Bảng giá đất Phan Bội Châu Thành phố Cam Ranh Khánh Hoà mới nhất

Bắt nguồn từ vị trí chiến lược tại phía Nam tỉnh Khánh Hòa, đường Phan Bội Châu tọa lạc trong không gian phát triển năng động của Thành phố Cam Ranh. Tuyến đường này không chỉ nối liền các trục giao thông chính mà còn gần với những khu vực du lịch nổi tiếng, điều này làm cho Phan Bội Châu trở thành một trong những con đường tiềm năng trong thị trường bất động sản. Với sự đầu tư hạ tầng giao thông mạnh mẽ, khu vực này đánh dấu cơ hội lớn cho các nhà đầu tư và người dân đang tìm kiếm môi trường sống lý tưởng.

Theo Quyết định 04/2020/QĐ-UBND ngày 18/02/2020 và được chỉnh sửa bởi Quyết định 21/2023/QĐ-UBND và Quyết định 20/2024/QĐ-UBND, bảng giá đất tại đường Phan Bội Châu được quy định cụ thể cho từng loại đất.

Giá đất tại đây dao động từ 166.400 VNĐ/m² đến 3.120.000 VNĐ/m², tùy vào loại đất và vị trí. Cụ thể:

• Đất ở đô thị:

  • Giá trung bình: 478400.0 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 277333.33 VNĐ/m² tại Vị trí 5
  • Giá cao nhất: 832000.0 VNĐ/m² tại Vị trí 1

• Đất SX - KD đô thị:

  • Giá trung bình: 287013.33 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 166400.0 VNĐ/m² tại Vị trí 5
  • Giá cao nhất: 499333.33 VNĐ/m² tại Vị trí 1

• Đất TM - DV đô thị:

  • Giá trung bình: 382573.33 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 221866.67 VNĐ/m² tại Vị trí 5
  • Giá cao nhất: 665333.33 VNĐ/m² tại Vị trí 1

Xem chi tiết bảng giá đất của đường Phan Bội Châu

Cách Sử Dụng Bảng Giá Đất Theo Luật Đất Đai Mới Nhất

Căn cứ vào khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024, bảng giá đất được sử dụng tại Thành phố Cam Ranh, tỉnh Khánh Hoà với những mục đích quan trọng sau:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân.
• Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất theo hình thức thu tiền thuê hằng năm.
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
• Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai.
• Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong sử dụng đất đai.

Các quy định này không chỉ giúp định hình giá trị đất mà còn hỗ trợ trong việc quản lý và sử dụng hiệu quả nguồn tài nguyên đất đai.

Năm 2025: Đường Phan Bội Châu Có Giá Cao Hơn Hay Thấp Hơn Các Đường Lân Cận?

So với các đường lân cận như Đường 22/8, Tô Văn Ơn và Trần Nhân Tông, giá đất tại đường Phan Bội Châu hiện đang ở mức trung bình. Cụ thể như sau:

• Đường 22/8 có giá đất ở đô thị cao nhất đạt 1.500.800 VNĐ/m²; trong khi Phan Bội Châu chỉ là 832000 VNĐ/m².
• Đường Tô Văn Ơn chứng kiến giá đất ở đô thị từ 655400 VNĐ/m², thấp hơn đáng kể so với đường Phan Bội Châu.
• Đường Trần Nhân Tông có giá đất trung bình ở đô thị cao hơn hẳn, với 728000 VNĐ/m².

Nhìn chung, đường Phan Bội Châu kết hợp giữa mức giá trung bình và tiềm năng tăng trưởng bất động sản, khiến nó trở thành một lựa chọn hấp dẫn cho các nhà đầu tư. Đặc biệt, khu vực này có vị trí gần những tuyến đường chính và các dự án phát triển lớn.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Thành phố Cam Ranh, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Cam Ranh để so sánh chi tiết.

Kết Luận

Đường Phan Bội Châu tại Thành phố Cam Ranh sở hữu mức giá đa dạng và tiềm năng lớn, với những ưu điểm về vị trí và hạ tầng giao thông. Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội bất động sản, đây chính là nơi lý tưởng để cân nhắc đầu tư. Với bảng giá đất hiện tại, đây hoàn toàn là một trong những lựa chọn tốt nhất trong khu vực.