Bảng giá đất Lý Tự Trọng Huyện Diên Khánh Khánh Hoà mới nhất

Huyện Diên Khánh nằm ở phía Tây tỉnh Khánh Hòa, cách xa khoảng 20 km từ Thành phố Nha Trang. Vị trí địa lý chiến lược cùng với sự phát triển của hạ tầng giao thông là những yếu tố quan trọng giúp Diên Khánh thu hút sự quan tâm của giới đầu tư. Đặc biệt, đường Lý Tự Trọng nổi bật với vị trí kết nối các khu vực lân cận, góp phần nâng cao giá trị bất động sản tại khu vực này.

Đất tại Lý Tự Trọng, Huyện Diên Khánh, Khánh Hòa có giá bao nhiêu?

Theo Quyết định 04/2020/QĐ-UBND ngày 18/02/2020, cơ sở pháp lý về bảng giá đất trên địa bàn Khánh Hòa được quy định, sửa đổi bởi Quyết định 21/2023/QĐ-UBND ngày 10/10/2023 và Quyết định 20/2024/QĐ-UBND. Bảng giá đất có hiệu lực và áp dụng theo điều khoản quy định cho các trường hợp như tính tiền sử dụng đất, thuê đất và các hoạt động quản lý nhà nước khác liên quan đến đất đai.

Giá đất tại đường Lý Tự Trọng dao động từ:

• Đất ở đô thị:

  • Giá trung bình: 1,239,700 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 260,000 VNĐ/m² tại vị trí gần Ngã ba Nguyễn Trãi
  • Giá cao nhất: 2,574,000 VNĐ/m² tại vị trí giáp Cổng Đông.

• Đất sản xuất - kinh doanh đô thị:

  • Giá trung bình: 743,700 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 195,000 VNĐ/m² tại Ngã ba Nguyễn Trãi
  • Giá cao nhất: 1,544,500 VNĐ/m² tại giáp Cổng Đông.

• Đất thương mại - dịch vụ đô thị:

  • Giá trung bình: 991,800 VNĐ/m²
  • Giá thấp nhất: 208,000 VNĐ/m² tại Ngã ba Nguyễn Trãi
  • Giá cao nhất: 2,059,000 VNĐ/m² tại giáp Cổng Đông.

Xem chi tiết bảng giá đất của Lý Tự Trọng

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 của Luật Đất đai 2024. Bảng giá đất có thể được sử dụng với nhiều mục đích bao gồm:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của cá nhân.
• Tính tiền thuê đất theo hình thức thuê đất thuế hàng năm.
• Tính thuế sử dụng đất cùng các khoản thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính lệ phí quản lý đất đai và các khoản bồi thường, xử phạt trong quản lý sử dụng đất.
• Dùng làm cơ sở để tính tiền sử dụng đất cho các giao dịch đất đai khác.

Địa chỉ áp dụng quy định này chủ yếu tại Huyện Diên Khánh, Khánh Hòa, phục vụ cho các hoạt động quản lý, sử dụng đất đai một cách áp dụng và hiệu quả.

So sánh chi tiết giá đất Lý Tự Trọng và vùng lân cận 2023

Giá đất tại đường Lý Tự Trọng có sự khác biệt rõ rệt so với các tuyến đường lân cận như Đường dọc ngoài bờ Thành, Cao Thắng và Đồng Khởi.

• Giá đất Lý Tự Trọng:

  • Đất ở đô thị giá trung bình 1,239,700 VNĐ/m², với mức cao nhất 2,574,000 VNĐ/m².
  • Đất thương mại - dịch vụ mức trung bình 991,800 VNĐ/m².

• Giá đất Đường dọc ngoài bờ Thành:

  • Đất ở đô thị trung bình 380,600 VNĐ/m², cao nhất 624,000 VNĐ/m².
  • Đất thương mại - dịch vụ trung bình 304,400 VNĐ/m².

• Giá đất Đường Cao Thắng:

  • Đất ở đô thị trung bình 484,100 VNĐ/m².
  • Giá cao nhất tại khoảng 910,000 VNĐ/m².

Nhìn chung, giá đất tại Lý Tự Trọng cao hơn từ 3 đến 5 lần so với các đường lân cận như Đường dọc ngoài bờ Thành và Cao Thắng. Điều này có thể do vị trí thuận lợi và tiềm năng phát triển hạ tầng lớn hơn tại Lý Tự Trọng, tạo ra sức hấp dẫn lớn hơn cho giới đầu tư. Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Diên Khánh, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Diên Khánh để so sánh chi tiết.

Đường Lý Tự Trọng không chỉ là một trong những tuyến đường quan trọng tại Huyện Diên Khánh mà còn thể hiện giá trị bất động sản cao nhờ vị trí và tiềm năng phát triển mạnh mẽ. Với mức giá đất nổi bật và các ưu điểm về hạ tầng, Lý Tự Trọng thực sự mang lại cơ hội đầu tư hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản.