Bảng giá đất Ngõ 8 đường Thành Công - Phường Tân Thành Thành phố Ninh Bình Ninh Bình mới nhất

Thành phố Ninh Bình, nằm ở trung tâm của tỉnh Ninh Bình, cách Hà Nội khoảng 90 km về phía Nam, là một địa điểm chiến lược với vai trò là trung tâm hành chính và kinh tế của vùng Đồng bằng Sông Hồng. Đặc biệt, khu vực này vừa phát triển du lịch với các danh thắng nổi tiếng như Tam Cốc - Bích Động, Tràng An, Hoa Lư, vừa trải qua sự nâng cấp hạ tầng giao thông mạnh mẽ như cao tốc Ninh Bình - Thanh Hóa. Tất cả những yếu tố này góp phần gia tăng giá trị bất động sản tại thành phố, đặc biệt là ở các khu vực nội đô như Ngõ 8 đường Thành Công - Phường Tân Thành.

Mua đất tại Ngõ 8 đường Thành Công, Thành phố Ninh Bình: Mức giá ra sao?

Theo quy định của Quyết định 74/2019/QĐ-UBND ngày 31/12/2019, bảng giá đất trong giai đoạn 2020-2024 tại Ninh Bình được thiết lập để chính xác thể hiện giá trị thực của đất đai trong khu vực. Bảng giá này áp dụng cho các trường hợp như tính tiền sử dụng đất, thuê đất và các khoản thuế liên quan khác.

Giá đất tại Ngõ 8, đường Thành Công hiện nay sáng ánh với các mức giá đáng chú ý:

• Đất ở đô thị: 5,200,000 VNĐ/m² (Giá trung bình)

  • Giá thấp nhất: 5,200,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1, đoạn Đường Thành Công - Ngõ 30 đường Xuân Thành
  • Giá cao nhất: 5,200,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1, đoạn Đường Thành Công - Ngõ 30 đường Xuân Thành

• Đất TM-DV đô thị: 3,120,000 VNĐ/m² (Giá trung bình)

  • Giá thấp nhất: 3,120,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1, đoạn Đường Thành Công - Ngõ 30 đường Xuân Thành
  • Giá cao nhất: 3,120,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1, đoạn Đường Thành Công - Ngõ 30 đường Xuân Thành

• Đất SX-KD đô thị: 2,600,000 VNĐ/m² (Giá trung bình)

  • Giá thấp nhất: 2,600,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1, đoạn Đường Thành Công - Ngõ 30 đường Xuân Thành
  • Giá cao nhất: 2,600,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1, đoạn Đường Thành Công - Ngõ 30 đường Xuân Thành

Xem chi tiết bảng giá đất của Ngõ 8 đường Thành Công.

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật Đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất tại địa bàn Thành phố Ninh Bình được quy định tại khoản 1 Điều 159 của Luật Đất đai 2024. Theo đó, bảng giá đất có thể được áp dụng cho nhiều trường hợp như:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân.
• Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm.
• Tính thuế sử dụng đất.
• Tính thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân.

Bảng giá đất cũng dùng để tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai, tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất đai. Những quy định này góp phần đảm bảo việc sử dụng đất một cách hợp lý và hiệu quả tại Thành phố Ninh Bình.

Chi tiết giá đất Ngõ 8 đường Thành Công và trục đường lân cận

Để có cái nhìn toàn diện về giá đất, chúng ta so sánh giá đất tại Ngõ 8 đường Thành Công với các trục đường lân cận như Đường Thành Công. Cụ thể:

• Đàu đất ở đô thị:

  • Ngõ 8 đường Thành Công: 5,200,000 VNĐ/m²
  • Đường Thành Công: 7,500,000 VNĐ/m²

  Chênh lệch giá là 2,300,000 VNĐ/m², cho thấy giá đất ở Ngõ 8 rẻ hơn đáng kể so với Đường Thành Công.

• Đất TM-DV đô thị:

  • Ngõ 8 đường Thành Công: 3,120,000 VNĐ/m²
  • Đường Thành Công: 4,500,000 VNĐ/m²

  Chênh lệch là 1,380,000 VNĐ/m², cho thấy Ngõ 8 cũng có mức giá dễ tiếp cận hơn cho thương mại và dịch vụ.

• Đất SX-KD đô thị:

  • Ngõ 8 đường Thành Công: 2,600,000 VNĐ/m²
  • Đường Thành Công: 3,750,000 VNĐ/m²

  Mức chênh lệch 1,150,000 VNĐ/m² cũng phản ánh chính xác xu hướng giá đất trong khu vực.

Khi xem xét giá của các loại đất và vị trí, giá tại Ngõ 8 đường Thành Công chứng tỏ sức hấp dẫn về đầu tư và tiềm năng tăng giá trong tương lai, trong khi Đường Thành Công có mức giá cao hơn cho thấy sự cạnh tranh và phát triển mạnh mẽ hơn trong thời gian qua. Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Thành phố Ninh Bình, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Thành phố Ninh Bình.

Những yếu tố như vị trí chiến lược và sự phát triển đô thị giúp tăng mạnh giá trị của Ngõ 8 đường Thành Công, tạo ra cơ hội hấp dẫn cho các nhà đầu tư.

Thành phố Ninh Bình, với các tuyến đường như Ngõ 8 đường Thành Công, không chỉ đem lại cơ hội đầu tư sinh lợi mà còn nổi bật với giá trị bất động sản hợp lý. Với hạ tầng đang phát triển và vị trí đắc địa, khu vực này hứa hẹn sẽ tiếp tục gia tăng giá trị trong tương lai.