Bảng giá đất Nguyễn Khắc Diện Huyện Diên Khánh Khánh Hoà mới nhất

Huyện Diên Khánh, nằm ở phía Tây tỉnh Khánh Hòa, cách Thành phố Nha Trang khoảng 20 km, đang nổi bật với vị trí chiến lược quan trọng trong bức tranh phát triển của tỉnh. Khu vực này không chỉ có cảnh quan thiên nhiên tươi đẹp mà còn mang trong mình bề dày văn hóa và lịch sử. Hạ tầng giao thông phát triển mạnh mẽ, với các tuyến nối chính được nâng cấp, đang giúp Diên Khánh trở thành một điểm đến hấp dẫn đối với các nhà đầu tư bất động sản.

Mua đất tại Nguyễn Khắc Diện, Huyện Diên Khánh, Khánh Hòa: Mức giá ra sao?

Theo Quyết định 04/2020/QĐ-UBND ngày 18/02/2020 của UBND tỉnh Khánh Hòa, được điều chỉnh bởi Quyết định 21/2023/QĐ-UBND và Quyết định 20/2024/QĐ-UBND, bảng giá đất sẽ được áp dụng từ 2020 đến 2024 tại Nguyễn Khắc Diện. Giá đất dao động từ 176.000 VNĐ/m² tại vị trí 5 đến 702.000 VNĐ/m² tại vị trí 1, với mức giá trung bình là 428.400 VNĐ/m². So với mức giá đất trung bình tại Huyện Diên Khánh, Nguyễn Khắc Diện đang ở vị trí hợp lý trong thị trường.

Giá theo từng loại đất:

• Đất ở đô thị:

  • Giá trung bình: 428400 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 176000 VNĐ/m² tại vị trí 5
  • Giá cao nhất: 702000 VNĐ/m² tại vị trí 1

• Đất SX - KD đô thị:

  • Giá trung bình: 256800 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 105000 VNĐ/m² tại vị trí 5
  • Giá cao nhất: 421000 VNĐ/m² tại vị trí 1

• Đất TM - DV đô thị:

  • Giá trung bình: 342400 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 140000 VNĐ/m² tại vị trí 5
  • Giá cao nhất: 562000 VNĐ/m² tại vị trí 1

Xem chi tiết bảng giá đất của Nguyễn Khắc Diện

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong Luật Đất đai

Theo quy định tại khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024, bảng giá đất được áp dụng cho nhiều trường hợp khác nhau, bao gồm: a) Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở cho hộ gia đình, cá nhân. b) Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm. c) Tính thuế sử dụng đất. d) Tính thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất. e) Tính lệ phí trong lĩnh vực quản lý, sử dụng đất đai. f) Áp dụng cho tính tiền bồi thường thiệt hại trong lĩnh vực đất đai.

Bảng giá đất tại Huyện Diên Khánh, Khánh Hòa, là yếu tố quan trọng giúp định lượng các nghĩa vụ tài chính của người dân, bên cạnh việc đảm bảo môi trường đầu tư thông thoáng và minh bạch.

So sánh chi tiết giá đất Nguyễn Khắc Diện và vùng lân cận 2024

Để đánh giá mức độ cạnh tranh, mức giá đất của Nguyễn Khắc Diện cần được so sánh với các khu vực lân cận như Đường 23 tháng 10 và Đường Chu Văn An. Giá đất ở Nguyễn Khắc Diện hiện đang ở mức trung bình khoảng 428.400 VNĐ/m² cho đất ở đô thị, trong khi giá đất tại Đường 23 tháng 10 cao hơn với mức giá trung bình lên tới 1.596.400 VNĐ/m². Sự khác biệt này thể hiện rõ qua từng vị trí, với giá đất tối đa ở Nguyễn Khắc Diện là 702.000 VNĐ/m² so với 3.380.000 VNĐ/m² tại khu vực Đường 23 tháng 10. Điều này làm nổi bật tiềm năng đầu tư tại Nguyễn Khắc Diện, đặc biệt là khi so sánh với những hình thức sử dụng đất khác tại khu vực.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại huyện Diên Khánh, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Diên Khánh.

Nhìn chung, Nguyễn Khắc Diện đang có lợi thế với mức giá hợp lý và vị trí chiến lược trong bối cảnh phát triển của huyện. Các yếu tố này hứa hẹn trong tương lai sẽ tạo ra giá trị gia tăng cho bất động sản tại khu vực.

Huyện Diên Khánh với tiềm năng phát triển, định hướng quy hoạch lớn và mức giá nổi bật tại tuyến đường Nguyễn Khắc Diện là lựa chọn hấp dẫn cho các nhà đầu tư và người mua đất trong thời gian tới.