Bảng giá đất Ngõ 4, 6 đường Vũ Duy Thanh - Phường Bích Đào Thành phố Ninh Bình Ninh Bình mới nhất

Ngõ 4, 6 đường Vũ Duy Thanh thuộc phường Bích Đào, Thành phố Ninh Bình, sở hữu vị trí địa lý đắc địa, nằm gần các trung tâm hành chính và khu du lịch nổi tiếng như Tam Cốc - Bích Động và Tràng An. Khu vực này không chỉ có hạ tầng phát triển đồng bộ mà còn được đầu tư nhiều dự án lớn, tạo nên sức hút với các nhà đầu tư bất động sản. Với sự gia tăng nhanh chóng về giá trị đất đai, đặc biệt là càng gần trung tâm thành phố, khu vực này đang trở thành điểm đến lý tưởng cho các gia đình tìm kiếm nơi an cư hoặc các nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội sinh lời.

Giá đất Ngõ 4, 6 đường Vũ Duy Thanh, Thành phố Ninh Bình – Cập nhật mới nhất 2025

Căn cứ theo Quyết định 74/2019/QĐ-UBND về Bảng giá đất định kỳ 5 năm (2020-2024) được sửa đổi bởi các quyết định khác như 27/2020/QĐ-UBND, 35/2021/QĐ-UBND, 48/2022/QĐ-UBND, 46/2023/QĐ-UBND và 44/2024/QĐ-UBND, bảng giá đất trên địa bàn Ngõ 4, 6 đường Vũ Duy Thanh có những thông tin như sau:

• Giá đất ở đô thị:

  • Giá trung bình: 2.000.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 2.000.000 VNĐ/m² tại vị trí Hết ngõ
  • Giá cao nhất: 2.000.000 VNĐ/m² tại vị trí Hết ngõ

• Đất TM-DV đô thị:

  • Giá trung bình: 1.200.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 1.200.000 VNĐ/m² tại vị trí Hết ngõ
  • Giá cao nhất: 1.200.000 VNĐ/m² tại vị trí Hết ngõ

• Đất SX-KD đô thị:

  • Giá trung bình: 1.000.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 1.000.000 VNĐ/m² tại vị trí Hết ngõ
  • Giá cao nhất: 1.000.000 VNĐ/m² tại vị trí Hết ngõ

Nhìn chung, bảng giá đất tại Ngõ 4, 6 đường Vũ Duy Thanh có tính cạnh tranh trong bối cảnh giá đất khu vực thành phố Ninh Bình với mức giá trung bình khoảng 3.660.071 VNĐ/m².

Xem chi tiết bảng giá đất của Ngõ 4, 6 đường Vũ Duy Thanh.

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật Đất đai 2024

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024 như sau:

• Dùng để tính tiền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng.
• Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê.
• Tính thuế sử dụng và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng.
• Tính lệ phí trong quản lý đất đai.
• Tính bồi thường khi có thiệt hại trong quản lý đất đai.
• Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất.

Bảng giá đất được áp dụng cho các trường hợp liên quan đến đất tại Thành phố Ninh Bình, tạo điều kiện thuận lợi cho các giao dịch đất đai.

Chi tiết giá đất Ngõ 4, 6 đường Vũ Duy Thanh và trục đường lân cận

Khi so sánh giá đất tại Ngõ 4, 6 đường Vũ Duy Thanh với các tuyến đường lân cận như đường Vũ Duy Thanh, có thể thấy giá đất tại khu vực này có sự chênh lệch đáng kể. Ví dụ, đất SX-KD đô thị tại Ngõ 4, 6 là 1.000.000 VNĐ/m², trong khi đó tại đường Vũ Duy Thanh, giá đất này đã lên tới 1.650.000 VNĐ/m². Với đất ở đô thị, mức giá của Ngõ 4, 6 là 2.000.000 VNĐ/m², nhưng tại đường Vũ Duy Thanh, giá đã nhích lên tới 3.300.000 VNĐ/m².

Đánh giá tiềm năng tăng giá trong tương lai, khu vực Ngõ 4, 6 đường Vũ Duy Thanh cho thấy sự hấp dẫn hơn về giá bán hiện tại so với đường Vũ Duy Thanh, làm cho nó trở thành một lựa chọn lý tưởng cho các dự án đầu tư ngắn hạn lẫn dài hạn. Việc phát triển hạ tầng cũng như các dự án đô thị xung quanh sẽ thúc đẩy giá trị bất động sản khu vực này.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Thành phố Ninh Bình, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Thành phố Ninh Bình.

Ngõ 4, 6 đường Vũ Duy Thanh, với vị trí chiến lược và mức giá đất hiện tại tương đối hợp lý, đang nổi lên như một điểm đầu tư hấp dẫn tại Thành phố Ninh Bình. Với khả năng gia tăng giá trị trong tương lai, nơi đây là nơi mà không chỉ các gia đình mong muốn an cư mà còn là lựa chọn của nhiều nhà đầu tư thông thái.