Bảng giá đất Ngõ 41,47 Phạm Hồng Thái - Phường Vân Giang Thành phố Ninh Bình Ninh Bình mới nhất

Ngõ 41,47 Phạm Hồng Thái - Phường Vân Giang là một trong những tuyến đường quan trọng nằm trong Thành phố Ninh Bình, vốn được biết đến là trung tâm hành chính và kinh tế của tỉnh Ninh Bình. Khu vực này có vị trí thuận lợi, gần các điểm du lịch nổi tiếng như Tam Cốc - Bích Động và Tràng An, tạo điều kiện cho việc phát triển bất động sản. Với sự đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng giao thông và các dự án đô thị mới, Ngõ 41,47 Phạm Hồng Thái không chỉ thu hút cư dân mà còn nhiều nhà đầu tư bất động sản, đồng thời góp phần nâng cao giá trị đất trong khu vực.

2025: Giá đất đường Ngõ 41,47 Phạm Hồng Thái, Thành phố Ninh Bình đang ở mức nào?

Theo Quyết định 74/2019/QĐ-UBND ban hành ngày 31/12/2019, bảng giá đất được quy định cho giai đoạn 2020-2024 trên địa bàn tỉnh Ninh Bình. Phạm vi áp dụng của quyết định này bao gồm tính tiền sử dụng đất cho hộ gia đình, chuyển đổi mục đích sử dụng, tính thuế sử dụng đất và nhiều trường hợp khác.

Giá đất của Ngõ 41,47 Phạm Hồng Thái cho thấy sự phân hóa rõ rệt:

• Đất ở đô thị:
  • Giá trung bình: 4.600.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 4.600.000 VNĐ/m² tại vị trí 1 đoạn Phạm Hồng Thái - Dương Vân Nga
  • Giá cao nhất: 4.600.000 VNĐ/m² tại vị trí 1 đoạn Phạm Hồng Thái - Dương Vân Nga
• Đất TM-DV đô thị:
  • Giá trung bình: 2.760.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 2.760.000 VNĐ/m² tại vị trí 1 đoạn Phạm Hồng Thái - Dương Vân Nga
  • Giá cao nhất: 2.760.000 VNĐ/m² tại vị trí 1 đoạn Phạm Hồng Thái - Dương Vân Nga
• Đất SX-KD đô thị:
  • Giá trung bình: 2.300.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 2.300.000 VNĐ/m² tại vị trí 1 đoạn Phạm Hồng Thái - Dương Vân Nga
  • Giá cao nhất: 2.300.000 VNĐ/m² tại vị trí 1 đoạn Phạm Hồng Thái - Dương Vân Nga

Xem chi tiết bảng giá đất của Ngõ 41,47 Phạm Hồng Thái.

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 của Luật Đất đai 2024. Theo đó, các trường hợp cụ thể được áp dụng bảng giá đất bao gồm:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất.
• Tính tiền thuê đất cho các mục đích sử dụng khác nhau.
• Tính thuế sử dụng đất, thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính lệ phí quản lý và sử dụng đất đai.
• Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi có thiệt hại trong quản lý đất đai.
• Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất.

Những quy định này nhằm đảm bảo tính công bằng và minh bạch trong việc quản lý đất đai tại Thành phố Ninh Bình.

2025: Ngõ 41,47 Phạm Hồng Thái có giá cao hơn hay thấp hơn các đường lân cận?

Khi so sánh, Ngõ 41,47 Phạm Hồng Thái cho thấy mức giá bình quân cao hơn so với các đường như Đường Vạn Hạnh và Đường Trịnh Tú. Cụ thể, giá đất ở đô thị tại Ngõ 41,47 Phạm Hồng Thái dao động ở mức 4.600.000 VNĐ/m², trong khi Đường Vạn Hạnh chỉ khoảng 2.500.000 VNĐ/m² và Đường Trịnh Tú lên tới 9.520.000 VNĐ/m².

Đối với đất thương mại, Ngõ 41,47 Phạm Hồng Thái có mức giá khoảng 2.760.000 VNĐ/m², vượt xa so với Đường Vạn Hạnh chỉ có 1.500.000 VNĐ/m² nhưng vẫn thấp hơn Đường Trịnh Tú lên tới 5.712.000 VNĐ/m².

Với sự phát triển hạ tầng cùng với vị trí thuận lợi cho việc giao thương, Ngõ 41,47 Phạm Hồng Thái là một địa điểm được nhiều người mong muốn đầu tư lâu dài. Để tìm hiểu thêm thông tin về giá đất tại Thành phố Ninh Bình, quý độc giả có thể tham khảo thêm bài viết về Bảng giá đất cụ thể trong khu vực này.

Tóm lại, Ngõ 41,47 Phạm Hồng Thái - Phường Vân Giang mang lại những lợi thế nổi bật về vị trí, hạ tầng và giá trị đất. Với giá đất ổn định và tiềm năng tăng giá trong tương lai, đây sẽ là một lựa chọn hấp dẫn cho cả cư dân và nhà đầu tư tại Thành phố Ninh Bình.