Bảng giá đất Lê Hữu Kiều Thành phố Quy Nhơn Bình Định mới nhất

Bảng giá đất Lê Hữu Kiều tại Thành phố Quy Nhơn, Bình Định

Thành phố Quy Nhơn nằm ở miền Trung Việt Nam, nổi bật với cảnh quan thiên nhiên tuyệt đẹp và là trung tâm kinh tế, văn hóa, du lịch của tỉnh Bình Định. Với các bãi biển như Ky Co, Bai Xep và những di tích lịch sử như Tháp Bánh Ít, Quy Nhơn thu hút không chỉ khách du lịch trong nước mà còn cả quốc tế. Thành phố này đang phát triển mạnh mẽ trong các lĩnh vực du lịch, thương mại và công nghiệp. Một trong những tuyến đường quan trọng tại đây là đường Lê Hữu Kiều, với hệ thống hạ tầng đường bộ hiện đại tạo được kết nối thuận lợi cho việc phát triển bất động sản.

Bảng giá chi tiết đất Lê Hữu Kiều tại Thành phố Quy Nhơn, Bình Định

Giá đất Lê Hữu Kiều được quy định theo Quyết định 65/2019/QĐ-UBND ngày 18/12/2019, được sửa đổi, bổ sung bởi Quyết định 88/2020/QĐ-UBND và Quyết định 81/2021/QĐ-UBND. Bảng giá đất này áp dụng cho nhiều trường hợp, bao gồm việc tính tiền sử dụng khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất, tính thuế sử dụng đất, hoặc tính tiền bồi thường khi có thiệt hại trong việc quản lý đất đai.

Giá đất dao động từ mức thấp nhất 2.840.000 VNĐ/m² (đất SX-KD đô thị) đến mức cao nhất 7.100.000 VNĐ/m² (đất ở đô thị), tùy thuộc vào vị trí và loại đất. Mức giá trung bình cho từng loại đất được ghi nhận như sau:

• Đất ở đô thị: Giá trung bình 7.100.000 VNĐ/m².
• Đất SX-KD đô thị: Giá trung bình 2.840.000 VNĐ/m².
• Đất TM-DV đô thị: Giá trung bình 3.550.000 VNĐ/m².

Xem chi tiết bảng giá đất của Lê Hữu Kiều.

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai 2024

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024. Bảng giá này có thể được áp dụng vào nhiều tình huống như sau:

1. Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất của hộ gia đình.
2. Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất.
3. Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
4. Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai.
5. Tính tiền phạt vi phạm hành chính liên quan đến đất đai.
6. Tính bồi thường cho Nhà nước khi có thiệt hại trong quản lý đất đai.
7. Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất.

Bảng giá này được áp dụng tại Thành phố Quy Nhơn, Bình Định và đóng vai trò quan trọng trong quá trình giao dịch bất động sản tại đây.

Chi tiết giá đất Lê Hữu Kiều và trục đường lân cận

Khi định giá đất tại đường Lê Hữu Kiều, chúng ta có thể so sánh với mức giá đất tại các tuyến đường lân cận như đường Bà Huyện Thanh Quan, Âu Cơ và Bế Văn Đàn để đánh giá sự cạnh tranh trong khu vực.

Giá đất tại đường Bà Huyện Thanh Quan có mức giá cao hơn, cụ thể:

• Đất ở đô thị: 10.100.000 VNĐ/m²
• Đất TM-DV đô thị: 5.050.000 VNĐ/m²
• Đất SX-KD đô thị: 4.040.000 VNĐ/m²

Trong khi đó, tại đường Âu Cơ và Bế Văn Đàn, giá đất có xu hướng thấp hơn với mức giá:

• Đất ở đô thị: 3.641.666.67 VNĐ/m² (Âu Cơ)
• Đất TM-DV đô thị: 1.820.833.33 VNĐ/m² (Âu Cơ)
• Đất SX-KD đô thị: 1.456.666.67 VNĐ/m² (Âu Cơ)

So với đường Lê Hữu Kiều, mức giá đất của các đường lân cận thể hiện sự chênh lệch rõ rệt và có sự khác biệt lớn tùy thuộc vào vị trí và loại đất. Điều này cũng cho thấy Lê Hữu Kiều có tiềm năng tốt về bất động sản với giá đất ổn định, trong khi các khu vực xung quanh có thể được phát triển hơn trong tương lai, làm tăng giá trị bất động sản. Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Thành phố Quy Nhơn, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Quy Nhơn để so sánh chi tiết.

Tóm lại, đường Lê Hữu Kiều tại Thành phố Quy Nhơn là một tuyến đường quan trọng, với giá đất ổn định và tiềm năng phát triển cao. Mức giá tại khu vực này cho thấy sự chênh lệch tương đối với các tuyến đường lân cận, tạo ra cơ hội đầu tư hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản.