Bảng giá đất Nguyễn Huệ Thành phố Quy Nhơn Bình Định mới nhất

Thành phố Quy Nhơn, nằm ở miền Trung Việt Nam, nổi bật với cảnh quan thiên nhiên tuyệt đẹp và là trung tâm kinh tế, văn hóa, du lịch của tỉnh Bình Định. Với các bãi biển nổi tiếng như Ky Co, Bai Xep cùng các di tích lịch sử, Quy Nhơn thu hút cả khách du lịch trong và ngoài nước. Thành phố này đang phát triển mạnh cả về du lịch và hạ tầng giao thông, với các tuyến đường cao tốc và sân bay quốc tế Phù Cát được đầu tư nâng cấp, khiến Quy Nhơn trở thành trung tâm kết nối quan trọng trong khu vực.

Giá bán đất ở Nguyễn Huệ, Thành phố Quy Nhơn, Tỉnh Bình Định là bao nhiêu?

Theo quy định tại Quyết định 65/2019/QĐ-UBND ngày 18/12/2019, và được sửa đổi bởi Quyết định 88/2020/QĐ-UBND và Quyết định 81/2021/QĐ-UBND, bảng giá đất được áp dụng cho một số mục đích như tính tiền sử dụng đất, thuế sử dụng đất, và tính tiền bồi thường khi vi phạm trong lĩnh vực đất đai.

Giá đất tại tuyến đường Nguyễn Huệ dao động từ giá thấp nhất 18.900.000 VNĐ/m² (đất ở đô thị, vị trí từ đầu đường giáp đường Cổ Loa đến ngã 3 đường Lê Hồng Phong) đến giá cao nhất 21.000.000 VNĐ/m² (cũng đất ở đô thị, vị trí từ ngã 3 đường Lê Hồng Phong đến đường An Dương Vương). Giá trung bình cho đất ở đô thị là 19.950.000 VNĐ/m². So với thông tin trung bình tại Quy Nhơn, giá đất ở Nguyễn Huệ tương đối cao, cho thấy vị trí chiến lược và tiềm năng phát triển mạnh.

Giá theo từng loại đất:

• Đất ở đô thị: Trung bình 19.950.000 VNĐ/m², thấp nhất 18.900.000 VNĐ/m², cao nhất 21.000.000 VNĐ/m².
• Đất SX-KD đô thị: Trung bình 7.980.000 VNĐ/m², thấp nhất 7.560.000 VNĐ/m², cao nhất 8.400.000 VNĐ/m².
• Đất TM-DV đô thị: Trung bình 9.975.000 VNĐ/m², thấp nhất 9.450.000 VNĐ/m², cao nhất 10.500.000 VNĐ/m².

Xem chi tiết bảng giá đất của Nguyễn Huệ

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Bảng giá đất được sử dụng theo quy định tại khoản 1 Điều 159 trong Luật Đất đai 2024. Theo quy định này, bảng giá đất áp dụng cho nhiều trường hợp như tính tiền sử dụng đất, tính thuế sử dụng đất, bồi hoàn khi vi phạm đất đai, và tính tiền thuê đất hàng năm.

Được sử dụng tại địa chỉ Thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định, bảng giá đất giúp người dân và doanh nghiệp nắm rõ giá trị đất đai, đảm bảo quyền lợi khi giao dịch. Bảng giá là công cụ hữu ích cho hộ gia đình, cá nhân khi họ muốn chuyển đổi mục đích sử dụng đất hoặc thuê đất từ Nhà nước. Đặc biệt, bảng giá này cũng là căn cứ quan trọng cho các nhà đầu tư trong lĩnh vực bất động sản khi xem xét lựa chọn đất đai phù hợp phù hợp với nhu cầu kinh doanh hoặc sinh sống.

Chi tiết giá đất Nguyễn Huệ và trục đường lân cận

Để đánh giá mức độ cạnh tranh của giá đất tại Nguyễn Huệ, chúng ta cần so sánh với một số tuyến đường lân cận như đường Bình Hà, Bà Huyện Thanh Quan và An Dương Vương. Cụ thể, giá đất ở đường Bình Hà, vị trí trung bình của đất ở đô thị khoảng 19.200.000 VNĐ/m², thấp hơn khoảng 750.000 VNĐ so với Nguyễn Huệ. Về mặt đất thương mại - dịch vụ, giá tại Bình Hà là 9.600.000 VNĐ/m², cũng thấp hơn so với giá của Nguyễn Huệ.

Đường Bà Huyện Thanh Quan có giá đất ở đô thị chỉ 10.100.000 VNĐ/m², thấp hơn rất nhiều so với Nguyễn Huệ, cho thấy rõ ràng sự khác biệt về giá trị đất theo vị trí. Tương tự, giá đất ở An Dương Vương lên tới 43.700.000 VNĐ/m² đối với đất ở đô thị, cho thấy vị trí tiềm năng lớn nhưng kém hơn so với điểm thoát giá ở Nguyễn Huệ.

Tổng thể, giá đất tại Nguyễn Huệ không chỉ cao hơn so với các tuyến đường lân cận mà còn chỉ ra rằng đây là khu vực có tiềm năng tăng giá rất lớn trong tương lai. So với các khu vực khác, vị trí thật sự quyết định lớn tới giá trị, nơi đây có nhiều lợi thế về giao thông, dịch vụ, và còn gần nhiều khu du lịch.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Thành phố Quy Nhơn, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Quy Nhơn để so sánh chi tiết.

Kết luận, tuyến đường Nguyễn Huệ tại Thành phố Quy Nhơn không chỉ có đặc điểm nổi bật về vị trí và tiện ích mà còn nhiều lợi thế phát triển trong tương lai, phản ánh qua mức giá đất hấp dẫn. Giá đất cao và tiềm năng tăng giá tạo nên cơ hội cho các nhà đầu tư cũng như cư dân tìm kiếm không gian sống lý tưởng.