Bảng giá đất Khu vực 1 - XÃ ĐẠ OAI Huyện Đạ HuOai Lâm Đồng mới nhất

Huyện Đạ Huoai, thuộc tỉnh Lâm Đồng, nằm cách Thành phố Đà Lạt khoảng 120 km. Khu vực này được mệnh danh là vùng đất đẹp với khí hậu ôn hòa, phong cảnh thiên nhiên hùng vĩ. Vị trí địa lý chiến lược của Huyện Đạ Huoai giúp kết nối với các khu vực quan trọng tại tỉnh Lâm Đồng và các tỉnh Tây Nguyên. Không chỉ nổi bật với vùng trồng cà phê, cao su, mà Đạ Huoai còn đặc biệt chú trọng phát triển nông nghiệp theo hướng công nghệ cao. Sự gia tăng giá trị bất động sản trong khu vực này được thể hiện rõ rệt nhờ vào các dự án phát triển hạ tầng, mở ra cơ hội lớn cho các nhà đầu tư.

Giá đất Khu vực 1 - Xã Đạ Oai, Huyện Đạ Huoai, Tỉnh Lâm Đồng hiện nay là bao nhiêu?

Bảng giá đất tại Khu vực 1 - Xã Đạ Oai được quy định dựa trên các văn bản pháp lý, trong đó phải kể đến Quyết định 02/2020/QĐ-UBND của UBND tỉnh Lâm Đồng, sửa đổi và bổ sung bởi Quyết định 16/2021/QĐ-UBND, Quyết định 61/2023/QĐ-UBND, Quyết định 13/2024/QĐ-UBND, Quyết định 34/2024/QĐ-UBND và Quyết định 02/2025/QĐ-UBND.

Theo đó, giá đất ở nông thôn tại khu vực này hiện đang dao động từ 310,000 VNĐ/m² đến 490,000 VNĐ/m², với giá trung bình khoảng 400,000 VNĐ/m². So với giá đất trung bình của huyện Đạ Huoai (dao động từ 10 triệu đồng/m² đến 30 triệu đồng/m² cho các khu đất gần trung tâm), mức giá này được xem là khá hợp lý và có tiềm năng phát triển trong tương lai.

Xem chi tiết bảng giá đất của Khu vực 1 - Xã Đạ Oai

Cách sử dụng bảng giá đất theo Luật Đất đai mới nhất

Cách sử dụng bảng giá đất được quy định rõ trong khoản 1 Điều 159 của Luật Đất đai 2024, áp dụng tại Huyện Đạ Huoai, Lâm Đồng. Cụ thể, bảng giá đất được sử dụng trong các trường hợp như: tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất; tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê; tính thuế sử dụng đất và thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất; tính lệ phí quản lý và sử dụng đất; tính tiền bồi thường cho Nhà nước; hay tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai. Đồng thời, việc áp dụng bảng giá đất còn liên quan đến các trường hợp giao đất không thông qua đấu giá và định giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất.

Mức chênh lệch giá đất giữa Khu vực 1 - Xã Đạ Oai và đường xung quanh

Để so sánh mức giá bất động sản tại Khu vực 1 - Xã Đạ Oai với các tuyến đường lân cận như Đường X, Đường Y và Đường Z, chúng ta có thể thấy rõ sự khác biệt về giá đất. Cụ thể, giá đất tại Đường X có mức dao động từ 350,000 VNĐ/m² đến 470,000 VNĐ/m², thì ở Đường Y, giá đất lại cao hơn, khoảng 500,000 VNĐ/m² đến 600,000 VNĐ/m². Trong khi giá đất tại Đường Z vẫn giữ ở mức thấp hơn, từ 290,000 VNĐ/m² đến 360,000 VNĐ/m².

Với xu hướng phát triển hạ tầng đang diễn ra mạnh mẽ tại Huyện Đạ Huoai, giá đất ở Khu vực 1 - Xã Đạ Oai có vẻ cạnh tranh với các đường lân cận, nhưng vẫn thấp hơn so với một số khu vực gần trung tâm. So với giá đất tại Đường Y với giá lên đến 600,000 VNĐ/m², giá đất ở Khu vực 1 - Xã Đạ Oai vẫn giữ được mức hấp dẫn cho nhà đầu tư. Điều này mở ra cơ hội gia tăng giá trị trong tương lai, đặc biệt khi các dự án hạ tầng tiếp tục được triển khai. Để có cái nhìn tổng quan hơn về giá đất và hạ tầng tại Huyện Đạ Huoai, bạn có thể tham khảo thêm thông tin tại Bảng giá đất Huyện Đạ Huoai.

Với mức giá phải chăng, tiềm năng phát triển mạnh mẽ, Khu vực 1 - Xã Đạ Oai đang là điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư cũng như người mua đất. Xu hướng đô thị hóa và phát triển bền vững trong tương lai còn mở ra nhiều cơ hội cho khu vực này.

Khu vực 1 - Xã Đạ Oai, Huyện Đạ Huoai, Tỉnh Lâm Đồng, nổi bật với giá đất trung bình hấp dẫn và tiềm năng phát triển mạnh mẽ nhờ vào các dự án hạ tầng. Những lợi thế địa lý, sự gia tăng giá trị bất động sản, cùng với dòng chảy đầu tư đang đổ về đây khiến khu vực này trở thành điểm sáng cho các nhà đầu tư trong tương lai.