Bảng giá đất Nguyễn An Ninh - Thị trấn Cần Giuộc Huyện Cần Giuộc Long An mới nhất

Nguyễn An Ninh là một trong những tuyến đường quan trọng ở Thị trấn Cần Giuộc, Huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An. Đường này không chỉ tạo ra sự kết nối giữa các khu vực quan trọng trong huyện mà còn dễ dàng tiếp cận Thành phố Hồ Chí Minh. Huyện Cần Giuộc đang trên đà phát triển mạnh mẽ về hạ tầng, với sự gia tăng về dân số và nhu cầu về bất động sản, tạo điều kiện lý tưởng cho đầu tư và phát triển. Khu vực này nổi bật với các khu công nghiệp gần đó, cùng những nâng cấp về giao thông, mang đến cơ hội lớn cho cư dân và nhà đầu tư.

Bảng giá chi tiết đất Nguyễn An Ninh tại Huyện Cần Giuộc, Long An

Theo quy định tại Quyết định 74/2019/QĐ-UBND ngày 31/12/2019 và các quy định sửa đổi, bổ sung như Quyết định 27/2020/QĐ-UBND, Quyết định 35/2021/QĐ-UBND, Quyết định 48/2022/QĐ-UBND, Quyết định 46/2023/QĐ-UBND, Quyết định 44/2024/QĐ-UBND, bảng giá đất tại Đường Nguyễn An Ninh có mức giá dao động từ 1.755.000 VNĐ/m² đến 5.850.000 VNĐ/m².

• Giá theo từng loại đất:

  • Đất ở đô thị:

    • Giá trung bình: 3.515.222 VNĐ/m²
    • Giá thấp nhất: 1.755.000 VNĐ/m² tại Vị trí 3 đoạn Còn lại
    • Giá cao nhất: 5.850.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Ngã năm mũi tàu kéo dài 150m

  • Đất TM-DV đô thị:

    • Giá trung bình: 2.812.111 VNĐ/m²
    • Giá thấp nhất: 1.404.000 VNĐ/m² tại Vị trí 3 đoạn Còn lại
    • Giá cao nhất: 4.680.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Ngã năm mũi tàu kéo dài 150m

  • Đất SX-KD đô thị:

    • Giá trung bình: 2.460.778 VNĐ/m²
    • Giá thấp nhất: 1.229.000 VNĐ/m² tại Vị trí 3 đoạn Còn lại
    • Giá cao nhất: 4.095.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Ngã năm mũi tàu kéo dài 150m

Xem chi tiết bảng giá đất của Nguyễn An Ninh

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Theo khoản 1 Điều 159 của Luật Đất đai 2024, bảng giá đất được áp dụng cho hàng loạt các trường hợp quan trọng trong việc quản lý đất đai. Cụ thể:

• Tính tiền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất.
• Tính tiền thuê đất khi có quyết định cho thuê đất thu tiền thuê theo năm.
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Quản lý lệ phí trong lĩnh vực đất đai và tiền xử phạt vi phạm hành chính.
• Tính tiền bồi thường Nhà nước cho thiệt hại trong quản lý đất đai.
• Sử dụng trong xác định giá khởi điểm khi đấu giá quyền sử dụng đất.

Bảng giá đất này rất cần thiết cho địa chỉ Huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An trong việc thúc đẩy sự phát triển bền vững và minh bạch trong quản lý tài nguyên đất đai.

Chi tiết giá đất Nguyễn An Ninh và trục đường lân cận

Để có cái nhìn tổng quan về giá đất trên Đường Nguyễn An Ninh, chúng ta cần so sánh với các tuyến đường lân cận như Đường tỉnh 835 và QL 50.

• Đường Nguyễn An Ninh:

  • Đất ở đô thị: 3.515.222 VNĐ/m² (trung bình)

• Đường tỉnh 835:

  • Đất ở đô thị: 4.040.333 VNĐ/m² (trung bình)
  • Chênh lệch so với Nguyễn An Ninh: +525.111 VNĐ/m²

• QL 50:

  • Đất ở đô thị: 5.980.000 VNĐ/m² (trung bình)
  • Chênh lệch so với Nguyễn An Ninh: +2.464.778 VNĐ/m²

Phân tích cho thấy, giá đất tại tuyến đường Nguyễn An Ninh có phần thấp hơn so với đường tỉnh 835 và QL 50. Điều này cho thấy, Nguyễn An Ninh có tiềm năng phát triển, đặc biệt với sự gia tăng xây dựng hạ tầng, tạo ra lợi thế cho nhà đầu tư muốn tìm kiếm bất động sản. Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Cần Giuộc, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Cần Giuộc.

Tóm lại, Bảng giá đất tại Đường Nguyễn An Ninh đang bộc lộ nhiều ưu điểm nổi bật. Với mức giá hợp lý và tiềm năng phát triển mạnh mẽ từ hạ tầng và các khu công nghiệp lân cận, tuyến đường này hứa hẹn là điểm đến hấp dẫn cho đầu tư, cung cấp nhiều cơ hội cho các nhà đầu tư và cư dân sinh sống tại khu vực này.