Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Bảng giá đất Lý Quốc Sư - Thị trấn Thổ Tang Huyện Vĩnh Tường Vĩnh Phúc mới nhất
Huyện Vĩnh Tường, một trong những khu vực phát triển năng động của tỉnh Vĩnh Phúc, là nơi có vị trí địa lý thuận lợi, giáp ranh với Thủ đô Hà Nội. Tuyến đường Lý Quốc Sư mang vai trò quan trọng trong việc kết nối các khu vực, giúp giao thương thuận lợi hơn. Khu vực này nổi bật với sự phát triển đồng bộ, môi trường sống trong lành và hệ thống hạ tầng giao thông hiệu quả. Quận huyện còn được biết đến với những dự án nâng cấp hạ tầng, thúc đẩy tiềm năng phát triển bất động sản nơi đây.
Đất tại Lý Quốc Sư, Huyện Vĩnh Tường, Tỉnh Vĩnh Phúc có giá bao nhiêu?
Theo quy định của Quyết định 62/2019/QĐ-UBND ngày 31/12/2019, cùng với sự sửa đổi, bổ sung bởi Quyết định 05/2025/QĐ-UBND, bảng giá đất tại đường Lý Quốc Sư được áp dụng trong thời gian 2020-2024 cho các khu vực cụ thể.
Giá đất tại đây dao động từ 2.000.000 VNĐ/m² đến 6.000.000 VNĐ/m², tùy thuộc vào loại đất và vị trí đất. Giá trung bình cho đất ở khoảng 3.366.666 VNĐ/m², trong khi đất thương mại - dịch vụ là 2.711.333 VNĐ/m² và đất sản xuất - kinh doanh là 2.094.000 VNĐ/m². Điều này cho thấy sự ổn định về mức giá chung so với các khu vực xung quanh, đặc biệt khi xét tới giá trung bình khu vực Vĩnh Tường.
- Giá theo từng loại đất:
- Đất ở:
- Giá trung bình: 3.366.666 VNĐ/m²
- Giá thấp nhất: 2.000.000 VNĐ/m² tại Đình Thổ Tang - Trường THCS thị trấn Thổ Tang
- Giá cao nhất: 6.000.000 VNĐ/m² tại Đình Thổ Tang - Trường THCS thị trấn Thổ Tang
- Đất TM-DV:
- Giá trung bình: 2.711.333 VNĐ/m²
- Giá thấp nhất: 1.600.000 VNĐ/m² tại Đình Thổ Tang - Trường THCS thị trấn Thổ Tang
- Giá cao nhất: 4.840.000 VNĐ/m² tại Đình Thổ Tang - Trường THCS thị trấn Thổ Tang
- Đất SX-KD:
- Giá trung bình: 2.094.000 VNĐ/m²
- Giá thấp nhất: 1.200.000 VNĐ/m² tại Đình Thổ Tang - Trường THCS thị trấn Thổ Tang
- Giá cao nhất: 3.630.000 VNĐ/m² tại Đình Thổ Tang - Trường THCS thị trấn Thổ Tang
- Đất ở:
Xem chi tiết bảng giá đất của Lý Quốc Sư
Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất
Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024. Bảng giá đất sẽ được áp dụng cho nhiều trường hợp khác nhau ở Huyện Vĩnh Tường, Vĩnh Phúc như sau:
- Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất của hộ gia đình và cá nhân.
- Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất.
- Tính thuế sử dụng đất, thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
- Tính lệ phí trong quản lý sử dụng đất đai.
- Xác định mức bồi thường cho Nhà nước khi có tổn thất trong quản lý sử dụng đất.
- Tính tiền khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất hoặc cho thuê đất.
Việc nắm rõ cách sử dụng bảng giá đất sẽ giúp các cá nhân và tổ chức tại Huyện Vĩnh Tường dễ dàng tham gia vào quá trình quản lý và sử dụng đất đai hiệu quả.
So sánh giá đất Lý Quốc Sư với các đường lân cận
Khi so sánh giá đất của Lý Quốc Sư với các đường lân cận như Kim Thời Đăng, Vũ Văn Lý và Nguyễn Văn Nhượng, ta có những nhận xét đáng chú ý. Giá đất tại Lý Quốc Sư có sự chênh lệch rõ rệt.
- Đường Kim Thời Đăng:
- Đất ở: 2.750.000 VNĐ/m² (giá trung bình thấp hơn nhiều)
- Đường Vũ Văn Lý:
- Đất ở: 2.750.000 VNĐ/m²
- Đường Nguyễn Văn Nhượng:
- Đất ở: 4.700.000 VNĐ/m² (cao hơn đất Lý Quốc Sư)
So với các đường trên, giá đất Lý Quốc Sư cho thấy ưu thế hơn, nhất là trong việc phát triển thương mại - dịch vụ với giá trung bình khoảng 2.711.333 VNĐ/m². Điều này phản ánh rõ ràng sức hút của khu vực Lý Quốc Sư trong việc thu hút nhà đầu tư so với các tuyến đường lân cận. Do đó, việc chọn đầu tư đất tại Lý Quốc Sư dường như là một quyết định sáng suốt cho cả ngắn hạn và dài hạn.
Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Vĩnh Tường, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Vĩnh Tường để so sánh chi tiết.
Trong bối cảnh sự phát triển mạnh mẽ đang diễn ra tại Huyện Vĩnh Tường, tuyến đường Lý Quốc Sư không chỉ mang lại lợi ích về vị trí mà còn về tiềm năng tăng giá trong tương lai. Mức giá hấp dẫn combined với hạ tầng phát triển đang tạo ra những cơ hội lớn cho nhà đầu tư lựa chọn.
