Bảng giá đất Nguyễn Xuân Nhĩ Thành phố Quy Nhơn Bình Định mới nhất

Thành phố Quy Nhơn, một trong những đô thị phát triển nổi bật ở miền Trung Việt Nam, sở hữu nhiều lợi thế về vị trí địa lý cũng như tiềm năng kinh tế. Đường Nguyễn Xuân Nhĩ nằm trong khu quy hoạch Xóm Tiêu, được quy hoạch hiện đại giúp thuận tiện trong giao thông và thu hút đầu tư. Khu vực này không chỉ là trung tâm kinh tế mà còn là điểm đến hấp dẫn cho du lịch với nhiều cảnh đẹp tự nhiên. Chính vì điều đó, giá trị bất động sản tại đây đang có xu hướng tăng cao và là cơ hội lý tưởng cho các nhà đầu tư.

Giá bán đất ở đường Nguyễn Xuân Nhĩ, Thành phố Quy Nhơn, Bình Định là bao nhiêu?

Theo Quyết định 65/2019/QĐ-UBND ngày 18/12/2019 về Bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Bình Định, đã được sửa đổi, bổ sung bởi Quyết định 88/2020/QĐ-UBND và Quyết định 81/2021/QĐ-UBND, bảng giá đất ở đường Nguyễn Xuân Nhĩ được quy định như sau:

• Đất ở đô thị:

  • Giá trung bình: 5.300.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 5.300.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Đường số 13, lộ giới 12m - Khu quy hoạch Xóm Tiêu.
  • Giá cao nhất: 5.300.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Đường số 13, lộ giới 12m - Khu quy hoạch Xóm Tiêu.

• Đất SX-KD đô thị:

  • Giá trung bình: 2.120.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 2.120.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Đường số 13, lộ giới 12m - Khu quy hoạch Xóm Tiêu.
  • Giá cao nhất: 2.120.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Đường số 13, lộ giới 12m - Khu quy hoạch Xóm Tiêu.

• Đất TM-DV đô thị:

  • Giá trung bình: 2.650.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 2.650.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Đường số 13, lộ giới 12m - Khu quy hoạch Xóm Tiêu.
  • Giá cao nhất: 2.650.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Đường số 13, lộ giới 12m - Khu quy hoạch Xóm Tiêu.

Xem chi tiết bảng giá đất của đường Nguyễn Xuân Nhĩ.

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Theo khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024, bảng giá đất được áp dụng cho nhiều trường hợp như: tính tiền sử dụng đất, tính tiền thuê đất, xác định thuế sử dụng đất, tính thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất, và nhiều trường hợp khác.

Cách sử dụng bảng giá đất này không chỉ phục vụ cho cá nhân và hộ gia đình mà còn áp dụng cho tổ chức, doanh nghiệp trong việc thực hiện quyền và nghĩa vụ liên quan đến đất đai tại Thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định. Bảng giá đất sẽ giúp các bên trong giá trị đất cụ thể và đưa ra quyết định hợp lý hơn trong giao dịch.

So sánh giá đất đường Nguyễn Xuân Nhĩ với các đường lân cận

Nếu so sánh giá đất tại đường Nguyễn Xuân Nhĩ với các tuyến đường lân cận như đường Bà Huyện Thanh Quan, đường Bùi Cầm Hổ và đường Biên Cương, ta có thể nhận thấy sự chênh lệch rõ rệt.

• Tại đường Bà Huyện Thanh Quan, giá đất ở đô thị có thể lên tới 10.100.000 VNĐ/m², cao gấp 1.9 lần so với giá tại Nguyễn Xuân Nhĩ. Có thể thấy, đây là một trong những khu vực đắt đỏ nhất gây ảnh hưởng đến giá trị đầu tư.
• Đường Bùi Cầm Hổ có giá đất ở đô thị dao động khoảng 4.550.000 VNĐ/m², thấp hơn so với Nguyễn Xuân Nhĩ, nhưng vẫn giữ được tiềm năng đầu tư hợp lý khi giá trị khoảng đất trong khu vực vẫn có chiều hướng tăng trưởng.
• Đường Biên Cương với giá đất cao nhất đạt 11.200.000 VNĐ/m² cho đất ở đô thị cũng thể hiện vị thế cao của khu vực này so với Nguyễn Xuân Nhĩ.

Như vậy, giá đất đường Nguyễn Xuân Nhĩ là điểm trung bình trong các tuyến đường lân cận, với mức giá và tiềm năng tăng trưởng khá ổn, thích hợp cho việc đầu tư ngắn hạn và dài hạn. Để có cái nhìn tổng quan hơn về kinh tế và sự phát triển, bạn đọc có thể tham khảo thêm bảng giá đất của quận huyện.

Mặc dù giá đất tại đường Nguyễn Xuân Nhĩ không phải là cao nhất, nhưng với sự phát triển mạnh mẽ của Quy Nhơn trong thời gian gần đây, cơ hội đầu tư giá trị tại khu vực này vẫn còn rất lớn.

Khép lại bài viết, đường Nguyễn Xuân Nhĩ sở hữu vẻ đẹp tự nhiên cùng tiềm năng phát triển không thể phủ nhận. Với mức giá đất hợp lý, khu vực này chính là cơ hội hấp dẫn cho các nhà đầu tư và hộ gia đình tìm kiếm cho mình một nơi an cư lạc nghiệp lý tưởng.