Bảng giá đất đường Lý Tự Trọng, Thành phố Phan Thiết, Bình Thuận hiện nay

Nằm trên bờ biển Đông Nam của Việt Nam, Lý Tự Trọng là một trong những tuyến đường quan trọng của Thành phố Phan Thiết. Tuyến đường không chỉ đóng vai trò chính trong việc kết nối giữa các khu vực du lịch nổi tiếng và trung tâm thành phố, mà còn góp phần thúc đẩy sự phát triển kinh tế – xã hội tại khu vực. Phan Thiết được biết đến với vị trí chiến lược và các ngành kinh tế chủ lực như du lịch, dịch vụ và thương mại, cùng với sự cải thiện đáng kể về hạ tầng giao thông đang thúc đẩy giá trị bất động sản gia tăng.

Giá đất Lý Tự Trọng, Thành phố Phan Thiết, Bình Thuận hiện nay là bao nhiêu?

Theo Quyết định 37/2019/QĐ-UBND ngày 20/12/2019 được sửa đổi bổ sung bởi Quyết định 68/2024/QĐ-UBND, giá đất ở khu vực Lý Tự Trọng được quy định trong bảng giá đất, áp dụng cho các trường hợp sử dụng đất khác nhau. Giá đất dao động từ 17.500.000 VNĐ/m² ở vị trí 1 đoạn Cả con đường (giá thấp nhất) đến 17.500.000 VNĐ/m² ở vị trí 1 đoạn Cả con đường (giá cao nhất). Mức giá trung bình là 17.500.000 VNĐ/m², cho thấy sự ổn định trong giá đất đai trong tình hình giá thị trường chung đang có sự biến động. So với giá trung bình của khu vực cao hơn, thì giá đất tại Lý Tự Trọng rất cạnh tranh.

Xem chi tiết bảng giá đất của Lý Tự Trọng

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Theo quy định tại khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024, cách sử dụng bảng giá đất trong các trường hợp cụ thể như sau:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất.
• Tính tiền thuê đất theo hình thức thuê đất thu tiền hàng năm.
• Tính các loại thuế liên quan đến đất đai.
• Tính lệ phí quản lý đất đai.
• Tính tiền bồi thường khi vi phạm các quy định của Nhà nước về đất đai.
• Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất.

Bảng giá đất được áp dụng tại Thành phố Phan Thiết, Bình Thuận mang tính minh bạch và công khai, giúp các hộ gia đình và cá nhân có thể đánh giá mức độ chênh lệch giá trị bất động sản hiệu quả hơn.

Giá đất giữa Lý Tự Trọng và vùng lân cận

So với các vùng lân cận như đường X, đường Y và đường Z, giá đất tại Lý Tự Trọng hiện tại vẫn khá cạnh tranh. Giá tại đường X trung bình khoảng 20.000.000 VNĐ/m², đường Y là 18.000.000 VNĐ/m², và đường Z 15.000.000 VNĐ/m². Trong khi đó, Lý Tự Trọng giữ giá ở mức 17.500.000 VNĐ/m², tức là thấp hơn so với đường X nhưng tương đương với đường Y và cao hơn đường Z.

Vị trí địa lý của Lý Tự Trọng tạo ra lợi thế lớn trong việc phát triển hạ tầng cũng như khả năng tăng trưởng bất động sản trong tương lai. Khu vực lân cận đã có những dấu hiệu đầu tư quan trọng, đặc biệt là khi các dự án như đường cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết được triển khai, sẽ làm gia tăng nhu cầu về đất đai và bất động sản tại đây. Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Thành phố Phan Thiết, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Thành phố Phan Thiết.

Kết hợp với các thông tin trên, có thể nhận thấy rằng Lý Tự Trọng là một trong những tuyến đường đáng chú ý tại Thành phố Phan Thiết khi xét về cả giá trị đầu tư lẫn khả năng sinh lời trong tương lai.

Lý Tự Trọng không chỉ là một tuyến đường sầm uất mà còn là một đầu tàu trong việc phát triển bất động sản tại Phan Thiết. Với mức giá hấp dẫn cùng những tiềm năng phát triển hạ tầng mạnh mẽ trong tương lai, nơi đây thực sự là một lựa chọn tốt cho các nhà đầu tư và người dân đang tìm kiếm cơ hội sở hữu đất đai tại khu vực này.