Bảng giá đất Nguyễn Thị Thập Thành phố Quy Nhơn Bình Định mới nhất

Đường Nguyễn Thị Thập nằm trong một khu vực phát triển mạnh mẽ của thành phố Quy Nhơn, nơi hội tụ nhiều tiềm năng kinh tế và du lịch. Khu vực này được bao bọc bởi các yếu tố tự nhiên kỳ thú, gần các bãi biển nổi tiếng và thuận tiện giao thông với nhiều tuyến đường kết nối. Đặc biệt, với đặc điểm là trung tâm kinh tế và văn hóa của tỉnh Bình Định, giá bất động sản tại đây đang nóng lên từng ngày.

Giá bán đất ở Nguyễn Thị Thập, thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định là bao nhiêu?

Căn cứ theo Quyết định 65/2019/QĐ-UBND ngày 18/12/2019 cùng các văn bản sửa đổi bổ sung như Quyết định 88/2020/QĐ-UBND và Quyết định 81/2021/QĐ-UBND, bảng giá đất áp dụng cho khu vực này từ tháng 1 năm 2020. Theo đó, giá đất được quy định cho các loại đất khác nhau như sau:

• Đất ở đô thị:

  • Giá trung bình: 6.400.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 6.400.000 VNĐ/m² tại vị trí 1 đoạn Đường bê tông xi măng, lộ giới 10m (từ 65 Phan Chu Trinh - Đến đường vào Công ty dịch vụ công nghiệp Hàng Hải)
  • Giá cao nhất: 6.400.000 VNĐ/m² tại vị trí 1 đoạn Đường bê tông xi măng, lộ giới 10m (từ 65 Phan Chu Trinh - Đến đường vào Công ty dịch vụ công nghiệp Hàng Hải)

• Đất SX-KD đô thị:

  • Giá trung bình: 2.560.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 2.560.000 VNĐ/m² tại vị trí 1 đoạn Đường bê tông xi măng, lộ giới 10m (từ 65 Phan Chu Trinh - Đến đường vào Công ty dịch vụ công nghiệp Hàng Hải)
  • Giá cao nhất: 2.560.000 VNĐ/m² tại vị trí 1 đoạn Đường bê tông xi măng, lộ giới 10m (từ 65 Phan Chu Trinh - Đến đường vào Công ty dịch vụ công nghiệp Hàng Hải)

• Đất TM-DV đô thị:

  • Giá trung bình: 3.200.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 3.200.000 VNĐ/m² tại vị trí 1 đoạn Đường bê tông xi măng, lộ giới 10m (từ 65 Phan Chu Trinh - Đến đường vào Công ty dịch vụ công nghiệp Hàng Hải)
  • Giá cao nhất: 3.200.000 VNĐ/m² tại vị trí 1 đoạn Đường bê tông xi măng, lộ giới 10m (từ 65 Phan Chu Trinh - Đến đường vào Công ty dịch vụ công nghiệp Hàng Hải)

Xem chi tiết bảng giá đất của Nguyễn Thị Thập

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024. Bảng giá đất có nhiều ứng dụng quan trọng trong việc quản lý, sử dụng đất đai tại thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định, bao gồm:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất của cá nhân, hộ gia đình.
• Tính tiền thuê đất hằng năm khi Nhà nước cho thuê đất.
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính lệ phí trong quản lý và sử dụng đất đai.
• Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai và tiền bồi thường khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất đai.
• Tính tiền sử dụng đất và tiền thuê đất cho hộ gia đình, cá nhân theo quy định của Nhà nước.
• Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất trong trường hợp giao đất hoặc cho thuê đất.

Giá đất giữa Nguyễn Thị Thập và vùng lân cận

So sánh giá đất giữa đường Nguyễn Thị Thập và các đường lân cận như đường Bà Triệu, đường An Dương Vương, và đường Bà Huyện Thanh Quan cho thấy sự chênh lệch rõ rệt. Giá đất tại đường Bà Triệu có giá trung bình cao hơn với đất ở đô thị là 9.200.000 VNĐ/m², trong khi đó đường Nguyễn Thị Thập chỉ có mức giá 6.400.000 VNĐ/m². Điều này cho thấy cùng một loại đất nhưng giá trị bất động sản ở Nguyễn Thị Thập thấp hơn so với đường Bà Triệu gần gấp 1.5 lần.

Ngoài ra, đường An Dương Vương có giá đất ở cực kỳ cao với mức 43.700.000 VNĐ/m² cho đất ở đô thị, cho thấy tiềm năng phát triển mạnh mẽ ở khu vực này. Ngược với Nguyễn Thị Thập, đường này đang trở thành một trong những khu vực có giá trị bất động sản cao nhất tại Quy Nhơn. Đường Bà Huyện Thanh Quan cũng có mức giá đáng kể với 10.100.000 VNĐ/m² cho đất ở đô thị.

Mặc dù Nguyễn Thị Thập có giá thấp hơn các khu vực lân cận, nhưng với tiềm năng phát triển của Quy Nhơn, giá trị bất động sản tại đây dự báo sẽ tăng trong tương lai. Các nhà đầu tư cần cân nhắc đến mặt bằng giá bất động sản ở vùng xung quanh và khả năng phát triển hạ tầng để đưa ra quyết định đầu tư hợp lý.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Quy Nhơn, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Thành phố Quy Nhơn.

Điểm nổi bật của đường Nguyễn Thị Thập chính là vị trí đắc địa trong lòng thành phố Quy Nhơn, nơi có tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong tương lai. Giá đất tại đây tương đối hợp lý so với các khu vực lân cận, tạo cơ hội thuận lợi cho cả nhà đầu tư và người dân địa phương.