Bảng giá đất đường Miếu Bông 4, huyện Hòa Vang, Đà Nẵng

Huyện Hòa Vang, nằm ở phía Tây Thành phố Đà Nẵng, mang đến không gian sống thanh bình với khung cảnh thiên nhiên tuyệt đẹp. Với địa hình đồi núi và thung lũng, nơi đây hấp dẫn không chỉ bởi khí hậu ôn hòa mà còn vì môi trường sống trong lành. Hòa Vang còn có tiềm năng bất động sản mạnh mẽ nhờ hạ tầng giao thông ngày càng được nâng cấp, kết nối thuận lợi với trung tâm Thành phố Đà Nẵng và các vùng lân cận.

2025: Giá đất đường Miếu Bông 4, huyện Hòa Vang, Đà Nẵng đang ở mức nào?

Theo Quyết định 09/2020/QĐ-UBND ngày 07/04/2020 và các quy định sửa đổi bổ sung từ Quyết định 07/2021/QĐ-UBND, Quyết định 12/2022/QĐ-UBND, Quyết định 30/2022/QĐ-UBND, Quyết định 57/2023/QĐ-UBND, Quyết định 59/2024/QĐ-UBND, bảng giá đất đường Miếu Bông 4 được quy định cụ thể cho từng loại đất. Giá đất cụ thể như sau:

• Đất ở nông thôn:

  • Giá trung bình: 6.000.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 6.000.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1
  • Giá cao nhất: 6.000.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

• Đất SX-KD nông thôn:

  • Giá trung bình: 3.000.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 3.000.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1
  • Giá cao nhất: 3.000.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

• Đất TM-DV nông thôn:

  • Giá trung bình: 3.600.000 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 3.600.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1
  • Giá cao nhất: 3.600.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1

Nhìn chung, giá đất tại Miếu Bông 4 đang ở mức khá hợp lý so với giá đất trung bình tại Huyện Hòa Vang, nơi giá đất nằm trong khoảng từ 14.000 VNĐ/m² đến 35.180.000 VNĐ/m². Để xem chi tiết hơn về bảng giá đất của đường Miếu Bông 4, vui lòng tham khảo tại đây.

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai 2024

Nhằm nâng cao sự minh bạch và công bằng trong quản lý đất đai, việc sử dụng bảng giá đất được quy định rõ ràng tại khoản 1 Điều 159 của Luật Đất đai 2024. Các mục đích áp dụng gồm:

• Tính tiền sử dụng đất khi nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân.
• Tính tiền thuê đất, thuế sử dụng đất, và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Áp dụng trong trường hợp tính tiền bồi thường hoặc xử phạt liên quan đến đất đai.
• Xác định giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất hoặc khi Nhà nước giao đất cho hộ gia đình cá nhân.

Bảng giá đất này sẽ được áp dụng cho các trường hợp cụ thể tại Huyện Hòa Vang, Đà Nẵng.

Bảng so sánh giá đất Miếu Bông 4 và các tuyến đường lân cận

Để có cái nhìn tổng quan hơn về tình hình giá cả bất động sản, chúng tôi sẽ so sánh giá đất tại đường Miếu Bông 4 với các đường lân cận như Bàu Cầu 9, Bàu Cầu 5, và Bàu Cầu 1. Tại các đường này, giá đất cũng dao động ở mức tương tự.

Giá đất tại đường Miếu Bông 4 hiện đang ở mức ngang bằng với các đường lân cận, cho thấy sự ổn định trong khu vực. Điều này chỉ ra tiềm năng tăng trưởng khá cao của bất động sản tại khu vực này, đặc biệt khi hạ tầng tiếp tục được phát triển. Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Hòa Vang, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Hòa Vang.

Trong tương lai, sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng giao thông và các dự án quy hoạch sẽ là cơ sở cho việc tăng giá đất tại những khu vực này.

Huyện Hòa Vang, với vẻ đẹp thiên nhiên và tiềm năng phát triển mạnh mẽ, đang nổi lên như một điểm sáng trong thị trường bất động sản Đà Nẵng. Giá đất tại đường Miếu Bông 4 không chỉ cạnh tranh mà còn mang lại triển vọng sinh lời cho các nhà đầu tư hiện tại.