Bảng giá đất Nguyễn Đức Thuận - Phường Hàm Tiến, Mũi Né Thành phố Phan Thiết Bình Thuận mới nhất

Nguyễn Đức Thuận, tọa lạc tại Phường Hàm Tiến, Mũi Né, là một trong những tuyến đường quan trọng của Thành phố Phan Thiết, Bình Thuận. Với vị trí gần bờ biển Đông Nam và sự phát triển nhanh chóng của ngành du lịch, nơi đây thu hút nhiều khách du lịch và nhà đầu tư bất động sản. Khu vực này không chỉ đẹp mắt với cảnh biển tuyệt vời mà còn có hệ thống hạ tầng giao thông đang được nâng cấp, tạo cơ hội phát triển cho thị trường bất động sản.

Mua đất tại Nguyễn Đức Thuận, Thành phố Phan Thiết: Mức giá ra sao?

Theo quy định tại Quyết định 37/2019/QĐ-UBND ngày 20/12/2019 và được sửa đổi bởi Quyết định 68/2024/QĐ-UBND, bảng giá đất tại Nguyễn Đức Thuận được xác định cho các loại đất cụ thể trong khu vực. Giá đất ở đô thị tại đường Nguyễn Đức Thuận dao động từ mức tối thiểu 3.000.000 VNĐ/m² đến tối đa 3.000.000 VNĐ/m², tùy thuộc vị trí của đất. Mức giá trung bình cho thấy sự ổn định trong giá trị bất động sản tại khu vực này. Nếu so sánh với giá trung bình trên toàn Thành phố Phan Thiết (khoảng 7.426.978 VNĐ/m²), có thể thấy giá đất ở Nguyễn Đức Thuận vẫn khá hợp lý với vị trí vô cùng thuận lợi cho việc phát triển du lịch.

Xem chi tiết bảng giá đất của Nguyễn Đức Thuận

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024. Bảng giá đất tại Thành phố Phan Thiết, tỉnh Bình Thuận được áp dụng cho nhiều trường hợp khác nhau. Cụ thể:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở.
• Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê hàng năm.
• Tính thuế sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân.
• Tính thuế thu nhập từ việc chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính lệ phí trong quản lý và sử dụng đất đai.
• Tính tiền bồi thường thiệt hại trong quản lý sử dụng đất.
• Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất.

Từ đó, người sử dụng đất có thể dễ dàng nắm bắt thông tin và quy định pháp lý liên quan, đảm bảo việc thực hiện quyền lợi và nghĩa vụ của mình.

So sánh chi tiết giá đất Nguyễn Đức Thuận và vùng lân cận 2024

Để đánh giá tính cạnh tranh của giá đất, việc so sánh giá đất tại đường Nguyễn Đức Thuận với một số tuyến đường lân cận như đường X, đường Y, và đường Z là cần thiết. Theo bảng giá đất khu vực lân cận, giá đất tại đường X khoảng 3.500.000 VNĐ/m², trong khi đó giá đất tại đường Y là 2.800.000 VNĐ/m². Riêng giá đất tại đường Z đã chạm đến 4.200.000 VNĐ/m².

So với các tuyến đường này, giá đất tại Nguyễn Đức Thuận là 3.000.000 VNĐ/m², cho thấy mức giá này tương đối hợp lý và cạnh tranh. Nơi đây có vị trí gần biển, tạo nên tiềm năng phát triển cao trong tương lai, trong khi các tuyến đường khác chưa có khả năng khai thác tối đa giá trị. So với giá đất tại các khu vực xung quanh, Nguyễn Đức Thuận thể hiện sự ổn định và có thể tăng giá nhanh chóng nhờ vào sự phát triển không ngừng của du lịch.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại thành phố Phan Thiết, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Phan Thiết để so sánh chi tiết.

Tóm lại, Nguyễn Đức Thuận không chỉ là một vị trí đắc địa cho bất động sản mà còn có mức giá hợp lý trong bối cảnh phát triển mạnh mẽ của Thành phố Phan Thiết. Với sự gia tăng tiềm năng du lịch và phát triển hạ tầng, đây là cơ hội cho những nhà đầu tư muốn khai thác giá trị đất đai trong tương lai.