Bảng giá đất Ngõ 862 đường Trần Hưng Đạo - Phường Tân Thành Thành phố Ninh Bình Ninh Bình mới nhất

Ngõ 862 đường Trần Hưng Đạo - Phường Tân Thành là một trong những khu vực đáng chú ý tại Thành phố Ninh Bình, tỉnh Ninh Bình. Nằm gần đường phía đông Sân vận động và đường Trần Hưng Đạo, tuyến đường này không chỉ giao thông thuận lợi mà còn có tiềm năng phát triển bất động sản mạnh mẽ. Thành phố Ninh Bình, với vị trí đắc địa giữa vùng Đồng bằng Sông Hồng và các khu du lịch nổi tiếng, đang trở thành tâm điểm thu hút đầu tư, nhất là khi hạ tầng giao thông địa phương đang được nâng cấp.

Giá đất Ngõ 862 đường Trần Hưng Đạo, Thành phố Ninh Bình hiện nay là bao nhiêu?

Theo các văn bản pháp lý đáng tin cậy như Quyết định 74/2019/QĐ-UBND và các quyết định bổ sung sau này, bảng giá đất được quy định cho địa bàn này có áp dụng trong khoảng thời gian từ 2020-2024. Giá đất tại ngõ 862 đường Trần Hưng Đạo dao động trong khoảng từ 2.950.000 VNĐ/m² đến 14.650.000 VNĐ/m², phụ thuộc vào loại đất và vị trí cụ thể.

• Đất ở đô thị:

  • Giá trung bình: 5.900.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 5.900.000 VNĐ/m² tại vị trí 1 đoạn Đường Trần Hưng Đạo - Đường phía đông Sân vận động
  • Giá cao nhất: 5.900.000 VNĐ/m² tại vị trí 1 đoạn Đường Trần Hưng Đạo - Đường phía đông Sân vận động

• Đất TM-DV đô thị:

  • Giá trung bình: 3.540.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 3.540.000 VNĐ/m² tại vị trí 1 đoạn Đường Trần Hưng Đạo - Đường phía đông Sân vận động
  • Giá cao nhất: 3.540.000 VNĐ/m² tại vị trí 1 đoạn Đường Trần Hưng Đạo - Đường phía đông Sân vận động

• Đất SX-KD đô thị:

  • Giá trung bình: 2.950.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 2.950.000 VNĐ/m² tại vị trí 1 đoạn Đường Trần Hưng Đạo - Đường phía đông Sân vận động
  • Giá cao nhất: 2.950.000 VNĐ/m² tại vị trí 1 đoạn Đường Trần Hưng Đạo - Đường phía đông Sân vận động

Bạn có thể xem chi tiết bảng giá đất của Tên đường.

Cách sử dụng bảng giá đất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong Khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024, áp dụng trong các trường hợp sau:

1. Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân.
2. Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê hằng năm.
3. Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
4. Tính lệ phí và bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất đai.
5. Tính tiền sử dụng đất và tiền thuê đất khi giao đất có thu tiền sử dụng đất và bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước cho người đang thuê.

Bảng giá đất này được áp dụng tại Ngõ 862 đường Trần Hưng Đạo, Phường Tân Thành.

Mức chênh lệch giá đất giữa Ngõ 862 đường Trần Hưng Đạo và đường xung quanh

So với các tuyến đường lân cận như đường Trần Hưng Đạo, giá đất tại Ngõ 862 đường Trần Hưng Đạo có sự khác biệt đáng kể. Cụ thể, giá đất SX-KD tại Ngõ 862 là 2.950.000 VNĐ/m², trong khi đó giá đất tại đường Trần Hưng Đạo lên tới 7.325.000 VNĐ/m². Sự chênh lệch này cho thấy khả năng tiềm năng tăng giá của khu vực Ngõ 862 trong tương lai.

Mức giá đất cho đất TM-DV tại Ngõ 862 là 3.540.000 VNĐ/m², trong khi tại đường Trần Hưng Đạo là 8.790.000 VNĐ/m². Đối với đất ở đô thị, giá tại Ngõ 862 là 5.900.000 VNĐ/m², so với mức 14.650.000 VNĐ/m² tại đường Trần Hưng Đạo. Với các thông tin trên, có thể thấy Ngõ 862 đường Trần Hưng Đạo còn nhiều cơ hội để phát triển và đầu tư. Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Ninh Bình, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Ninh Bình.

Trong tương lai, khi hạ tầng giao thông tại Thành phố Ninh Bình tiếp tục phát triển, giá đất tại Ngõ 862 có thể tăng đáng kể, tạo cơ hội cho những nhà đầu tư tìm kiếm lợi nhuận.

Tóm lại, Ngõ 862 đường Trần Hưng Đạo - Phường Tân Thành sở hữu những đặc điểm nổi bật về vị trí giao thông và mức giá đất hấp dẫn, hứa hẹn sẽ là một lựa chọn lý tưởng cho các nhà đầu tư bất động sản tại Thành phố Ninh Bình.