Bảng giá đất Phạm Hữu Nghi Huyện Hòa Vang Đà Nẵng mới nhất

Đường Phạm Hữu Nghi nằm tại Huyện Hòa Vang, Đà Nẵng, là một khu vực đang phát triển mạnh mẽ với quy hoạch đô thị hiện đại và hạ tầng giao thông thuận lợi. Nơi đây là cửa ngõ kết nối với các vùng lân cận, dễ dàng tiếp cận với trung tâm Thành phố Đà Nẵng và các khu du lịch nổi tiếng như Bà Nà Hills. Huyện Hòa Vang đang nổi lên như một điểm đến đầy tiềm năng cho các nhà đầu tư bất động sản trong bối cảnh thị trường phát triển.

Giá đất Đường Phạm Hữu Nghi, Huyện Hòa Vang, Đà Nẵng – Cập Nhật Mới Nhất 2025

Theo Quyết định 09/2020/QĐ-UBND ngày 07/04/2020 và các văn bản sửa đổi, bổ sung như Quyết định 07/2021/QĐ-UBND, Quyết định 12/2022/QĐ-UBND, Quyết định 30/2022/QĐ-UBND, Quyết định 57/2023/QĐ-UBND, và Quyết định 59/2024/QĐ-UBND, bảng giá đất của đường Phạm Hữu Nghi được quy định như sau:

• Đất ở nông thôn:

  • Giá trung bình: 8.520.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 8.520.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1
  • Giá cao nhất: 8.520.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

• Đất SX-KD nông thôn:

  • Giá trung bình: 4.260.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 4.260.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1
  • Giá cao nhất: 4.260.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

• Đất TM-DV nông thôn:

  • Giá trung bình: 5.110.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 5.110.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1
  • Giá cao nhất: 5.110.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

Giá đất tại Huyện Hòa Vang hiện đang trong khoảng từ 14.000 đồng/m² đến 35.180.000 đồng/m², với mức giá trung bình đạt 3.021.368 đồng/m². Điều này cho thấy, giá đất trong khu vực này vẫn còn rất cạnh tranh so với các quận trung tâm.

Xem chi tiết bảng giá đất của Đường Phạm Hữu Nghi.

Cách Sử Dụng Bảng Giá Đất Theo Luật Đất Đai Mới Nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định rõ tại khoản 1 Điều 159 của Luật Đất đai 2024. Cụ thể, bảng giá đất có thể được áp dụng trong các trường hợp bao gồm:

• Tính tiền sử dụng đất cho các hộ gia đình, cá nhân khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất.
• Tính tiền thuê đất theo quy định của Nhà nước.
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân.
• Tính lệ phí trong quản lý đất đai, tiền xử phạt vi phạm hành chính.
• Thực hiện bồi thường cho Nhà nước khi có thiệt hại trong quản lý đất đai.
• Tính tiền sử dụng đất khi giao đất có thu tiền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân.

Bảng giá đất tại Huyện Hòa Vang, Đà Nẵng không chỉ giúp cho việc định giá đất đai trở nên minh bạch và công bằng hơn mà còn hỗ trợ chính quyền trong các công tác thu thuế và quản lý đất đai hiệu quả.

2025: Đường Phạm Hữu Nghi có giá cao hơn hay thấp hơn các đường lân cận?

Khi so sánh giá đất giữa Đường Phạm Hữu Nghi và các tuyến đường lân cận như Đường Bàu Cầu 8, Đường Bàu Cầu 3, và Đường Bàu Cầu 9, rõ ràng giá đất tại Đường Phạm Hữu Nghi đang cao hơn. Cụ thể:

• Đường Bàu Cầu 8:

  • Đất ở có giá trung bình: 6.000.000 VNĐ/m²
  • Chênh lệch cao hơn với Đường Phạm Hữu Nghi: 2.520.000 VNĐ/m²

• Đường Bàu Cầu 3:

  • Đất ở có giá trung bình: 6.000.000 VNĐ/m²
  • Chênh lệch cao hơn: 2.520.000 VNĐ/m²

• Đường Bàu Cầu 9:

  • Đất ở có giá trung bình: 6.000.000 VNĐ/m²
  • Chênh lệch cao hơn: 2.520.000 VNĐ/m²

Giá đất tại các đường lân cận đều thấp hơn so với Đường Phạm Hữu Nghi, cho thấy vị trí ưu việt và tiềm năng phát triển của nó. Không chỉ đơn thuần về giá, mà Đường Phạm Hữu Nghi còn lợi thế về hạ tầng cũng như giao thông thuận tiện. Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Hòa Vang, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Hòa Vang.

Nhìn chung, thị trường bất động sản tại Đường Phạm Hữu Nghi đang có nhiều cơ hội đầu tư với giá trị tiềm năng tăng cao trong tương lai.

Huyện Hòa Vang không chỉ thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư nhờ vào giá đất còn hợp lý mà còn bởi môi trường sống trong lành cùng những tiện ích hạ tầng đang phát triển. Các quy hoạch phát triển trong thời gian tới sẽ không ngừng làm tăng giá trị bất động sản tại đây.