Bảng giá đất Ngô Đến - Phường Ninh Hiệp Thị xã Ninh Hòa Khánh Hoà mới nhất

Ngô Đến - Phường Ninh Hiệp là một trong những tuyến đường sôi động của Thị xã Ninh Hòa, Khánh Hòa. Tuyến đường này giữ vai trò quan trọng trong việc kết nối với các khu vực lân cận và phục vụ dân cư trong địa bàn. Vị trí địa lý gần biển và các khu nghỉ dưỡng nổi tiếng giúp tuyến đường này trở thành nơi thu hút mạnh mẽ các nhà đầu tư. Bên cạnh đó, Thị xã Ninh Hòa còn nổi bật với hệ thống giao thông đồng bộ và nhiều dự án phát triển đô thị, tạo nền tảng vững chắc cho sự phát triển kinh tế trong tương lai.

Giá đất Ngô Đến, Thị xã Ninh Hòa, Khánh Hòa – Cập nhật mới nhất 2025

Bảng giá đất tại Ngô Đến được quy định tại Quyết định 04/2020/QĐ-UBND ban hành ngày 18/02/2020, được sửa đổi bổ sung bởi Quyết định 21/2023/QĐ-UBND và Quyết định 20/2024/QĐ-UBND, phạm vi áp dụng của bảng giá này bao gồm toàn bộ địa bàn tỉnh Khánh Hòa và hiệu lực trong giai đoạn 2020-2024.

Giá đất tại Ngô Đến dao động như sau:

• Đất ở đô thị:

  • Giá trung bình: 460560.0 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 163800 VNĐ/m² tại Vị trí 5 đường sắt
  • Giá cao nhất: 910000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đường sắt

• Đất SX - KD đô thị:

  • Giá trung bình: 276460.0 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 98300 VNĐ/m² tại Vị trí 5 đường sắt
  • Giá cao nhất: 546000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đường sắt

• Đất TM - DV đô thị:

  • Giá trung bình: 368400.0 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 131000 VNĐ/m² tại Vị trí 5 đường sắt
  • Giá cao nhất: 728000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đường sắt

Xem chi tiết bảng giá đất của Ngô Đến

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật Đất đai mới nhất

Việc sử dụng bảng giá đất được quy định tại khoản 1 Điều 159 của Luật Đất đai 2024. Theo đó, bảng giá đất được áp dụng cho nhiều trường hợp khác nhau như:

a) Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân.

b) Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất.

c) Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.

d) Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai.

e) Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất đai.

Danh sách các mục sử dụng sẽ hỗ trợ người dân và doanh nghiệp tại Ninh Hòa, Khánh Hòa tiết kiệm thời gian trong việc xử lý các thủ tục hành chính liên quan đến lĩnh vực đất đai.

2025: Ngô Đến có giá cao hơn hay thấp hơn các đường lân cận?

Khi so sánh giá đất tại Ngô Đến với các tuyến đường lân cận như Đường Sông Cạn và Đường 16/8, hầu hết các loại đất tại Ngô Đến đều có mức giá thấp hơn. Ví dụ, giá đất ở đô thị tại Ngô Đến trung bình là 460560 VNĐ/m², trong khi đó tại Đường Sông Cạn, giá này lên tới 1081600 VNĐ/m² và Đường 16/8 là 526240 VNĐ/m².

Đối với đất sản xuất - kinh doanh, giá tại Ngô Đến là 276460 VNĐ/m², trong khi Đường Sông Cạn đạt tới 649000 VNĐ/m², gần gấp đôi. Điều này cho thấy Ngô Đến là một lựa chọn hợp lý cho các nhà đầu tư, đặc biệt là trong môi trường phát triển hiện nay.

Giá đất tại Ngô Đến cũng cho thấy sự cạnh tranh tốt, với các vị trí đắc địa có giá từ 910000 VNĐ/m² cho đất ở đô thị. Tương phản với mức giá này, đất ở Đường Bê tông chỉ khoảng 245320 VNĐ/m² cho cùng loại đất. Điều này cho thấy tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai cho khu vực Ngô Đến.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Thị xã Ninh Hòa, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Ninh Hòa để so sánh chi tiết.

Cuối cùng, giá đất tại Ngô Đến, Thị xã Ninh Hòa, không chỉ mang lại cơ hội đầu tư hấp dẫn mà còn phản ánh một môi trường phát triển đa dạng với nhiều tiềm năng. Sự kết hợp giữa vị trí thuận lợi và mức giá hợp lý chính là điểm mạnh của tuyến đường này.