Bảng giá đất Làn 1 - Thị trấn Nhã Nam Huyện Tân Yên Bắc Giang mới nhất

Làn 1 - Thị trấn Nhã Nam thuộc Huyện Tân Yên, tỉnh Bắc Giang, là một tuyến đường quan trọng trong khu vực, nối kết các khu dân cư và trung tâm thương mại địa phương. Vị trí của đường Làn 1 tạo ra nhiều cơ hội phát triển cho khu vực, với tiềm năng thu hút đầu tư và gia tăng giá trị bất động sản. Thị trấn Nhã Nam sở hữu hạ tầng giao thông tương đối phát triển, đáp ứng nhu cầu đi lại và vận chuyển hàng hóa.

Giá bán đất ở Làn 1, Huyện Tân Yên, Tỉnh Bắc Giang là bao nhiêu?

Theo Quyết định 72/2021/QĐ-UBND ban hành ngày 21/12/2021 và được sửa đổi bởi Quyết định 40/2024/QĐ-UBND, bảng giá đất tại đường Làn 1 - Thị trấn Nhã Nam có phạm vi áp dụng từ năm 2022 đến 2024. Giá đất dao động từ 1,8 triệu VNĐ/m² đến 5 triệu VNĐ/m² tùy theo loại đất và vị trí cụ thể.

• Giá theo từng loại đất:

  • Đất ở đô thị:

    • Giá trung bình: 3,266,666.67 VNĐ/m²
    • Giá thấp nhất: 1,800,000 VNĐ/m² tại Vị trí 3.
    • Giá cao nhất: 5,000,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1.

  • Đất SX-KD đô thị:

    • Giá trung bình: 866,666.67 VNĐ/m²
    • Giá thấp nhất: 500,000 VNĐ/m² tại Vị trí 3.
    • Giá cao nhất: 1,300,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1.

  • Đất TM-DV đô thị:

    • Giá trung bình: 1,300,000 VNĐ/m²
    • Giá thấp nhất: 700,000 VNĐ/m² tại Vị trí 3.
    • Giá cao nhất: 2,000,000 VNĐ/m² tại Vị trí 1.

Xem chi tiết bảng giá đất của Làn 1.

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024. Bảng giá đất tại Huyện Tân Yên, Tỉnh Bắc Giang có thể được áp dụng vào nhiều tình huống cụ thể. Một số trường hợp bao gồm:

• Tính tiền sử dụng đất khi công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân;
• Tính tiền thuê đất thu hàng năm;
• Tính thuế sử dụng đất và thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất;
• Tính lệ phí quản lý, sử dụng đất đai và bồi thường thiệt hại liên quan đến quản lý đất.

So sánh giá đất tại Làn 1 và các đường lân cận

So sánh giá đất tại Làn 1 với các đường lân cận như Đường Nguyễn Đình Tấn và Đường Cao Kỳ Vân cho thấy sự khác biệt rõ ràng:

• Tại Đường Nguyễn Đình Tấn, giá đất ở đô thị trung bình lên tới 3,841,666.67 VNĐ/m², cao hơn Làn 1. Trong khi đó, giá đất TM-DV cũng cao hơn với 1,525,000 VNĐ/m².
• So với Đường Cao Kỳ Vân, nhất là về đất ở đô thị, giá có sự chênh lệch lớn. Giá đất ở đô thị tại đây đạt đến 11,766,666.67 VNĐ/m², cho thấy giá trị bất động sản tại khu vực này đang gia tăng mạnh mẽ.

Nhìn chung, Làn 1 sở hữu giá đất tương đối hấp dẫn so với các tuyến đường lân cận, tạo điều kiện cho việc đầu tư và phát triển trong tương lai.

Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Tân Yên, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Tân Yên để so sánh chi tiết.

Kết luận, Làn 1 - Thị trấn Nhã Nam mang lại nhiều lợi thế về vị trí và giá trị bất động sản. Bảng giá đất tại đây cho thấy tiềm năng gia tăng giá trị trong tương lai, là cơ hội đầu tư hấp dẫn cho khách hàng.