Bảng giá đất Phan Huy Chú Thành phố Đông Hà Quảng Trị mới nhất

Thành phố Đông Hà, trung tâm hành chính của tỉnh Quảng Trị, tọa lạc gần biên giới Việt - Lào. Vị trí chiến lược này góp phần quan trọng làm nổi bật tiềm năng phát triển kinh tế của khu vực. Điểm nổi bật của Đông Hà là hệ thống giao thông diễn ra thuận tiện nhờ vào các tuyến đường quốc lộ và cảng Cửa Việt đang được nâng cấp. Hạ tầng phát triển không chỉ tạo điều kiện cho các ngành dịch vụ và công nghiệp mà còn làm gia tăng giá trị bất động sản tại khu vực này.

Giá đất Phan Huy Chú, Thành phố Đông Hà, Quảng Trị – Cập nhật mới nhất 2025

Theo Quyết định 49/2019/QĐ-UBND ngày 20/12/2019, bảng giá đất tại Phan Huy Chú được áp dụng cho nhiều trường hợp khác nhau, từ tính tiền sử dụng đất đến tính thuế và lệ phí quản lý đất đai. Giá đất tại Phan Huy Chú dao động từ 903.000 VNĐ/m² tại vị trí thấp nhất cho đến 6.017.000 VNĐ/m² tại vị trí đắc địa, với mức giá trung bình khoảng 2.662.750 VNĐ/m².

Đối với từng loại đất, mức giá cụ thể như sau:

• Đất ở đô thị:

  • Giá trung bình: 2.662.750 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 903.000 VNĐ/m² tại vị trí 4 đoạn từ đường Lê Duẩn đến đường Bùi Thị Xuân
  • Giá cao nhất: 6.017.000 VNĐ/m² tại vị trí 1 đoạn từ đường Lê Duẩn đến đường Bùi Thị Xuân

• Đất TM-DV đô thị:

  • Giá trung bình: 2.130.200 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 722.400 VNĐ/m² tại vị trí 4 đoạn từ đường Lê Duẩn đến đường Bùi Thị Xuân
  • Giá cao nhất: 4.813.600 VNĐ/m² tại vị trí 1 đoạn từ đường Lê Duẩn đến đường Bùi Thị Xuân

• Đất SX-KD đô thị:

  • Giá trung bình: 1.863.925 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 632.100 VNĐ/m² tại vị trí 4 đoạn từ đường Lê Duẩn đến đường Bùi Thị Xuân
  • Giá cao nhất: 4.211.900 VNĐ/m² tại vị trí 1 đoạn từ đường Lê Duẩn đến đường Bùi Thị Xuân

Xem chi tiết bảng giá đất của Phan Huy Chú

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật Đất đai mới nhất

Bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024 sẽ có những ứng dụng đáng chú ý tại Thành phố Đông Hà, tỉnh Quảng Trị. Cách sử dụng bảng giá đất bao gồm: Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất, xác định tiền thuê đất hằng năm, tính thuế sử dụng đất và thu nhập từ chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Bảng giá cũng dùng để tính lệ phí trong quản lý sử dụng đất, xử phạt vi phạm hành chính, bồi thường cho Nhà nước khi vi phạm và xác định giá khởi điểm trong đấu giá đất. Người dân và các nhà đầu tư có thể tham khảo bảng giá để thực hiện các giao dịch, quyết định liên quan đến quyền sử dụng đất, đem lại sự minh bạch và đảm bảo quyền lợi của các bên liên quan.

Chi tiết giá đất Phan Huy Chú và trục đường lân cận

Việc so sánh giá đất tại Phan Huy Chú với các đường lân cận như Lê Duẩn, Lê Hồng Phong, và Quốc lộ 9, cho thấy sự chênh lệch rõ rệt về giá. Cụ thể:

• Đường Lê Duẩn: Giá đất trung bình cho Đất ở đô thị là 5.209.500 VNĐ/m², cao hơn đáng kể so với Phan Huy Chú, mà chỉ 2.662.750 VNĐ/m².
• Đường Lê Hồng Phong: Giá đất ở đây dành cho Đất ở đô thị đạt 6.193.875 VNĐ/m², đây cũng là một mức cao hơn nhiều so với Phan Huy Chú.
• Đường Quốc lộ 9: Giá đất đất cũng ở mức cao với trung bình đất ở đô thị khoảng 6.251.571,43 VNĐ/m².

Các con số cho thấy giá đất tại Phan Huy Chú thấp hơn nhiều so với các trục đường lớn khác, làm cho khu vực này có tiềm năng nổi bật về đầu tư bất động sản và tăng giá trong tương lai. Sự khác biệt này là một chỉ số quan trọng cho các nhà đầu tư tiềm năng đang tìm kiếm cơ hội tại Đông Hà. Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Thành phố Đông Hà, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Thành phố Đông Hà để so sánh chi tiết.

Tóm lại, giá đất tại Phan Huy Chú không chỉ phản ánh sự phát triển của khu vực mà còn mở ra cơ hội đầu tư hấp dẫn. Mức giá phải chăng kết hợp với tiềm năng tăng giá trong tương lai tạo điều kiện thuận lợi cho người dân và nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản tại khu vực này. Phan Huy Chú xứng đáng là lựa chọn ưu tiên cho cả cư trú và đầu tư kinh doanh.