Bảng giá đất Nguyễn Du - Phường Hoài Đức Huyện Hoài Nhơn Bình Định mới nhất

Huyện Hoài Nhơn, nằm ở phía Bắc tỉnh Bình Định, đóng vai trò quan trọng trong chiến lược phát triển kinh tế của vùng. Khu vực này không chỉ có bờ biển dài đẹp mắt mà còn sở hữu nhiều tiềm năng du lịch biển và cảnh quan tự nhiên trong lành. Khí hậu ôn hòa cùng với sự phát triển hạ tầng giao thông đã thúc đẩy Hoài Nhơn trở thành một trong những địa điểm hấp dẫn cho đầu tư bất động sản.

Giá đất Nguyễn Du, Huyện Hoài Nhơn, Bình Định hiện nay là bao nhiêu?

Căn cứ vào Quyết định 65/2019/QĐ-UBND ban hành ngày 18/12/2019, cùng với các quy định sửa đổi như Quyết định 88/2020/QĐ-UBND và Quyết định 81/2021/QĐ-UBND, giá đất tại đường Nguyễn Du - Phường Hoài Đức hiện nay có như sau:

• Đất ở đô thị:

  • Giá trung bình: 700.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 700.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Đường từ Tỉnh lộ ĐT 630 (trước Trụ sở UBND phường Hoài Đức) - Đến Nhà văn hóa khu phố Lại Khánh Nam
  • Giá cao nhất: 700.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Đường từ Tỉnh lộ ĐT 630 (trước Trụ sở UBND phường Hoài Đức) - Đến Nhà văn hóa khu phố Lại Khánh Nam

• Đất SX-KD đô thị:

  • Giá trung bình: 280.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 280.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Đường từ Tỉnh lộ ĐT 630 (trước Trụ sở UBND phường Hoài Đức) - Đến Nhà văn hóa khu phố Lại Khánh Nam
  • Giá cao nhất: 280.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Đường từ Tỉnh lộ ĐT 630 (trước Trụ sở UBND phường Hoài Đức) - Đến Nhà văn hóa khu phố Lại Khánh Nam

• Đất TM-DV đô thị:

  • Giá trung bình: 350.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 350.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Đường từ Tỉnh lộ ĐT 630 (trước Trụ sở UBND phường Hoài Đức) - Đến Nhà văn hóa khu phố Lại Khánh Nam
  • Giá cao nhất: 350.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Đường từ Tỉnh lộ ĐT 630 (trước Trụ sở UBND phường Hoài Đức) - Đến Nhà văn hóa khu phố Lại Khánh Nam

Xem chi tiết bảng giá đất của Nguyễn Du.

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Theo quy định tại khoản 1 Điều 159 của Luật Đất đai 2024, bảng giá đất được áp dụng nhằm hỗ trợ cho các trường hợp sau:

• Tính tiền sử dụng đất cho hộ gia đình, tổ chức khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất.
• Tính tiền thuê đất cho các trường hợp thuê đất hàng năm.
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập khi có chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
• Tính lệ phí quản lý đất đai.
• Tính tiền bồi thường thiệt hại khi gây bất lợi cho quản lý đất đai.
• Tính giá khởi điểm cho các cuộc đấu giá quyền sử dụng đất do Nhà nước thực hiện.

Bảng giá đất được sử dụng tại Huyện Hoài Nhơn, Bình Định với những phương thức rất đa dạng, đảm bảo sự minh bạch trong hoạt động liên quan đến đất đai.

So sánh chi tiết giá đất Nguyễn Du và vùng lân cận 2023

Để có cái nhìn toàn diện về tình hình giá đất, ta nhận xét giá đất tại đường Nguyễn Du - Phường Hoài Đức so với các khu vực lân cận như đường Đức Thọ, đường Bùi Thị Xuân và đường Lê Thị Riêng - Phường Bồng Sơn.

• Đường Đức Thọ - Phường Bồng Sơn:

  • Đất ở đô thị: 2.400.000 VNĐ/m²
  • Đất TM-DV: 1.200.000 VNĐ/m²
  • Đất SX-KD: 960.000 VNĐ/m²

• Đường Bùi Thị Xuân - Phường Bồng Sơn:

  • Đất ở đô thị: 2.700.000 VNĐ/m²
  • Đất TM-DV: 1.350.000 VNĐ/m²
  • Đất SX-KD: 1.080.000 VNĐ/m²

• Đường Lê Thị Riêng - Phường Bồng Sơn:

  • Đất ở đô thị: 4.700.000 VNĐ/m²
  • Đất TM-DV: 2.350.000 VNĐ/m²
  • Đất SX-KD: 1.880.000 VNĐ/m²

Thông qua những con số này, có thể thấy rằng giá đất ở Nguyễn Du thấp hơn nhiều so với các khu vực lân cận, đặc biệt là đường Bùi Thị Xuân và đường Lê Thị Riêng. Điều này mở ra cơ hội cho các nhà đầu tư có xu hướng tìm kiếm bất động sản giá rẻ với tiềm năng tăng trưởng. Việc phát triển cơ sở hạ tầng trong khu vực này cũng có thể thúc đẩy sự gia tăng giá trị đất hơn nữa trong tương lai.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Hoài Nhơn, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Hoài Nhơn.

Nhìn chung, giá đất tại đường Nguyễn Du có mức giá nổi bật và cạnh tranh so với các khu vực lân cận với nhiều lợi thế tiềm năng, đặc biệt trong bối cảnh phát triển hạ tầng đang gia tăng trong khu vực.