Bảng giá đất Lê Đại Can - Phường Hoài Tân Huyện Hoài Nhơn Bình Định mới nhất

Đường Lê Đại Can nằm trong khu vực Phường Hoài Tân, Huyện Hoài Nhơn, một địa bàn có vị trí địa lý thuận lợi trong việc kết nối với các khu vực khác. Nơi đây nổi bật với cảnh quan thiên nhiên đẹp và không khí trong lành, góp phần tạo ra tiềm năng phát triển mạnh mẽ cho bất động sản và du lịch. Huyện Hoài Nhơn, với nền kinh tế chủ yếu dựa vào nông nghiệp và dịch vụ du lịch, đang trên đà phát triển khi các dự án hạ tầng được đầu tư mạnh mẽ, hứa hẹn sẽ mang lại giá trị gia tăng cho bất động sản trong khu vực này.

Bảng giá chi tiết đất Lê Đại Can tại Huyện Hoài Nhơn

Theo Quyết định 65/2019/QĐ-UBND ngày 18/12/2019, Bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Bình Định được quy định rõ ràng trong các điều khoản sửa đổi, bổ sung bởi Quyết định 88/2020/QĐ-UBND và Quyết định 81/2021/QĐ-UBND. Phạm vi áp dụng bảng giá đất này bao gồm các trường hợp như tính tiền sử dụng đất, tính tiền thuê đất và các khoản thuế liên quan.

Giá đất trên Đường Lê Đại Can dao động từ 200.000 VNĐ/m² đến 500.000 VNĐ/m² tùy thuộc vào loại đất và vị trí. Mức giá trung bình tại đây là 500.000 VNĐ/m² cho đất ở đô thị, trong khi đất thương mại – dịch vụ là 250.000 VNĐ/m² và đất sản xuất – kinh doanh là 200.000 VNĐ/m². So với giá trung bình của Huyện Hoài Nhơn khoảng 673.018 VNĐ/m², giá đất tại Đường Lê Đại Can được xem là tương đối dễ chịu.

Thông tin chi tiết bảng giá đất của Lê Đại Can.

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024. Theo đó, bảng giá đất sẽ được áp dụng trong các trường hợp sau:

• Tính tiền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân khi được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở.
• Tính tiền thuê đất hàng năm khi Nhà nước cho thuê đất.
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất.
• Tính lệ phí quản lý, sử dụng đất đai và tiền xử phạt vi phạm hành chính.
• Tính tiền bồi thường cho Nhà nước nếu gây thiệt hại trong quản lý và sử dụng đất.
• Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất.

Việc nắm rõ các quy định này sẽ giúp cả hộ gia đình và cá nhân tại Huyện Hoài Nhơn có thể thực hiện các giao dịch đất đai thuận lợi hơn.

Bảng so sánh giá đất Lê Đại Can và các tuyến đường lân cận

Giá đất tại Đường Lê Đại Can có sự chênh lệch rõ rệt so với các tuyến đường lân cận như Đường Bùi Thị Xuân và Đường Đinh Bộ Lĩnh. Cụ thể, giá trung bình cho Đường Bùi Thị Xuân là 2.700.000 VNĐ/m² cho đất ở đô thị, trong khi Đường Đinh Bộ Lĩnh là 1.400.000 VNĐ/m². Điều này cho thấy Đường Lê Đại Can dễ tiếp cận hơn với mức giá chỉ 500.000 VNĐ/m² cho đất ở đô thị, tạo cơ hội lớn cho nhà đầu tư và người mua có nhu cầu ở.

So với các tuyến đường lân cận, giá đất ở Lê Đại Can không chỉ thấp hơn nhiều mà cũng có tiềm năng tăng giá lớn nhờ vào sự phát triển của hạ tầng xung quanh. Các khu vực gần biển và trung tâm Hoài Nhơn thường có giá đất cao hơn, vì vậy Đường Lê Đại Can có thể coi là một lựa chọn đầu tư thông minh cho những ai muốn sở hữu đất ở địa điểm thuận lợi nhưng giá cả phải chăng.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Hoài Nhơn, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Hoài Nhơn để so sánh chi tiết.

Cuối cùng, Đường Lê Đại Can không chỉ sở hữu các mức giá hợp lý mà còn mang lại những lợi thế lớn cho người mua và đầu tư tại thị trường bất động sản đang bùng nổ của Huyện Hoài Nhơn. Với sự phát triển của hạ tầng và các tiềm năng xung quanh, đây chính là thời điểm lý tưởng để xem xét đầu tư.