Bảng giá đất Lê Thị Hồng Gấm Thành phố Quy Nhơn Bình Định mới nhất

Bảng giá đất Lê Thị Hồng Gấm, Thành phố Quy Nhơn, Bình Định – Cập nhật mới nhất 2025

Đường Lê Thị Hồng Gấm nằm tại Thành phố Quy Nhơn, Bình Định, một trong những điểm đến du lịch nổi bật của miền Trung Việt Nam. Nơi đây không chỉ có cảnh quan thiên nhiên tuyệt đẹp mà còn là trung tâm kinh tế, văn hóa và thương mại của tỉnh. Tuyến đường này có vai trò quan trọng trong việc kết nối các khu vực trung tâm với hạ tầng giao thông hiện đại, thúc đẩy môi trường đầu tư bất động sản tại Quy Nhơn. Với sự đầu tư mạnh mẽ, giá đất tại khu vực này đang có sự tăng trưởng đáng kể.

Giá đất Lê Thị Hồng Gấm, Thành phố Quy Nhơn, Bình Định – Cập nhật mới nhất 2025

Căn cứ vào Quyết định 65/2019/QĐ-UBND ngày 18/12/2019 về Bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Bình Định, được sửa đổi, bổ sung bởi Quyết định 88/2020/QĐ-UBND và Quyết định 81/2021/QĐ-UBND, bảng giá đất được áp dụng cho khu vực Lê Thị Hồng Gấm từ thời điểm hiện tại.

Khoảng giá chung cho đất tại đây dao động từ 1.000.000 VNĐ/m² đến 46.500.000 VNĐ/m², tùy thuộc vào loại đất và vị trí cụ thể. Giá đất ở đô thị trung bình là 6.800.000 VNĐ/m², đất sản xuất - kinh doanh đô thị 2.720.000 VNĐ/m² và đất thương mại - dịch vụ đô thị 3.400.000 VNĐ/m². So với giá trung bình của khu vực Quy Nhơn, giá đất tại Lê Thị Hồng Gấm vẫn duy trì ở mức cạnh tranh.

• Giá theo từng loại đất:

  • Đất ở đô thị:

    • Giá trung bình: 6.800.000 VNĐ/m²
    • Giá thấp nhất: 6.800.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Lộ giới 7m: Từ mặt sau nhà 58 Phạm Ngọc Thạch - Đến hẻm 43 Phạm Ngọc Thạch
    • Giá cao nhất: 6.800.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Lộ giới 7m: Từ mặt sau nhà 58 Phạm Ngọc Thạch - Đến hẻm 43 Phạm Ngọc Thạch

  • Đất SX-KD đô thị:

    • Giá trung bình: 2.720.000 VNĐ/m²
    • Giá thấp nhất: 2.720.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Lộ giới 7m: Từ mặt sau nhà 58 Phạm Ngọc Thạch - Đến hẻm 43 Phạm Ngọc Thạch
    • Giá cao nhất: 2.720.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Lộ giới 7m: Từ mặt sau nhà 58 Phạm Ngọc Thạch - Đến hẻm 43 Phạm Ngọc Thạch

  • Đất TM-DV đô thị:

    • Giá trung bình: 3.400.000 VNĐ/m²
    • Giá thấp nhất: 3.400.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Lộ giới 7m: Từ mặt sau nhà 58 Phạm Ngọc Thạch - Đến hẻm 43 Phạm Ngọc Thạch
    • Giá cao nhất: 3.400.000 VNĐ/m² tại Vị trí 1 đoạn Lộ giới 7m: Từ mặt sau nhà 58 Phạm Ngọc Thạch - Đến hẻm 43 Phạm Ngọc Thạch

Xem chi tiết bảng giá đất của Lê Thị Hồng Gấm.

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024. Theo đó, bảng giá đất được áp dụng cho các trường hợp như:

• Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình và cá nhân.
• Tính tiền thuê đất theo hình thức thu tiền thuê đất hằng năm.
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình và cá nhân.
• Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai.
• Tính tiền bồi thường và xử phạt vi phạm trong lĩnh vực đất đai.
• Tính giá khởi điểm cho đấu giá quyền sử dụng đất.

Bảng giá trên được sử dụng tại Thành phố Quy Nhơn, Bình Định, góp phần đảm bảo sự minh bạch và công bằng trong quản lý đất đai.

So sánh chi tiết giá đất Lê Thị Hồng Gấm và vùng lân cận 2025

Khi so sánh giá đất Lê Thị Hồng Gấm với một số tuyến đường lân cận như An Dương Vương, Bà Huyện Thanh Quan và Bùi Điền, có thể nhận thấy sự khác biệt rõ rệt.

• Tuyến An Dương Vương hiện có giá đất ở đô thị lên tới 43.700.000 VNĐ/m², cao hơn hẳn so với 6.800.000 VNĐ/m² của Lê Thị Hồng Gấm. Điều này cho thấy, An Dương Vương có vị trí đắc địa hơn, gần khu vực trung tâm thương mại và du lịch.

• Tuyến Bà Huyện Thanh Quan có giá đất ở mức 10.100.000 VNĐ/m², cũng cao hơn nhiều mức giá tại Lê Thị Hồng Gấm, nhưng không bằng giá khu vực An Dương Vương. Tuy nhiên, đất ở đây vẫn giữ được sự ổn định và có tiềm năng phát triển trong tương lai.

• Tuyến Bùi Điền có mức giá đất thấp nhất với giá 3.000.000 VNĐ/m², tuy nhiên, vẫn kém xa so với Lê Thị Hồng Gấm, đứng thứ hàng 3 trong bảng xếp hạng giá đất khu vực.

Cả ba tuyến đường lân cận đều có những điểm mạnh riêng, từ vị trí đắc địa đến sự ổn định trong phát triển. Tuy nhiên, Lê Thị Hồng Gấm lại nổi bật hơn với giá cả hợp lý hơn, trong khi đó vẫn đủ hấp dẫn cho các nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội tại thị trường bất động sản Quy Nhơn.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Thành phố Quy Nhơn, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Thành phố Quy Nhơn.

Tóm lại, Lê Thị Hồng Gấm không chỉ có vị trí thuận lợi mà còn sở hữu mức giá đất hợp lý trong bối cảnh thị trường sôi động. Tuyến đường này đang trở thành một trong những điểm hấp dẫn cho các nhà đầu tư trong lĩnh vực bất động sản tại Quy Nhơn, Bình Định.