Bảng giá đất Ngõ 214 đường Tây thành - Phường Tân Thành Thành phố Ninh Bình Ninh Bình mới nhất

Ngõ 214 đường Tây Thành - Phường Tân Thành là một địa điểm có vị trí chiến lược trong thành phố Ninh Bình, nơi gắn liền với sự phát triển nhanh chóng của hạ tầng và đời sống. Khu vực này nằm không xa những điểm du lịch nổi tiếng như Tam Cốc - Bích Động và Tràng An, nên có nhiều tiềm năng về bất động sản. Thành phố Ninh Bình phát triển mạnh mẽ, không chỉ là trung tâm hành chính mà còn là cửa ngõ kết nối với các vùng khác trong cả nước.

Giá đất Ngõ 214 đường Tây thành, Thành phố Ninh Bình hiện nay là bao nhiêu?

Căn cứ theo Quyết định 74/2019/QĐ-UBND ngày 31/12/2019, bảng giá đất tại Ngõ 214 đường Tây Thành được xác định cho giai đoạn từ 2020-2024. Quyết định này được sửa đổi và bổ sung bởi một số văn bản khác như Quyết định 27/2020/QĐ-UBND, Quyết định 35/2021/QĐ-UBND, Quyết định 48/2022/QĐ-UBND, Quyết định 46/2023/QĐ-UBND, và Quyết định 44/2024/QĐ-UBND.

Giá đất tại Ngõ 214 đường Tây Thành dao động từ 1.650.000 VNĐ/m² đến 3.300.000 VNĐ/m², tùy theo loại đất và vị trí. Cụ thể là:

• Đất ở đô thị: Giá trung bình 3.300.000 VNĐ/m², và ở vị trí 1 đoạn Ngõ 137 đường Xuân Thành - Đường Lê Thái Tổ.
• Đất TM-DV đô thị: Giá trung bình 1.980.000 VNĐ/m² tại cùng vị trí.
• Đất SX-KD đô thị: Giá trung bình 1.650.000 VNĐ/m² tại cùng vị trí.

Để hiểu rõ hơn về giá đất tại đây, bạn có thể xem chi tiết bảng giá đất của Ngõ 214 đường Tây Thành.

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định như thế nào?

Căn cứ vào khoản 1 Điều 159 của Luật Đất đai 2024, bảng giá đất có thể được sử dụng cho nhiều mục đích khác nhau tại Thành phố Ninh Bình. Cụ thể, bảng giá đất sẽ được áp dụng để:

• Tính tiền sử dụng đất cho hộ gia đình và cá nhân khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở.
• Tính tiền thuê đất theo hình thức thuê đất hàng năm.
• Căn cứ tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ việc chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính lệ phí trong việc quản lý và sử dụng đất đai.
• Sử dụng làm cơ sở cho việc bồi thường thiệt hại khi có vi phạm trong quản lý sử dụng đất.

Đây là những quy định rất quan trọng giúp các cá nhân, tổ chức có thể nắm bắt và thực hiện quyền và nghĩa vụ của mình một cách hợp pháp.

Ngõ 214 đường Tây thành và khu vực lân cận chênh lệch giá đất ra sao?

Khi so sánh giá đất tại Ngõ 214 đường Tây Thành với các khu vực lân cận như Đường Lưu Cơ, Đường 30 tháng 6 và Đường Trịnh Tú, có thể nhận thấy rằng giá đất tại Ngõ 214 có phần thấp hơn rõ rệt.

1. Đường Lưu Cơ:

   • Giá đất ở đô thị lên tới 6.850.000 VNĐ/m².
   • Đất TM-DV đô thị trung bình là 4.110.000 VNĐ/m².
   • Đất SX-KD đô thị là 3.425.000 VNĐ/m².

2. Đường 30 tháng 6:

   • Giá đất ở lên đến 10.700.000 VNĐ/m².
   • Đất TM-DV tại đây cao tới 6.420.000 VNĐ/m².
   • Đất SX-KD là 5.350.000 VNĐ/m².

3. Đường Trịnh Tú:

   • Giá đất ở vào khoảng 9.520.000 VNĐ/m².
   • Đất TM-DV là 5.712.000 VNĐ/m².
   • Đất SX-KD là 4.760.000 VNĐ/m².

Như vậy, Ngõ 214 có giá đất thấp hơn rất nhiều so với các khu vực lân cận, đặc biệt là những đoạn đường chính. Điều này không chỉ phản ánh tính cạnh tranh mà còn tạo ra cơ hội đầu tư hấp dẫn cho những ai tìm kiếm bất động sản tại đây. Nếu bạn cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Thành phố Ninh Bình, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Thành phố Ninh Bình.

Tóm lại, Ngõ 214 đường Tây Thành - Phường Tân Thành không chỉ có tiềm năng phát triển mạnh mẽ mà còn có mức giá đất hợp lý. Với vị trí đắc địa và hạ tầng phát triển, đây là cơ hội lớn cho các nhà đầu tư trong lĩnh vực bất động sản.