Bảng giá đất Nguyễn Đình Chiểu - Thị trấn Ea Knốp Huyện Ea Kar Đắk Lắk mới nhất
Huyện Ea Kar, nằm ở phía Đông Nam của tỉnh Đắk Lắk, có vị trí giao thương thuận lợi và chiến lược, cách Thành phố Buôn Ma Thuột khoảng 60 km. Khu vực này nổi bật với sự phát triển mạnh về nông nghiệp, đặc biệt trong trồng cà phê, cao su, cùng với nhiều cây công nghiệp và cây ăn quả nhiệt đới. Đường Nguyễn Đình Chiểu góp phần nâng cao giá trị bất động sản nhờ sự đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng giao thông, tạo điều kiện thuận lợi cho các hoạt động giao thương và phát triển du lịch.
Đất tại Nguyễn Đình Chiểu, Huyện Ea Kar, Tỉnh Đắk Lắk có giá bao nhiêu?
Theo Quyết định 22/2020/QĐ-UBND ngày 03/7/2020 của UBND tỉnh Đắk Lắk, bảng giá đất được áp dụng cho Huyện Ea Kar đã được quy định cụ thể. Mức giá đất dao động từ giá thấp nhất là 60.000 VNĐ/m² cho đất sản xuất - kinh doanh tại vị trí thấp nhất, đến 200.000 VNĐ/m² cho đất ở đô thị tại vị trí đắc địa nhất trên đường Nguyễn Đình Chiểu.
- Giá theo từng loại đất:
- Đất ở đô thị:
- Giá trung bình: 146,666.67 VNĐ/m²
- Giá thấp nhất: 100,000 VNĐ/m² tại vị trí 3
- Giá cao nhất: 200,000 VNĐ/m² tại vị trí 1
- Đất TM-DV đô thị:
- Giá trung bình: 117,333.33 VNĐ/m²
- Giá thấp nhất: 80,000 VNĐ/m² tại vị trí 3
- Giá cao nhất: 160,000 VNĐ/m² tại vị trí 1
- Đất SX-KD đô thị:
- Giá trung bình: 88,000 VNĐ/m²
- Giá thấp nhất: 60,000 VNĐ/m² tại vị trí 3
- Giá cao nhất: 120,000 VNĐ/m² tại vị trí 1
- Đất ở đô thị:
Xem chi tiết bảng giá đất của Nguyễn Đình Chiểu
Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong Luật Đất đai
Căn cứ vào khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024, bảng giá đất áp dụng cho nhiều trường hợp như: tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, tính tiền thuê đất và các loại thuế liên quan đến đất đai. Các trường hợp một cách cụ thể bao gồm:
- Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở.
- Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất.
- Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
Việc áp dụng bảng giá đất tại Huyện Ea Kar, Tỉnh Đắk Lắk sẽ giúp người dân và các tổ chức thực hiện đúng các nghĩa vụ tài chính với Nhà nước, đảm bảo quyền lợi hợp pháp trong quản lý và sử dụng đất.
Nguyễn Đình Chiểu và khu vực lân cận chênh lệch giá đất ra sao?
Khi so sánh với các đường lân cận như Hai Bà Trưng, Hoàng Diệu và Âu Cơ, giá đất tại Nguyễn Đình Chiểu có sự chênh lệch rõ rệt. Cụ thể:
- Đất SX-KD đô thị: Giá trung bình tại Hai Bà Trưng lên đến 2,493,333.33 VNĐ/m², trong khi tại Nguyễn Đình Chiểu chỉ 88,000 VNĐ/m², cho thấy giá đất thương mại tại khu vực này còn rất hấp dẫn cho nhà đầu tư.
- Đất TM-DV đô thị: Tương tự, giá tại Hoàng Diệu có thể lên đến 6,453,333.33 VNĐ/m², trong khi giá tại Nguyễn Đình Chiểu chỉ là 117,333.33 VNĐ/m².
- Đất ở đô thị: Giá đất ở trung bình tại Hai Bà Trưng hơn 4,155,555.56 VNĐ/m², cho thấy cơ hội đầu tư tại Nguyễn Đình Chiểu còn nhiều tiềm năng.
Với sự khác biệt rõ ràng về giá, đặc biệt là mức giá đất ở thấp hơn, Nguyễn Đình Chiểu đang là khu vực lý tưởng để đầu tư vào bất động sản. Bên cạnh đó, sự phát triển hạ tầng và tiềm năng phát triển kinh tế tại Huyện Ea Kar sẽ thúc đẩy giá trị bất động sản tại đây trong tương lai. Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Ea Kar, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Ea Kar.
Trong tương lai, giá trị đất tại Nguyễn Đình Chiểu đang có xu hướng tăng mạnh nhờ viễn cảnh phát triển kinh tế tại Huyện Ea Kar. Sự kết hợp giữa hạ tầng giao thông thuận tiện và tiềm năng phát triển sẽ giúp thu hút đầu tư và gia tăng giá trị đất đai.
Tóm lại, Nguyễn Đình Chiểu không chỉ sở hữu mức giá đất hợp lý mà còn là khu vực hứa hẹn với nhiều cơ hội đầu tư và phát triển trong tương lai.