Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Bảng giá đất Khu vực chợ xã Phú Quới Huyện Long Hồ Vĩnh Long mới nhất
Huyện Long Hồ nằm ở vị trí đắc địa với hệ thống giao thông phát triển, kết nối thuận lợi với thành phố Vĩnh Long. Đây là khu vực trọng điểm cho sự phát triển kinh tế và xã hội, nổi bật với những vườn cây ăn trái phong phú cùng hệ thống sông ngòi chằng chịt. Diện tích rộng lớn và cơ sở hạ tầng đồng bộ tại đây đã gây ấn tượng với các nhà đầu tư và góp phần tăng giá trị bất động sản. Khu vực chợ xã Phú Quới, nhờ vào sự phát triển này, đang dần trở thành một điểm nhấn trong thị trường bất động sản của tỉnh Vĩnh Long.
Đất tại Khu vực chợ xã Phú Quới, Huyện Long Hồ, tỉnh Vĩnh Long có giá bao nhiêu?
Theo Quyết định 37/2019/QĐ-UBND ngày 20/12/2019, bảng giá đất được quy định trên toàn địa bàn tỉnh Vĩnh Long và được sửa đổi, bổ sung bởi Quyết định 695/QĐ-UBND và Quyết định 25/2024/QĐ-UBND. Phạm vi áp dụng tùy thuộc vào thời gian, khu vực cụ thể.
Giá đất tại Khu vực chợ xã Phú Quới dao động từ 1.648.000 VNĐ/m² (đất sản xuất - kinh doanh nông thôn) đến 3.380.000 VNĐ/m² (đất ở nông thôn). Cụ thể, giá trung bình cho từng loại đất như sau:
Đất ở nông thôn: Giá trung bình 2.788.500 VNĐ/m²;
- Giá thấp nhất: 2.197.000 VNĐ/m² (Vị trí 2);
- Giá cao nhất: 3.380.000 VNĐ/m² (Vị trí 1).
Đất TM-DV nông thôn: Giá trung bình 2.370.000 VNĐ/m²;
- Giá thấp nhất: 1.867.000 VNĐ/m² (Vị trí 2);
- Giá cao nhất: 2.873.000 VNĐ/m² (Vị trí 1).
Đất SX-KD nông thôn: Giá trung bình 2.091.500 VNĐ/m²;
- Giá thấp nhất: 1.648.000 VNĐ/m² (Vị trí 2);
- Giá cao nhất: 2.535.000 VNĐ/m² (Vị trí 1).
Xem chi tiết bảng giá đất của Khu vực chợ xã Phú Quới.
Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật đất đai mới nhất
Cách sử dụng bảng giá đất được quy định trong khoản 1 Điều 159 của Luật Đất đai 2024. Dưới đây là những trường hợp áp dụng của bảng giá đất tại Huyện Long Hồ, tỉnh Vĩnh Long:
- Tính tiền sử dụng đất khi cơ quan Nhà nước công nhận quyền sử dụng của cá nhân, hộ gia đình.
- Tính tiền thuê đất trong trường hợp cho thuê đất thu tiền hàng năm.
- Sử dụng để xác định thuế sử dụng đất.
- Tính thuế thu nhập từ việc chuyển quyền sử dụng đất.
- Tính lệ phí trong quản lý và sử dụng đất.
- Tính tiền phạt đối với hành vi vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.
- Tính bồi thường cho Nhà nước khi gây tổn thất trong quản lý đất.
- Sử dụng để định giá khởi điểm cho đấu giá quyền sử dụng đất.
- Tính tiền sử dụng đất trong các trường hợp giao đất không qua đấu giá cho hộ gia đình.
So sánh giá đất tại Khu vực chợ xã Phú Quới và các đường lân cận
Khu vực chợ xã Phú Quới có mức giá đất cao hơn rõ rệt so với các đường lân cận như Quốc lộ 57, Đường huyện 28 và Đường huyện 21. Cụ thể, giá đất ở nông thôn tại Khu vực chợ xã Phú Quới dao động từ 2.197.000 VNĐ/m² đến 3.380.000 VNĐ/m², trong khi đó, giá đất ở tại Đường Quốc lộ 57 chỉ từ 490.000 VNĐ/m² đến 980.000 VNĐ/m². Các vị trí tại Đường huyện 28 và Đường huyện 21 cũng có giá thấp hơn nhiều, từ 275.000 VNĐ/m² đến 850.000 VNĐ/m².
Nhìn chung, Khu vực chợ xã Phú Quới có lợi thế về tiềm năng phát triển hạ tầng, giao thông và dịch vụ tiện ích. Điều này dẫn đến giá đất nơi đây được dự báo sẽ tiếp tục tăng trong tương lai. Nếu cần tổng quan hơn về kinh tế, hạ tầng và giá trung bình tại Huyện Long Hồ, mời bạn đọc bài viết Bảng giá đất Huyện Long Hồ.
Khu vực chợ xã Phú Quới, Huyện Long Hồ, là một điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản nhờ vào nhiều lợi thế địa lý và kinh tế. Với giá đất cạnh tranh và tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ trong tương lai, đây là một lựa chọn hợp lý cho những ai tìm kiếm cơ hội phát triển và đầu tư tại vùng đất Vĩnh Long.
