Bảng giá đất Nguyễn Huy Tưởng Thành phố Quy Nhơn Bình Định mới nhất

Thành phố Quy Nhơn, thuộc tỉnh Bình Định, nằm ở miền Trung Việt Nam, nổi bật với cảnh quan thiên nhiên tuyệt đẹp và là trung tâm kinh tế, văn hóa, du lịch. Khu vực này không chỉ thu hút khách du lịch mà còn là điểm đến đầu tư bất động sản tiềm năng. Đặc biệt, đường Nguyễn Huy Tưởng, có lộ giới 9m với vị trí gần khu sân bay, đang trở thành điểm nhấn trong quá trình phát triển đô thị của thành phố.

Đất tại đường Nguyễn Huy Tưởng, Thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định có giá bao nhiêu?

Theo quy định của Quyết định 65/2019/QĐ-UBND ngày 18/12/2019, được sửa đổi bởi Quyết định 88/2020/QĐ-UBND và Quyết định 81/2021/QĐ-UBND, bảng giá đất được áp dụng cho nhiều trường hợp liên quan đến việc sử dụng đất ở địa bàn Bình Định.

Giá đất tại Nguyễn Huy Tưởng dao động từ 4.040.000 VNĐ/m² đến 10.100.000 VNĐ/m², phụ thuộc vào loại đất và vị trí cụ thể. Đặc biệt, giá trung bình cho từng loại đất như sau:

• Đất ở đô thị:

  • Giá trung bình: 10.100.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 10.100.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Trọn đường, lộ giới 9m (Khu sân bay)
  • Giá cao nhất: 10.100.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Trọn đường, lộ giới 9m (Khu sân bay)

• Đất SX-KD đô thị:

  • Giá trung bình: 4.040.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 4.040.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Trọn đường, lộ giới 9m (Khu sân bay)
  • Giá cao nhất: 4.040.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Trọn đường, lộ giới 9m (Khu sân bay)

• Đất TM-DV đô thị:

  • Giá trung bình: 5.050.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 5.050.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Trọn đường, lộ giới 9m (Khu sân bay)
  • Giá cao nhất: 5.050.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Trọn đường, lộ giới 9m (Khu sân bay)

Xem chi tiết bảng giá đất của Nguyễn Huy Tưởng

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024. Bảng giá đất này sẽ được áp dụng cho nhiều trường hợp khác nhau tại Thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định, bao gồm:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân.
• Tính tiền thuê đất hằng năm khi Nhà nước cho thuê.
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất.
• Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.
• Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất.

2024: Đường Nguyễn Huy Tưởng có giá cao hơn hay thấp hơn các đường lân cận?

Để đánh giá mức độ cạnh tranh, cần so sánh mức giá bất động sản tại các tuyến đường lân cận đường Nguyễn Huy Tưởng, bao gồm đường Bế Văn Đàn, đường An Dương Vương và đường Âu Cơ.

• Đường Bế Văn Đàn: Giá trung bình đất ở đô thị chỉ khoảng 7.300.000 VNĐ/m² cho vị trí trung bình, thấp hơn nhiều so với 10.100.000 VNĐ/m² của Nguyễn Huy Tưởng. Tương tự, cho đất TM-DV và đất SX-KD, giá cũng thấp hơn nhiều.

• Đường An Dương Vương: Mức giá tại đây khá cao, với đất ở đô thị có giá lên đến 43.700.000 VNĐ/m². Tuy nhiên, điều này không làm mất đi giá trị của Nguyễn Huy Tưởng, vì lợi thế vị trí gần khu sân bay giữ giá đất cao ổn định hơn.

• Đường Âu Cơ: Là một tuyến đường thuộc Quốc lộ 1A, nên giá đất bao giờ cũng thấp hơn, chỉ khoảng 3.641.666.67 VNĐ/m² cho đất ở đô thị. Sự chênh lệch này rất rõ rệt, cho thấy Nguyễn Huy Tưởng vẫn có giá bán đắt hơn nhờ vị trí và phát triển đô thị.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Thành phố Quy Nhơn, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Thành phố Quy Nhơn.

Đường Nguyễn Huy Tưởng đang nổi bật với giá trị đất lên cao nhờ vị trí đắc địa gần khu sân bay. Giá đất tại đây thể hiện tiềm năng tăng trưởng lớn, thuộc nhóm cao và tập trung vào mục đích phát triển thương mại, dịch vụ. Điều này cho thấy tình hình bất động sản tại khu vực đang ngày càng hấp dẫn.