Bảng giá đất Ngô Quyền - Phường Đống Đa Thành phố Vĩnh Yên Vĩnh Phúc mới nhất

Ngô Quyền - Phường Đống Đa, nằm trong bức tranh hạ tầng hiện đại của Thành phố Vĩnh Yên, tỉnh Vĩnh Phúc. Đây là khu vực kết nối quan trọng giữa các tuyến đường lớn, trợ lực cho sự phát triển kinh tế và tiện nghi cho cuộc sống cư dân. Đô thị Vĩnh Yên nổi bật với làn sóng đầu tư mạnh mẽ, từ giáp ranh những miền du lịch nổi tiếng như Tam Đảo đến hệ thống công nghiệp hiện đại. Nơi đây không chỉ là một khu đô thị phát triển mà còn hứa hẹn nhiều cơ hội cho những ai muốn đầu tư vào bất động sản.

Giá đất Ngô Quyền, Thành phố Vĩnh Yên hiện nay là bao nhiêu?

Theo quy định Quyết định 62/2019/QĐ-UBND ngày 31/12/2019 về giá các loại đất trên địa bàn Vĩnh Phúc, đã được bổ sung bởi Quyết định 05/2025/QĐ-UBND. Phạm vi áp dụng kéo dài đến năm 2024 với nhiều khu vực khác nhau.

Giá đất tại Ngô Quyền hiện dao động từ 4.500.000 VNĐ/m² đến 40.000.000 VNĐ/m², tùy thuộc vào loại đất và vị trí. Cụ thể, giá đất ở trung bình tại khu vực này là 13.468.750 VNĐ/m², thấp nhất tại vị trí 4 từ giao đường Nguyễn Viết Xuân với 4.500.000 VNĐ/m² và cao nhất là 40.000.000 VNĐ/m² tại vị trí 1 giáp địa phận phường Ngô Quyền.

• Giá theo từng loại đất:

  • Đất ở:

    • Giá trung bình: 13.468.750 VNĐ/m²
    • Giá thấp nhất: 4.500.000 VNĐ/m² tại vị trí 4
    • Giá cao nhất: 40.000.000 VNĐ/m² tại vị trí 1

  • Đất TM-DV:

    • Giá trung bình: 7.260.000 VNĐ/m²
    • Giá thấp nhất: 4.004.000 VNĐ/m² tại vị trí 4
    • Giá cao nhất: 14.960.000 VNĐ/m² tại vị trí 1

  • Đất SX-KD:

    • Giá trung bình: 5.445.000 VNĐ/m²
    • Giá thấp nhất: 3.003.000 VNĐ/m² tại vị trí 4
    • Giá cao nhất: 11.220.000 VNĐ/m² tại vị trí 1

Xem chi tiết bảng giá đất của Ngô Quyền

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Bảng giá đất tại Thành phố Vĩnh Yên, tỉnh Vĩnh Phúc được áp dụng theo khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024 và phục vụ cho nhiều mục đích khác nhau. Để thực hiện đúng quy định, người dân có thể tham khảo các ứng dụng sau đây:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình hoặc cá nhân.
• Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền hằng năm.
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai.
• Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất.

Giá đất Ngô Quyền so với các khu vực xung quanh

Khi so sánh với giá đất ở các tuyến đường lân cận như Lý Bôn, Đỗ Khắc Chung, và Bình Sơn, có thể thấy rằng giá đất tại Ngô Quyền có sự chênh lệch đáng kể.

• Đường Lý Bôn:

  • Đất ở tại đây có giá trung bình chỉ khoảng 4.612.500 VNĐ/m², thấp hơn rất nhiều so với Ngô Quyền. Đặc biệt, mức giá cao nhất chỉ là 9.000.000 VNĐ/m².

• Đường Đỗ Khắc Chung:

  • Giá đất trung bình cho các loại đất cũng khiêm tốn hơn đáng kể, với đất ở rơi vào khoảng 4.612.500 VNĐ/m².

• Đường Bình Sơn:

  • Giá đất ở đây cũng chỉ khoảng 3.947.500 VNĐ/m², chứng tỏ rằng Ngô Quyền vẫn giữ vị thế cao nhất về giá đất trong địa bàn.

Sự khác biệt giữa Ngô Quyền và các khu vực lân cận không chỉ ở mức giá mà còn ở tiềm năng phát triển và giao thông thuận tiện, thu hút các nhà đầu tư. Với giá đất ở Ngô Quyền nổi bật, dự báo trong tương lai, giá sẽ tiếp tục tăng do sự phát triển đô thị mạnh mẽ.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Vĩnh Yên, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Vĩnh Yên để so sánh chi tiết.

Từ những yếu tố nổi bật về vị trí địa lý, hạ tầng hiện đại, và lợi thế về giá đất cao, Ngô Quyền - Phường Đống Đa xứng đáng là điểm đến lý tưởng cho đầu tư bất động sản tại Thành phố Vĩnh Yên, Vĩnh Phúc.