Bảng giá đất Phạm Tuấn Tài, Thành phố Phan Thiết, Bình Thuận – Cập nhật mới nhất 2025

Nằm trên bờ biển tuyệt đẹp của Đông Nam Việt Nam, đường Phạm Tuấn Tài được tận hưởng vị trí địa lý đắc địa, gần kề với các tuyến đường huyết mạch như Phạm Hùng và Đường Đào Duy Tùng. Đường Phạm Tuấn Tài không chỉ là nơi giao thương quan trọng mà còn là điểm nhấn cho sự phát triển đô thị tại Thành phố Phan Thiết, nơi có nền kinh tế sôi động và tiềm năng phát triển du lịch lớn. Khu vực này có hệ thống hạ tầng giao thông đang ngày càng được cải thiện, tạo điều kiện thuận lợi cho cuộc sống và kinh doanh.

Giá đất Phạm Tuấn Tài, Thành phố Phan Thiết, Bình Thuận – Cập nhật mới nhất 2025

Theo quy định của Quyết định 37/2019/QĐ-UBND ngày 20/12/2019 và được sửa đổi bổ sung bởi Quyết định 68/2024/QĐ-UBND, bảng giá đất trên đường Phạm Tuấn Tài được áp dụng tại TP Phan Thiết, tỉnh Bình Thuận, với phạm vi áp dụng từ 2025 trở đi.

Giá đất trên đường Phạm Tuấn Tài được xác định dao động từ 12.500.000 VNĐ/m² đến mức trung bình 12.500.000 VNĐ/m² cho loại đất ở đô thị. Mức giá cụ thể cho đất ở đô thị được phân bổ như sau:

• Giá trung bình: 12.500.000 VNĐ/m².
• Giá thấp nhất: 12.500.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Đường Đào Duy Tùng - Giáp đường Phạm Hùng.
• Giá cao nhất: 12.500.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Đường Đào Duy Tùng - Giáp đường Phạm Hùng.

Xem chi tiết bảng giá đất của Phạm Tuấn Tài.

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024 đề cập đến các trường hợp áp dụng của bảng giá đất. Cụ thể, bảng giá đất có thể được sử dụng trong các hoạt động như tính tiền sử dụng đất, tính tiền thuê đất, và xác định thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.

Các mục ứng dụng chính bao gồm:

1. Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở.
2. Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê hàng năm.
3. Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ việc chuyển quyền sử dụng đất.
4. Xác định lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai và tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.
5. Tính tiền bồi thường cho Nhà nước trong trường hợp gây thiệt hại.

Bảng giá đất sử dụng tại Thành phố Phan Thiết, tỉnh Bình Thuận giúp tạo nền tảng pháp lý cho các giao dịch bất động sản diễn ra một cách minh bạch và hiệu quả.

Mức chênh lệch giá đất giữa Phạm Tuấn Tài và đường xung quanh

Để đánh giá mức độ cạnh tranh, chúng ta sẽ so sánh giá đất tại đường Phạm Tuấn Tài với các tuyến đường lân cận như đường X, đường Y và đường Z. Theo số liệu hiện có, giá đất ở đường X dao động từ 10.000.000 VNĐ/m² đến 11.500.000 VNĐ/m², trong khi đường Y có giá từ 12.000.000 VNĐ/m² đến 12.800.000 VNĐ/m². Đặc biệt, đoạn đường Z hiện có giá cao từ 13.500.000 VNĐ/m² đến 14.000.000 VNĐ/m².

Mặc dù giá đất tại đường Phạm Tuấn Tài đang ở mức 12.500.000 VNĐ/m², điều này cho thấy tuyến đường này có giá cạnh tranh hơn so với đường Z nhưng lại cao hơn so với đường X. Nhờ vào vị trí giao thông thuận lợi, các dự án hạ tầng đang được đầu tư, triển vọng tăng giá trong tương lai cho đất đai tại Phạm Tuấn Tài khá cao. Việc so sánh này không chỉ dựa vào con số mà còn vào khả năng phát triển, đặc biệt là trong bối cảnh các dự án nâng cấp hạ tầng sắp tới.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Thành phố Phan Thiết, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Phan Thiết.

Nhìn chung, đường Phạm Tuấn Tài không chỉ mang lại giá trị bất động sản ổn định mà còn sở hữu tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong tương lai.

Tổng kết lại, đường Phạm Tuấn Tài nằm trong một khu vực đầy tiềm năng tại Thành phố Phan Thiết với mức giá đất hợp lý và đặc điểm nổi bật về giao thông. Việc đầu tư vào đất đai nơi đây hứa hẹn sẽ mang lại nhiều cơ hội sinh lợi cho các nhà đầu tư trong thời gian tới.