Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Bảng giá đất Phan Đình Phùng - Thị trấn Buôn Trấp Huyện Krông Ana Đắk Lắk mới nhất
Huyện Krông Ana, nằm ở phía đông tỉnh Đắk Lắk, cách Thành phố Buôn Ma Thuột khoảng 50 km về phía đông nam. Với bề dày lịch sử và phát triển, huyện này đã trở thành một điểm đến tiềm năng trong lĩnh vực đầu tư bất động sản nhờ vào nền kinh tế nông nghiệp mạnh mẽ. Đặc biệt, chất đất đỏ bazan màu mỡ tại đây rất phù hợp cho việc trồng các loại cây như cà phê, hồ tiêu, cao su, tạo nên nguồn thu nhập ổn định cho người dân địa phương. Huyện Krông Ana nổi bật với các tuyến giao thông liên huyện ngày càng được cải thiện, không chỉ thúc đẩy phát triển kinh tế mà còn làm tăng giá trị bất động sản trong khu vực.
Giá đất Phan Đình Phùng, huyện Krông Ana, Đắk Lắk hiện nay là bao nhiêu?
Theo Quyết định 22/2020/QĐ-UBND ngày 03/7/2020 của UBND tỉnh Đắk Lắk, bảng giá đất tại huyện Krông Ana đã được xác định với nhiều loại hình đất khác nhau. Cùng với đó, văn bản này đã được sửa đổi, bổ sung bởi các Quyết định như Quyết định 29/2020/QĐ-UBND, Quyết định 36/2020/QĐ-UBND, Quyết định 19/2022/QĐ-UBND, Quyết định 01/2024/QĐ-UBND, và Quyết định 59/2024/QĐ-UBND.
Giá đất tại đường Phan Đình Phùng được phân chia như sau:
Đất ở đô thị:
- Giá trung bình: 293333.33 VNĐ/m²
- Giá thấp nhất: 200000 VNĐ/m² tại Vị trí 3 đoạn Hai Bà Trưng - Đến hết đường
- Giá cao nhất: 400000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Hai Bà Trưng - Đến hết đường
Đất thương mại - dịch vụ đô thị:
- Giá trung bình: 234666.67 VNĐ/m²
- Giá thấp nhất: 160000 VNĐ/m² tại Vị trí 3 đoạn Hai Bà Trưng - Đến hết đường
- Giá cao nhất: 320000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Hai Bà Trưng - Đến hết đường
Đất sản xuất - kinh doanh đô thị:
- Giá trung bình: 176000.0 VNĐ/m²
- Giá thấp nhất: 120000 VNĐ/m² tại Vị trí 3 đoạn Hai Bà Trưng - Đến hết đường
- Giá cao nhất: 240000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Hai Bà Trưng - Đến hết đường
Bạn có thể xem chi tiết bảng giá đất của Phan Đình Phùng.
Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất
Bảng giá đất theo Luật Đất đai 2024 được áp dụng cho nhiều trường hợp khác nhau. Cụ thể, các trường hợp sử dụng bảng giá đất bao gồm:
- Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở.
- Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm.
- Tính thuế sử dụng đất.
- Tính thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình.
- Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai.
- Tính tiền xử phạt vi phạm trong lĩnh vực đất đai.
- Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý đất đai.
- Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất theo hình thức giao đất có thu phí.
- Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất.
Bảng giá này rất hữu ích cho các hộ gia đình và cá nhân tại huyện Krông Ana, Đắk Lắk trong các giao dịch liên quan đến đất đai.
2024: Phan Đình Phùng có giá cao hơn hay thấp hơn các đường lân cận?
Năm 2024, giá đất tại đường Phan Đình Phùng so với các tuyến đường lân cận như đường Nguyễn Tất Thành, đường Lý Thường Kiệt và đường Nơ Trang Gưh cho thấy một bức tranh đa dạng. Cụ thể, so với đường Nguyễn Tất Thành, giá đất tại Phan Đình Phùng thấp hơn đáng kể, với giá đất ở đô thị giao động từ 200000 đến 400000 VNĐ/m², trong khi Nguyễn Tất Thành có giá từ 2000000 đến 4000000 VNĐ/m².
Nơi khác như Lý Thường Kiệt, giá đất cũng cao hơn với con số từ 1133333.33 VNĐ/m² đến 2266666.67 VNĐ/m² cho đất ở đô thị. Điều này chứng tỏ rằng Phan Đình Phùng vẫn là một lựa chọn hợp lý cho những người mua ở cũng như nhà đầu tư, nhờ giá thành dễ tiếp cận hơn. Trong khi đó, đường Nơ Trang Gưh có giá đất cũng tương tự như Phan Đình Phùng nhưng về tiềm năng tăng giá trong tương lai nhờ vào sự phát triển hạ tầng, có thể bứt phá lên cao hơn.
Mọi thông tin về bảng giá đất có thể xem tại bảng giá đất Krông Ana.
Tuyến đường Phan Đình Phùng, Thị trấn Buôn Trấp không chỉ có giá đất hợp lý mà còn hứa hẹn nhiều cơ hội đầu tư trong tương lai. Với mức giá trung bình cho đất ở, thương mại, và sản xuất, khu vực này đang thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư. Xét về vị trí địa lý và tình hình phát triển, Phan Đình Phùng là một lựa chọn nổi bật cho sự phát triển của bất động sản tại huyện Krông Ana, Đắk Lắk.
