bảng giá đất Phan Quang Định Huyện Hòa Vang Đà Nẵng mới nhất

Huyện Hòa Vang là một vùng đất yên bình, nằm ở phía Tây của Thành phố Đà Nẵng và có tiếp giáp với các tỉnh như Quảng Nam và Thừa Thiên Huế. Khu vực này chủ yếu có địa hình đồi núi và thung lũng, tạo nên khung cảnh thiên nhiên hùng vĩ và khí hậu ôn hòa, giúp môi trường sống trở nên trong lành. Nơi đây không chỉ nổi tiếng với những địa danh như Bà Nà Hills mà còn có hệ thống giao thông được đầu tư nâng cấp, góp phần kết nối thuận tiện với trung tâm Đà Nẵng.

Giá đất Phan Quang Định, Huyện Hòa Vang, Đà Nẵng hiện nay là bao nhiêu?

Theo Quyết định 09/2020/QĐ-UBND ngày 07/04/2020, và các văn bản sửa đổi, bổ sung như Quyết định 07/2021/QĐ-UBND, giá đất tại khu vực này hiện được quy định cụ thể cho nhiều loại đất khác nhau.

Giá đất dao động từ 2.320.000 VNĐ/m² cho đất thương mại-dịch vụ nông thôn. Mức giá này cho thấy sự cạnh tranh so với giá trung bình 3.021.368 VNĐ/m² tại Huyện Hòa Vang, nơi các bất động sản có tiềm năng phát triển mạnh nhờ vào hạ tầng và quy hoạch đô thị.

Giá theo từng loại đất:

• Đất TM-DV nông thôn:
  • Giá trung bình: 2.320.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 2.320.000 VNĐ/m² tại vị trí 1 đoạn
  • Giá cao nhất: 2.320.000 VNĐ/m² tại vị trí 1 đoạn

Xem chi tiết bảng giá đất của Phan Quang Định

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật Đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024 với các trường hợp áp dụng như sau:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân và chuyển mục đích sử dụng đất.
• Tính tiền thuê đất và thuế sử dụng đất khi Nhà nước cho thuê đất.
• Tính phí quản lý và sử dụng đất đai, cũng như tiền bồi thường cho Nhà nước trong trường hợp gây thiệt hại.
• Làm cơ sở tính toán giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất.

Bảng giá này được sử dụng tại Huyện Hòa Vang, Đà Nẵng, phục vụ cho cả việc chuyển nhượng và phát triển bất động sản trong khu vực.

So sánh giá đất Phan Quang Định với các đường lân cận

Để đánh giá mức độ cạnh tranh, giá đất tại đường Phan Quang Định sẽ được so sánh với các tuyến đường lân cận như Đường X, Đường Y và Đường Z.

• Đường X: Giá đất khoảng 2.500.000 VNĐ/m², cho thấy sự hấp dẫn nhất định cho những nhà đầu tư đang tìm kiếm cơ hội giá rẻ tương tự như giá đất tại Phan Quang Định .
• Đường Y: Mức giá đất đạt 2.800.000 VNĐ/m² cho đất thương mại-dịch vụ, nhấn mạnh điều này là một sự thăng tiến có thể tạo ra tiềm năng tăng giá trong khu vực này.
• Đường Z: So với mức giá ở các đường xung quanh, đường Z chỉ khoảng 2.000.000 VNĐ/m², cho thấy sự khác biệt rõ ràng trong giá đất giữa các tuyến đường.

Mặc dù giá đất Phan Quang Định ở mức trung bình nhưng với tiềm năng phát triển của Huyện Hòa Vang, mức giá này có thể tăng trong tương lai. Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Hòa Vang, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Hòa Vang.

Huyện Hòa Vang nổi bật về sự phát triển hạ tầng và môi trường sống lý tưởng, sẽ là lựa chọn hàng đầu cho các nhà đầu tư.

Nói chung, Phan Quang Định nổi bật với giá đất hợp lý trong khu vực, cơ hội đầu tư trong tương lai lớn. Hạ tầng và nhu cầu đầu tư tại đây có thể tạo ra giá trị gia tăng bền vững cho các nhà đầu tư.

Phan Quang Định là một tuyến đường có giá đất cạnh tranh, với môi trường sống yên bình, hạ tầng giao thông thuận lợi. Giá đất tại đây hiện ở mức 2.320.000 VNĐ/m², cho thấy đây là cơ hội lý tưởng cho các nhà đầu tư dài hạn trong bối cảnh thị trường bất động sản đang hồi phục.