Bảng giá đất Phạm Văn Đồng - Phường Tích Sơn Thành phố Vĩnh Yên Vĩnh Phúc mới nhất

Thành phố Vĩnh Yên, tỉnh Vĩnh Phúc, nằm ở vị trí trung tâm khúc giao giữa các tỉnh miền Bắc, với môi trường sống trong lành và nền kinh tế phát triển mạnh mẽ. Từ đường Phạm Văn Đồng, người dân có thể dễ dàng kết nối đến các khu vực khác nhờ vào hệ thống giao thông hiện đại, tạo ra một không gian sống lý tưởng. Khu vực này không chỉ nổi bật với cơ sở hạ tầng đồng bộ mà còn có giá trị bất động sản đang gia tăng, nhờ vào tiềm năng phát triển du lịch và kinh tế.

Mua đất tại Phạm Văn Đồng, Thành phố Vĩnh Yên: Mức giá ra sao?

Theo Quyết định 62/2019/QĐ-UBND ngày 31/12/2019 và Quyết định 05/2025/QĐ-UBND đã quy định rõ về bảng giá đất tại Vĩnh Phúc, có hiệu lực trong giai đoạn 2020 – 2024. Bảng giá đất áp dụng cho việc tính tiền sử dụng đất, thuế kiểm tra sử dụng đất, bồi thường thiệt hại trong quản lý đất đai và nhiều mục đích khác.

Tại đường Phạm Văn Đồng, khoảng giá đất dao động từ 4.500.000 VNĐ/m² đến 15.000.000 VNĐ/m², tùy thuộc vào từng loại đất và vị trí. Đặc biệt:

• Đất ở: Giá trung bình là 7.687.500 VNĐ/m², giá thấp nhất 4.500.000 VNĐ/m² tại vị trí 4, và cao nhất 15.000.000 VNĐ/m² tại vị trí 1.
• Đất TM - DV: Giá trung bình 3.833.500 VNĐ/m², với giá thấp nhất 2.244.000 VNĐ/m² và cao nhất 7.480.000 VNĐ/m².
• Đất SX - KD: Giá trung bình 2.875.125 VNĐ/m², dao động từ 1.683.000 VNĐ/m² tới 5.610.000 VNĐ/m².

Xem chi tiết bảng giá đất của Phạm Văn Đồng

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định rõ ràng tại khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024. Dưới đây là một số ứng dụng quan trọng của bảng giá đất mà cư dân tại Thành phố Vĩnh Yên, tỉnh Vĩnh Phúc có thể tham khảo:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở cho hộ gia đình, cá nhân.
• Tính tiền thuê đất trong trường hợp Nhà nước cho thuê đất.
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính lệ phí quản lý hoạt động đất đai và tiền bồi thường cho Nhà nước khi có thiệt hại.
• Tính tiền sử dụng đất khi giao đất không thông qua đấu giá cho hộ gia đình, cá nhân.

So sánh giá đất Phạm Văn Đồng với các đường lân cận

Giá đất đường Phạm Văn Đồng hiện tại có nhiều chênh lệch so với một số đường lân cận như Đỗ Khắc Chung, Kim Ngọc kéo dài và Hải Lựu. Cụ thể, tại đường Đỗ Khắc Chung, giá đất ở chỉ ở mức 9.000.000 VNĐ/m² trong khi đó đường Phạm Văn Đồng lại đạt đến 15.000.000 VNĐ/m², thể hiện sự khác biệt lớn trong hoạt động thương mại và kinh doanh tại đây.

Về đất thương mại và dịch vụ, giá tại đường Đỗ Khắc Chung dao động từ 3.520.000 VNĐ/m² đến 3.920.000 VNĐ/m², thấp hơn rất nhiều so với mức giá giữa các vị trí trên đường Phạm Văn Đồng. Đầu tư vào bất động sản tại Phạm Văn Đồng có tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai nhờ vào sự phát triển nhanh chóng của khu vực này.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Vĩnh Yên, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Vĩnh Yên để so sánh chi tiết.

Trong không gian sử dụng đa dạng và vị trí thuận lợi, đất tại Phạm Văn Đồng hiện đang được xem như một kênh đầu tư hiệu quả với nhiều tiềm năng sinh lời.

Tóm lại, Phạm Văn Đồng ở Thành phố Vĩnh Yên đang thể hiện sự phát triển mạnh mẽ với mức giá đất thuộc top cao nhất tại khu vực. Khu vực này không chỉ mang lại lợi nhuận nhanh chóng từ các hoạt động thương mại mà còn hứa hẹn tăng trưởng bền vững cho thị trường bất động sản trong tương lai.